為什麼同一學區房價格差大

A. 明明都是樓房，為何學區房房價比普通樓房貴3-4倍

對於學區房指的就是學校周圍的那些居住地方，因為現在教育實行的是按地區上學，你在哪裡住著就在哪一片上學，讓這一片的人住這個地方，那一片的人住那個地方，然後就有了許多的家長為了讓孩子接受更好的教育就去不惜代價買那些好學校周邊的房子，所以就讓那些房地產商又找到了商機，在那些學校的周圍蓋一些小區。

所以我覺得現在的學區房價格比普通房子高出那麼多但是價格卻逆勢上漲，供不應求的原因就是家長們為了不讓孩子輸在起跑線上，購買學區房成為投資接力跑，還有就是因為教育資源分配不公平。

B. 為什麼地理位置基本不存在差異的兩個小區，房價相差五六百呢

那是根據市場來決定的

C. 同樣的價錢，買大房子不是學區房，小房子是學區房怎麼辦

這個由自己掌握，如果為了孩子上學需要，只有選擇學區房，以後升值空間也大些。

D. 學區房這么貴，為什麼家長還是要搶著去買

為了讓自己的孩子能夠獲取更多的教育資源。

學區房，說得簡單一點就是離學校比較近的房子。通常來說，這種學區房都是一些不怎麼樣的老舊房子，戶型一般，還很小，但是價格卻比其他的差不多的房子要貴上很多。但即便如此，學區房還是遭到了各位愛子心切的父母的瘋搶。

那麼為什麼父母們如此鍾愛學區房呢，我總結一下：

對此我只能表示很悲哀，在我看來現在這種教育方式真的很畸形，小孩子都活得太累了。從小就要思考怎麼不輸在起跑線上，這條路真的太長太長~

E. 學區房價格更貴，你會選擇購買學區房的原因是什麼

學區房的價格雖然比普通地段的房子要貴。學區房貴就貴在它的地段上，學區房距離學校非常近，這樣孩子以後上學將會非常方便，甚至還是放學之後自己就能走回去，不需要家長去接送，這樣無疑會給家長節省出很多時間。別小看這一點時間，等以後孩子上學了就知道每天接送孩子上下學是多麼痛苦的一件事。

學區房比普通房子要貴。自然有它貴的道理。不管從實用性上來說，還是從投資的角度上來說。學區房都是非常值得購買的。當然在購買時一定要做好充足的准備。因為有一些不良商家會把不是學區房的房子宣傳成學區房。

F. 為什麼同一個學區房有貴有便宜

我是知道，
回遷戶與外來戶一定不一樣。
本地戶口與外來戶口不一樣。
其它的因素也很多。

G. 為什麼各方面都差不太多的房屋，價格上卻可以有上萬的差別

大家會發現現在的房子雖然說他們的各個方面都相差不了太多，但是在價格上面卻有著天差地別的差距。在這其中其實是有著很多的原因的，影響房子價格的因素有很多，首先房子周邊的情況就對與房子的價格有著很大程度上的影響。

因此很多的家長為了能夠讓孩子上比較好的學校，都會考慮在他附近的學區房買房子，而這樣的成本是比較高的。除此之外，如果房子周圍的配套設施比較齊全的話，它的價格也會有著相應的提升。

H. 為什麼現在很多的學區房坐地起價，但是還是很多人買

回歸到現實中來說，很多普通家長有過傅教授這種愛女心切的買房心理，一些家長認為傅教授為了孩子的未來提前做好准備，是個有擔當負責任的好父親。

雖說讓孩子贏在起跑線，這句話聽起來比較功利，但現實就是如此，比如你不給孩子上各種培訓班，你的孩子在學習上就會跟不上受過培訓的孩子。

I. 學區房比普通的房子價格上更貴一下么

是的，貴很多

J. 隔一條街單價差8萬，學區房究竟為何會相差這么多

這件事情是發生在深圳這邊的，雖然同樣都是學區房，而且只相隔了一條街，但是這兩套學區房同樣的戶型，同樣的樓層，卻相差了8萬塊錢的單價，主要的原因就是因為這兩套學區房的對應學校是不一樣的，所以大家都知道學校有好有差，那麼對應的學區房價格自然會相差的比較大，這在深圳來說應該算是一種常態。

很多人買學區房就是為了讓孩子有一個好的教育環境，將來可以成才，但實際上我認為是金子到哪裡都會發光，而且同一個地區的學校資源相差的並不會特別的大，所以作為家長來說，也沒有必要非去選擇學區房，還是應該量力而行。