房地產投資長期看什麼短期看什麼

❶ 如何理解「長期看供給,短期看需求」

這是來研究國民收入時,如果研究短期國民收入的經濟波動自,因為短期內供給是難以變化的,需求變化,所以短期就從需求的角度,通過需求的變化進而研究短期國民收入的波動情況。同理，如果研究長期國民收入，則通過供給的變化，研究國民經濟的長期變化。

總供給是宏觀經濟中所有產品的總供給，它受到潛在國內生產總值的限制。而潛在國內生產總值的定義是，當所有的資源或人力都被充分運用或就業時，社會所能生產的東西。如果社會有能力生產的東西發生變化，總供給就會移動。總供給移動的兩個主要原因是大量企業的技術發展以及生產條件發生劇烈改變。

總需求是指整個社會對各種產品的需求，我們可以把總需求定義為五個要素構成，我們用它們來決定國內生產總值，它們就是消費＋投資＋政府支出＋出口-進口。

對整體經濟來說，總供給量必須等於總需求量。但關於這些因素如何互動，各家有不同的觀點，其中一個理論認為總供給驅動總需求，另一派則認為恰好相反。

薩伊定律，主張供給創造其自身的需求。該理論指出，每當商品或服務生產和銷售時，表示某人賺到了錢，無論他是生產商品的廠商，還是生產鏈上的供貨商。

基於這個理由，宏觀經濟意義上的供應價值，必定在社會某處創造了等值的收入及需求。支持薩伊定律的現代經濟學家，稱為新古典學派的經濟學家。薩伊定律及新古典學派經濟學家面臨的主要挑戰是經濟衰退。

相對於薩伊定律，另一個理論是凱恩斯法則，主張需求創造其自身的供給。凱恩斯認為，經濟大蕭條以及很多一般性的經濟衰退，不是由潛在供給（例如勞動力、實物資本和技術）下降引起的。相反，經濟衰退是因為整個社會缺乏需求，以導致廠商沒有足夠的生產動力。

因此凱恩斯認為更大的總需求才能讓社會擺脫經濟衰退。凱恩斯法則面臨的挑戰是，社會在任何時間點能生產的商品數量確實面臨限制，這取決於勞動力數量、實物資本、可獲取的技術，以及結合這些生產因素的市場結構與經濟制度，而這些限制也不會僅因為政府想增加總需求而消失。

在看重總供給的薩伊定律和看重總需求的凱恩斯法則之間，有一個看似可行的、務實的折中方案：凱恩斯理論強調總需求的重要性，它和短期政策更有關聯；而新古典經濟理論強調總供給的重要性，對長期經濟更重要。

在現實世界裡，經濟增長不是理所當然的，總供給與總需求也不會彼此協調，因此經濟增長有快也有慢，還有衰退、失業、通脹以及貿易失衡等種種狀況。因此，宏觀經濟學在政策實施上極具挑戰性。

(1)房地產投資長期看什麼短期看什麼擴展閱讀：

供給經濟學的研究對象

（一）有效供給理論的已有研究成果及其存在的主要問題 主要是從經濟學說史角度對有效供給理論進行歷史回顧。通過對國內、外理論界對供給問題的已有研究成果的評介。

一方面，旨在通過吸引和借鑒前人的思想和成果，為我們今後的研究儲備前進所需要的養料；另一方面，通過回顧，我們還可以發現前人尚未深入的某些領域和問題，從而為我們今後的研究確立主攻方向和目標。

（二）有效供給的生成機理及其運行地位 首先，應對有效供給的定義進行重新界定，提出可持續型供給觀；其次，還應對有效供給的形成條件進行分析；最後，應對有效供給在市場供求中的基礎性地位進行界定並進行詳盡的論證。

（三）中國供給經濟的制度變遷分析 主要從制度變遷角度，對新中國成立以來的有效供給問題的歷史演進進行分析。首先，應對制度變遷的定義、類型、變動軌跡及其形成機理等基本原理進行分析；然後分別對中國改革開放前、後的供給變遷的績效進行分析，並重點對中國近幾年來供給調控政策進行回顧與反思。

（四）中國目前的供給狀況及其對經濟運行態勢的影響 主要是對中國目前供給現狀的表象、實質及基本特徵進分析；在此基礎上對中國目前供給經濟狀況的性質進行歸判；並進一步對中國目前經濟運行態勢的症因進行探索。

（五）中國目前有效供給不足的實證分析 比如以房地產市場、汽車市場為例，對中國目前有效供給不足運行進行實證分析。

❷ 購房指引：短期看政策長期看人口 平時還該看點啥

購房指引：
短期看政策，
長期看人口 ，
平時看環境。
希望我的解答能幫到你

❸ 如何看中期趨勢 長期趨勢 是拿什麼指標看呢季線還是年線看呢

股票投資賺錢一般有兩種操作思路：一是長期投資（長線），二是短期投機（短線、超短線）。但賺錢總的原理和操作方法是： 1、炒股就是低買高賣，通過證券市場股票的買入、賣出，賺取股價差額、實現套利。股票市場也是體現價值、供求影響價格，買的人多價格就 漲，賣的人多價格就跌。資金流入、流出使得股價上下波動，波段上落，周而復始。投資者就要順勢而為，低價買入、高價賣出，謀求利潤。 2、炒股涉及企業基本面、走勢技術面、宏觀政策面的把控以及短中線交易操作技巧，需要多方面的訓練，只有這樣才能操作好股票。所以， 要想炒股必須了解、掌握以上相關知識。可以由淺到深從以下書籍中選擇自習： a、入門：股市知識：《炒股必讀》、《股市理論》、《股票操作學》。 b、提升：炒股理論：《道氏理論》、《波浪理論》、《電腦炒股入門》、《分析家籌碼實戰技法》。 c、深造：分析邏輯：《投資智慧》、《證券分析邏輯》。 對剛進入股市炒股的人，一方面學習書本上的股票技術知識，另一方面借鑒他人的成功經驗，再進入實戰操盤中，這樣少走彎路、最大限度地 減少經濟損失；而實戰操盤則要找個好點的靠譜軟體，例如紅三兵就挺不錯的。。

❹ 房產投資主要考慮哪些方面呢

買房投資主要考慮復的方面制有如下幾點：
(1)社會經濟因素
投資房產，即使通貨膨脹，房價也水漲船高，肯定不會讓財富貶值，相反還可能有較高的利潤空間。現代人已經不像過去那樣一大家子住在一起，而是追求夫妻的二人世界，尤其是現今處於適婚年齡的90後，對房子的需求更多，要求也更高。從這個角度看，投資房產是個不錯的選擇。
(2)行政因素
現在關於土地的相關法規法律很多，政府部門基於這些法規對土地進行的規劃和管制，對房子的價格有很大影響。如果政府對房價採取抑制的措施或者有什麼限制規定，那你投資房產就有風險了。所以在投資之前，應多看看政府的相關規定，多思考一下行政因素。
(3)個人因素
投資房產，生活會受到怎樣的影響?你能承受嗎?別把自己想要拿來致富的「金雞蛋」變成了負擔。如果資金准備還不是很充分，經濟情況並不那麼樂觀，奉勸你還是不要輕舉妄動——房產牽扯的可不是個小數目。
由此可見，是否適合投資房地產，也要根據各地各人情況來決定。

❺ 什麼叫長期投資什麼叫短期投資，有什麼區別怎麼投

（A)投資方式不同
(B)持有時間不同
(C)投資目的不同
(D)投資對象不同
(E)投資核算方法不同這是按照投資期限或投資回收期長短來劃分的。

長期投資， 簡單地講，是指投資期在一年以上的各類投資事項，如對企業固定資產和設備等投資，對長期金融資產的投資等等。長期投資耗費多，回收期長，短期變現能力較差，故風險較高，但其長期的盈利能力強。

短期投資 是指預期在一年內收回的各種投資業務，如企業的各種流動資產及各類短期證券等等。短期投資周轉快，流動性較好，風險也較低，從長遠來講，其盈利能力低於長期投資。

❻ 投資房產主要看的是什麼東西

性價比與所在地段的增值空間

❼ 做房地產投資必須了解哪些知識

如果說你想要做房地產投資的話，那麼你必須要了解現在這個行業當中的一些成本和價值，當你了解成本的時候，你才能夠知道你投資出去的東西能不能夠給你帶來一種很好的回報，所以說這些事你必須要了解清楚的。

❽ 投資說的中長期裡面的中期和長期分別一般是多久呢大概是個什麼時間段

那要看你自己的交易計劃了. 沒有固定的時間段的

短線:通常是在技術上可以判斷並決定交易的周期 ，一般在一個月這內
中線:除了技術上操作,還要考慮一下宏觀經濟形勢 ，1個月以上，一年以下
長線:完全根據經濟周期來研究的交易周期 ，幾年。

❾ 怎麼理解房地產短期看金融，中期看土地，長期看人口

短期的融資，中期看土地的價值，長期就看人口的密度帶來的經濟！如果人少，經濟肯定就不好，經濟不好，房地產肯定就