加拿大現房價如何

⑴ 加拿大房價下跌了嗎

房市是人們最為關心的大事.購房置產也是我們一生中必須走的一步.無論是居住在祖國各地還是旅居海外,只有自己的房子才有家的感覺.我們生活在加拿大的同胞尤其如此.但是對於大多數靠辛苦工作賺錢的同胞們,決不希望看到自己剛買的房子貶值,都盼望價值一天比一天高.那麼,現在的房市究竟如何?是不是下跌了?美國房市對加拿大房市有多大影響?今後幾年加國房市將會如何走向?投資房地產還有機會嗎?我們下面將對這幾個問題進行分析,以大多倫多地區為例: 從多倫多地產商會的報告我們可以清楚的看到,九月份房價比八月份和上一年同期都上漲了3%,交易數量略有下降,但仍然是歷史第三個最好的九月份.我們認為這正是我們想要看到的,房地產穩定局勢,今後幾年將會穩步發展,漲幅有限.也許有人說,不相信地產商會的報告,並舉例說他看到鄰居的房子掛牌銷售,不斷降價.這里我也可以舉一例子(個人隱私的原因不能透露真實的地址姓名),今年五月份有一位客人想賣房,我給她的物業做了的估價$36.5-37萬,她沒有接受我的估價,選擇了另外一個地產經紀,掛牌上市叫價$42萬多,經過一段時間後,連續減價幾次到$39萬多之後,還是沒有成交.三個月後,她有選擇了另一個經紀,這次上市掛牌價格$38萬多,由過了一個月降價到$37萬多,最後成交價格正好在我的估價范圍內,前後經歷了五個月,減價五次.表面現象是房價不斷下降,實際情況是價值合理的回歸.所以我認為地產商會的報告更具有代表意義. 加美兩國關系就如同一個獨聯體內部的兩個獨立國家.美國的經濟好壞直接影響了加拿大的經濟.無論是股市還是房市.但是房市和股市還不完全相同.美國的房地產最近開始放緩,加拿大是否也會步其後塵?我們認為不會的.首先,美國的各類貸款機構為購房者提供了購買的最大可能.提供30年或是35年長期固定利率,可以不付首期多次貸款購買多套房子.這就為大量的投機客提供方便.加拿大提供給買房者的貸款是25年,或者正在增加的30年,但固定利率只有最多5年,雖然也有0首期,但是審批特別嚴格.極大的限制了投機者.其次,加美兩國的移民政策不同,美國限制移民,加拿大鼓勵移民.每年大量的移民也大大增加了房地產的需求量. 經過了九十年代初期的下跌和近十年的大幅上漲,我們認為今後幾年房地產在不出現特殊情況下將不會有大起大落.總體上平穩發展,穩中有升,升幅有限,供需將趨於平衡. 祝願大家安居樂業,心想事成!

⑵ 加拿大房價多少加拿大房價多少錢一平

加拿大房價也需要具體位置，目前以華人最為集中的溫哥華為例，溫哥華平均房價大概在70萬-100萬加幣左右，多倫多平均房價大概在50萬-60萬加幣左右，因為房價受地段，環境等影響太大

⑶ 加拿大房子買房子貴嗎

加拿大地廣人稀，而且歐美發達國家習慣了自建房屋，由於房子擁有回者同時也是土地擁有答者，因此加拿大獨棟式房屋有很多，與這些獨棟房屋相比加拿大的公寓價格則更加便宜,移民，根據各省的經濟水平與條件不同，不同地區的房屋價格和交通便利程度與周圍設施有很大關系。

1. 對於加拿大買房貴嗎的疑問，較為特殊的是中國華人聚居熱門地區溫哥華，這里的房價要高很多，由於溫哥華是上百萬人口的大型城市，而且是一座移民城市，對於房屋的需求量大，連帶著整個BC省的房價都要比其它省份高很多，對於這里的加拿大買房貴嗎，毫無疑問，部分地區的房價要比同等規模城市房價高一倍。

2. 除了BC省地區，像加拿大中部的曼省和薩省，對於這里的加拿大買房貴嗎就不用太過擔心了，這里的城市規模都在幾十萬人口，物價和生活費用要比BC省低很多,加拿大移民，不僅風景優美而且城市環境要好很多，基本上都是獨棟式房屋，房價在50萬加元左右，公寓住房價格更加便宜，十分適合養老及度假居住。

⑷ 加拿大的房價是多少加拿大買房多少錢

根據加拿大房地產協會發布的2018年11月MLS®（多重上市服務系統）房屋基準價格數據，加拿大全國平均房價為618,800加元（約合316.4萬元人民幣），華人熟知的加拿大各大城市的房價數據如下：

2005年1月-2019年1月加拿大各類型房屋基準價格走勢圖：

圖示 從上往下分為：黑色：綜合房價 綠色：單層獨立房 紅色：雙層獨立房 棕色：聯排別墅 紫色：公寓

還有更多問題歡迎向居外網進行提問。

⑸ 加拿大的房價和生活費如何

在加拿大生活，除了購買一座房子以外，沒有什麼其它大筆的開銷。平時的生活專費很低。肉屬、蛋、奶類食品和海鮮等產品方面比北京要便宜，其它日用消費品與中國差不多。但蔬菜水果比中國貴。服裝類略貴，可以從中國帶（但高檔奢侈品在那裡更物美價廉）。 汽車比中國便宜，孩子的教育和全家人的醫療基本上由政府負擔。 絕大多數的旅遊景點是免費的，公共娛樂設施是免費的，高速公路是免費的，博物館、展覽館設有免費時段。 那麼，大宗的開銷就是一套房子了。但就是在加拿大房價最昂貴的溫哥華和多倫多，也比北京、上海的房價低30% -- 40%。 在北京的一套價值￥1000萬元的別墅，在多倫多有80萬加元（合500萬人民幣）就能購得。所以，就世界發達地區而言，加拿大的物價屬於較低的。

⑹ 加拿大房價多少錢一平

和中國不一樣，加拿大房子不按多少錢一平米賣，而是按一棟（House）或者一套（公寓）多少錢賣。

根據加拿大房地產協會發布的2018年11月MLS®房屋基準價格數據，加拿大全國平均房價為618,800加元。

下面居外網來說一下主要的熱門城市房價走勢

2005年1月-2019年1月加拿大住宅價格走勢圖：

希望這些能幫助到你。

⑺ 目前加拿大房價多少

加拿大房價也需要具體位置，目前以華人最為集中的溫哥華為例，溫哥華平均專房價大概在70萬屬-100萬加幣左右，多倫多平均房價大概在50萬-60萬加幣左右，因為房價受地段，環境等影響太大，具體房價可以網路下 居外網，詳細看下 加拿大各省市在售房源價格。

⑻ 加拿大房價會跌多少

一路漲了12年，漲到了美國平均房價的兩倍、漲到了被權威專家列入了全球四大泡沫之一的加拿大房價，終於開始下跌了。這幾年，加拿大「唱多派」和「唱空派」關於加拿大房價是跌還是不跌的爭論，總算告一段落了。雖說，房價的確下跌了，但也並不能說是「唱多派」輸了，因為畢竟一路漲了12年，破了加拿大有史以來房價上漲最長的周期；同時也不能說是「唱空派」贏了，因為，其實有泡沫的話，早晚總會破的，「唱空派」這些年所預測的破滅時間節點一次次的落空，實在也是勝之不武。 接下來，「唱多派」和「唱空派」又開始進入新的一輪爭論：跌多少？現在有的預期說最多跌10%，有的說要跌25%；有的說溫哥華、多倫多不會跌多少的；而有的說溫哥華、多倫多這些更高房價的城市會大跌，如公寓會跌去30%等等。聽到這些預期，我不禁想起我1996年拿到加拿大PR（相當於美國的綠卡）身份後，第一次從紐約來到多倫多時遇到的一件事情。 那時，我找了一個地產經紀。那地產經紀向我介紹了幾個房子，我對其中海灣街（相當於紐約的華爾街）上的一套公寓有興趣。於是經紀約好了第二天就去看。那房主是中國台灣人，一見到我就嘮叨開了，介紹這棟樓是9年前開始造的，他是在這棟樓開盤時就買下的，當時也正是一波購房熱，這套公寓他還是搶下來的樓花，那時42萬加元。說到這兒，他轉眼質問那經紀，「當時就是你帶我來買的，還記得不，你說這是非常好的投資，因為價格是會一路上漲的。」 我看那台灣房主越說越氣，那經紀臉色一陣紅一陣白。算了，我們還是走吧，再下去要打起來了！ 後來，我那次去看的那套公寓一直到2000年才開始價格回升，然後一路漲到今天，目前價格在55萬加元左右。而25年前的42萬加元，要是以通脹每年3%來計算的話，相當於現在的88萬加元。也就是說，即使那台灣人現在賣掉的話，也還是大虧了！ 房價這東西，往往是漲不言頂、跌不言底，很容易非理性的，是最難預測的，甚至根本就是無法測准具體走勢的。那麼這次，由多年的超低房貸利率，和大量的富裕移民（來自中國的移民佔了很大的比例）湧入而支撐的加拿大房價，特別是溫哥華、多倫多的房價，在房貸利率將會逐漸回升，移民大門漸漸關緊的情況下，會跌多少呢？還是讓事實來說話吧。

⑼ 加拿大維多利亞現在房價如何 比如House,apartment等等,舉個例子,平方數以及價格.

不貴，便宜著呢

⑽ 加拿大房子價格大概是多少

加拿大大了去了，比中國還大，你是問加拿大哪裡的房價？
貴的地區，比如溫哥華西區，稍微像點樣的House現在300萬加元起步；便宜的地區，比如安省的溫莎市，十幾二十萬加元就能買house。