買房子房價怎麼回事

⑴ 買房不到半年，房價就跌了幾十多萬應該怎麼辦

如果是因為市場形勢導致房價下跌，那麼你只能自己承擔損失。

如果你房子里30萬元的損失是開發商主動降價造成的，你可以和其他業主聯手保護他們的權利，並要求開發商賠償。雖然降價促銷是開發商自身的行為，但是如果短期之內房子降價幅度過大，那開發商就存在惡意操縱價格的行為，這就有可能違反價格法。

⑵ 中國人為什麼買得起房子中國房價高嗎為什麼

中國的房價簡直了，讓多少人為了房子而掙到頭破血流。中國人說實話有的錢是真有錢，沒錢的是真沒錢，嚴重性的兩極分化。雖說是有很大的不同，但是在買房子的時候大家的意見都突然統一起來了。不管是窮人還是富人，彷彿一夜之間都有了金錢，白花花的銀子都買成了房子，富人買是太不嫌多，窮人無論怎樣都要買一套。

最好的地段已經到了四萬一平，但還是很多人飛蛾撲火般的去買房，為什麼沒有錢還要買房子呢？當然是去貸款啊，只要東湊西借總會借到首付，剩下再說，每月還貸款普通家庭也是可以支付的，但是生活水平肯定會下降。這就是中國人無論怎樣都要買房的事情。

⑶ 去買房子售樓處的人說簽合同上的房價寫的會比現在講的房價低這個是怎麼回事

商品房的價格可謂抄是一路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。在買房的時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是了解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。

4、蚊蟲多

低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。

綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！

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⑷ 為什麼房價那麼貴還是有這么多人在買房子啊

所以中國人的來心裡根深蒂固自的認為先買房,要有了房子。自己才可以安心的工作,生活。第二就是現在租房子的租金也不便宜,一個月的租金差不多就是一個月的月供,所以寧願買房把租金變成月供。至少房子的本身是自己的私有財產。第三現在人民幣貶值特別厲害。我們中國的投資渠道也很少,所以不動產是老百姓心目中肯定可以保值的。房地產也是屬於不用動產的一類。所以房價那麼貴還是有那麼多人在買房子。

⑸ 為什麼房子越來越多，房價卻越來越貴

一二線城市人口的凈流入帶動的需求在增加，需求增加房子越來越多，如內果在正常比例之下，容房價自然遵循供需關系而漲價。
另一方面，剛需和投資是相輔相成的。這年頭，從歷史來看穩賺不賠的投資方式也只有買房了，一二線城市有有需求，就會相應吸引來投資客的買房。這樣剛需和投資並存的情況下，即使房子越蓋越多，房價也就水漲船高了。
反過來看三四線城市，房子越蓋越多，房價卻紋絲不動。還需要領導來搖旗吶喊去庫存。已購房率太高、人口流出導致沒有需求，房價不降就很不錯了吧。聊宅小編看到三四線的高樓有人買覺得很詫異，農家小院裝修好不比那種房子住的舒服

⑹ 剛買的房子房價下跌怎麼辦

買了房子,房價居然下降了,對於購房者們來說應該高興還是傷心現在買房吧,房價似乎已經進入了下跌通道,萬一房價暴跌,豈不吃虧了;觀望吧,誰也說不清楚現在房價是真摔還是假摔,2013年房價暴漲還歷歷在目,到時候或再次錯過抄底時機。而買過房子的人也常常為房價所困擾,應對房價下跌,他們主要有以下幾種方法，對於沒有買房子的剛需族們來說,房價下跌可以說是一個天大的好消息,而對於已經買過房子的剛需們來說,房價下跌只能是啞巴吃黃連,有苦說不出。如果剛買房不久,剛樓盤的房價下跌了,我們應該怎麼辦一般大家會要求開發商賠償「差價」導致的損失,也有部分人要求退房,那麼這些要求是否合理呢
小編整理了我國商品房買賣想要退房需要滿足的條件:1、開發商逾期交房構成根本違約;2、開發商擅自變更設計;3、房屋實測面積與合同約定面積不符;4、房屋主體結構質量不合格;5、約定期限內購房人未能拿到產權證;6、房子產權不清楚。所以,僅僅因為房價下跌就想退房是無法獲得法律支持的。
如果不是急用房,不妨可以試著出手轉賣,如今的房地產市場就跟幾年前的股市一樣,一不留心就容易血本無歸。對於炒房者來說,買房就跟炒股一樣,跌了就得拋。因此,這樣的情況就促成了二手房市場的,而幾年錢還經常耳聞的「炒房團」如今卻很難見到蹤影。
棄房斷供大家是否了解過呢很多人因為無力還款而選擇棄房斷供。這個問題對大部分自住的人來說不是什麼問題,剛需客戶不可能出現棄房斷供的情況。所以出現棄房斷供的多為投資者,原因大多也是由於「無力還款」。這么多棄房斷供者的產生一方面也顯示出了銀行信貸審核不嚴的問題。
很多購房者就是害怕買了房子之後遇到的諸多問題,到底是否應該買房子買了房子是不是也會出現他們的情況小編提醒大家,一個人或一個家庭該不該買房取決於下述因素:一是你確實需要買房。比如孩子上學要落戶口、你不買房女朋友就不結婚,你不結婚父母就跟你拚命等等。二是你有足夠的經濟實力買得起房。有了這些理由,這樣即使未來房價漲跌,你都能心安理得。

⑺ 為什麼房價那麼高但是仍然有那麼多人貸款買房

有兩種情況，分別是不同類型的人群，也是不同需求的人群。

第一種情況，就是剛需人版群，他們還沒有自權己的房子，然後省吃儉用大半輩子，想買一套屬於自己的房子，這個的話，不管房價有多高，他沒辦法啊，只能硬著頭皮去買房，去貸款買房，這樣，才能讓自己有自己的家，才能讓自己有落戶的感覺。要不然的話，真的感覺一輩子都在外漂泊了要。

第二種情況，就是炒房人群，他們覺得現在房價刷刷刷的上漲，然後覺得有錢做這個房產投資也是非常不錯的。但是有些人比較霸氣可以全款買好幾套房子放在那邊，但是很多人沒有這么霸氣的，只能貸款一部分去買房子，用自己的積蓄去炒房，如果房價再往上漲了，那麼他們再轉手賣出去也是能賺好多的。這樣比別的投資別的理財的收益，都要高不少呢！

⑻ 既然房價那麼高，為什麼還有那麼多人買得起房子，為什麼房價會高呢

二手房也有分類的。

一種是年代老。這種房子的地段一般都不錯，因此單價比較貴，一般也專要六千多。屬但這種房子的面積不會非常大，因此總價還可以。

一種是次新房。這種房子的房主一般是用來投資的。毛坯較多。價格也非常貴，好地段的次新房價格可以把現在的很多新樓盤甩的很遠。一般環線以內的次新房單價要一萬左右，貴的是一萬多。

⑼ 現在房價怎麼樣買房子好嗎

我感覺還是緩一緩比較好，說不定會掉價

⑽ 中國人是怎麼買得起房子的中國房價高嗎為什麼

中國人是怎麼買得起房子的？中國房價高嗎？這個問題非常有意思，中國房價高不高，反正從國家的角度來看，「穩地價、穩房價、穩預期」是調控房價的基調，這個說明國家並不希望房價繼續漲下去，當然了，也不希望跌下去，所以說的的是「穩房價」。如果房價大幅上漲，那麼就會祭出一個緊箍咒——房住不炒！至於說中國人是怎麼買得起房子的，這個問題怎麼說了，筆者的熟人都有自己的房子，基本就是這么個情況，筆者是農村長大的，我的熟人基本上就是發小、中學同學、大學同學，以及工作後的同事和朋友。認識的有不少企業家，不過都是泛泛之交，他們的房子很多，不過不具有普遍意義。

比如你在長沙，你可以用2萬的價格買一個非常不錯的小區，但是如果你收入不夠，積蓄也不夠，那麼你也可以找到六千的價格去買一套房子，雖然這個小區的環境不好，地理位置也偏，但是你確實可以買得到，他是屬於長沙的，每個人都可以找到適合自己的那個區域，比如筆者 的老家是湖南的一個縣城，六七千的價格你只能在長沙買最差的那個部分的房子，但是在我們的縣城卻可以買一個最好的小區，而且還是精裝修的，可以拎包入住，如果你願意回去置業那麼也可以，如果你依然選擇留在長沙，那麼先選擇房價較低的地方，等以後收入上去了再去換更好的房子。這個也許就是很多普通人的策略。企業發展有一句話叫做「在奔跑中調整姿勢」，其實我們普通人又何嘗不是，先找一個自己力所能及的工作或者是買一個暫時符合自己收入的房子，然後不斷增強自己的能力、提高自己的收入，未來再去換房子。