『壹』 房價調控周期什麼意思
公眾在對房市走勢和房價預期觀望的同時，也對政府的調控行為和調控效果予回以觀望。2010年中答國房地產政策引已由此前的支持轉向抑制投機，遏制房價過快上漲，並且先後採取了土地、金融、稅收等多種調控手段。
2010年中國房地產政策[1]已由此前的支持轉向抑制投機，遏制房價過快上漲， 房價調控
[2]並且先後採取了土地、金融、稅收等多種調控手段。不過,頻頻刷新的地王記錄,以及仍在不斷上漲的房價令政策執行效果和政府公信力屢遭詬病。 國家統計局數據顯示，今年3月全國70個大中城市房屋銷售價格[3]同比上漲11.7%.1-3月,中國完成房地產開發投資6,594億元,同比增長35.1%;房屋新開工面積3.23億平方米,同比增長60.8%;商品房銷售額7,977億元,同比增長57.7%.
『貳』 下一輪房價上漲是什麼時候
房價平均十年一個周期，這才剛剛度過一個周期，下一次快速上漲估計要等挺久一段時間。但是中國經濟正在快速崛起，人們越來越有錢，也可能會進一步推進房價的上漲。
『叄』 房價方面,您認為還是處於上升周期還是基本已經見底,不同城市之間的區別是什麼
我個人不希望房價下跌抄。但是，客觀的說，我覺得未來不樂觀，跌的可能性較大。已經不是見底不見底的問題了。我覺得持續下跌的可能性比較大，會跌，而且會一直跌。除了北京上海這樣的超級城市，其他地區都很危險。即便是北京上海也沒有什麼漲的可能性了，不跌就謝天謝地了。什麼時候漲，很難說，也許十年也許20年，也許永遠都不會漲了。
房價已經觸頂，未來一段時間會維持在這個位置，甚至還可能會跌。當然如果房價大跌之後肯定會漲，但是不跌的話，房價很難持續高速增長。
建議大家有住房需要的趕緊去買房，避免房價下跌的太快。
『肆』 怎麼看待房價四年一個暴漲的周期性趨勢
多年來，學術界的一些探討認為，在中國人口老齡化加重後，隨著祖輩和父輩的去世專，第三代繼承屬和擁有的房產將達到8套，這使得市場上的住房供應遠遠大於需求，最終導致價格猛跌。過去十年，中國房價在巨大的需求刺激之下上漲了近10倍，房屋抵押貸款當然，房價的上漲不能全部歸責於需求，但其影響力是不可忽略的。國家統計局公布的中國第六次人口普查公布結果顯示，我國65歲及以上人口佔8.87%，比2000年第五次人口普查上升1.91%，房屋抵押貸款老齡人口佔比不斷上升。簡單來說，老齡化加快+出生率降低=房地產市場購買力下降。除了需求因素，傳統經濟發展方式的變革也基礎因素。就未來十年而言，去房地產化勢必會成為中國經濟的核心。房屋抵押貸款外加中央政府轉變經濟增長思路的決心十分堅定，料想下一個十年房地產難再成經濟引擎，房價緩慢理性回歸是大勢所趨。對於至今依然未加入「房奴」群體的人們而言，也不必悲觀恐慌。房價總有一天會大跌，跌幅會在20%-30%左右。只是這個時間點，沒有人能准確把握。對於希望降價一族來說，如果房價下跌了，自己也快退休了，那時候買的房子意義能有多大？房價下跌，不應該以犧牲個人生活為代價。
『伍』 中國的房價是從什麼時候開始上漲的
房價是從2000左右開始起漲的，其原因是中央政府為了拉動國內內需的增長，開始啟動房產改革，專說到背屬景就不得不提到國內房產大亨王石，他曾和朱鎔基總理建議中國的未來幾年房地產市場將有很大的潛力可以挖掘，個人覺得中國房市的走高時市場發展結果，當然政府在其中作用不容忽視，到了最近的4-5年房地產持續市場持續高溫，房市泡沫出現，房價高的離奇，這是為什麼我也不知道，現在政府出台經濟適用房，乃至二手房改革等步驟效果都不是很明顯，炒房熱到處可見。
以上是我個人的見解，有不足的地方請指正。
『陸』 房價周期是什麼
這個你最好找專業人士問一下