① 誰能給出用中位數研究房價的成果
「中位數」比平均房價更真實體現房價
這里提出了一個統計學概念「中位數」。中位數與平均值差別很大。
所謂中位數，是指把一組樣本的變數值按升序排列，或者按降序排列，處於中間位置的那個數就是這組樣本的中位數。
以一個例子來說明。
假如一個城市有5套住房，價格從低到高排列，分別是60萬元，80萬元，100萬元，200萬元，2000萬元，房價中位數就是第三個樣本的數值100萬元。但是，如果說房價的平均值，則是488(論壇)萬元。
可見，平均值與中位數相差甚遠，平均房價不能真實地反映一個城市的住房價格情況，要想真實反映住房價格情況，就必須用中位數。這就是統計學上說的集中趨勢。由於中位數不易受極大值或極小值影響，因此，它比平均值更好地反映集中趨勢。
中位數與平均值相差甚遠，用中位數分析房價和收入才是科學的。
因此，用國際通行的標准對比，重慶的住房還是貴的。
世界房價總趨勢是下跌
目前，世界房價總的趨勢是下跌。根據歐洲統計局2013年7月11日公布的數據，2013年第一季度，歐元區和歐盟住房價格較上一季度分別下跌1%和0.6%，與2012年第一季度相比，兩區住房價格分別下跌2.2%和1.4%。
不久前，美國咨詢機構Demographia發布了《國際住房負擔能力調查報告：2013》，該報告詳細分析了澳大利亞、加拿大、中國香港、愛爾蘭、紐西蘭、英國和美國的337個城市2012年的房地產市場情況，並以中位數乘數為指標對這337個城市進行排名。
中位數乘數小於或等於3.0為買得起的房價，3.1—4.0為略貴的房價，4.1—5.0為一般貴的房價，等於或大於5.1為很貴的房價。
在這337個城市中，中位數乘數小於或等於3.0的城市有109個，佔32%，其中100個在美國，8個在加拿大，1個在愛爾蘭。
美國房價的城市是檀香山，該市房價中位數是627200美元，居民戶收入中位數是67200美元，中位數乘數為9.3。
亞特蘭大的房價中位數為106700美元，居民戶收入中位數為53500美元，中位數乘數2.0。
2008年房產泡沫破滅前，亞特蘭大的中位數乘數為3.1。達拉斯和休斯敦這些年來雖然城市規模發展很快，但房價相對穩定，中位數乘數前者為2.9，後者為3.0。
底特律是美國房子城市，該市房價中位數為75700美元，居民戶收入中位數為49800美元，中位數乘數僅為1.5，也是世界337個城市中住房的城市。
7月18日底特律正式申請破產。
全球房價比較：加拿大較便宜
加拿大房價一直比較穩定，對大多數居民來說，用3年左右的收入就可購買一套舒適的住房。
英國的住房與其他國家相比還是較貴的，2012年全國中位數乘數為5.1，而在20世紀90年代僅為3.0。當今，在英國幾乎找不到中位數乘數低於3.0城市了。福爾柯克是英國住房的城市，中位數乘數為3.6。
2012年，澳大利亞的中位數乘數有所下降，這是因為居民收入提高，房價穩定並略有下降所致。澳大利亞住房的城市謝珀頓的中位數乘數是4.5。
紐西蘭的房價在過去20年裡上升較快，全國中位數乘數2012年為5.3，而在20世紀90年代為3.0。奧克蘭是紐西蘭房子最貴的城市，中位數乘數為6.7。首都惠靈頓房價中位數乘數為5.4。紐西蘭住房的城市是帕墨斯頓，房價中位數乘數為4.4。
房地產泡沫破滅後，愛爾蘭的房價回歸理性，中位數乘數沒有超過3.6的城市。住房最貴的城市是都柏林，中位數乘數為3.6。住房的城市是沃特福德，房價中位數乘數僅為2.5。
② 中國哪的房價最貴
在中國，房價最貴的地方是香港，特別香港淺水灣，簡直是天價！
在大陸，最回貴的莫過於答北京，很多建築是花再多錢也買不到的，所以很多被收藏家爭搶的房屋，也能賣出天價！
在正常市場中，大陸最貴的房子是在上海，大家都知道的湯臣肯定不是最貴的，私人豪宅里，九間堂和檀宮都是頂級物業，總價和均價都是普通人望塵莫及的！
上海目前在售的一手房，私人豪宅在虹橋商圈的山林別墅是最貴的，該別墅也純獨棟社區，處身於上海第一個保健園林中，具有天然的理療養生環境，在售價格￥3600萬到￥6800萬。
③ 房價均價是什麼意思
是指一定區域內的平均價格。一般用每平米多少元來表示，也可以每套多少元來表示。
比方說某個樓盤的均價是10000元/平米。是說這個樓盤有9000多1平米的，也有11000多1平米的，平均是10000左右，給買房人一個參考。
或者說某個樓盤的均價是30萬/套，是說這樓盤可能有10萬/套的，也可能有50萬/套的，平均下來30萬/套。
在比方說北京市5環以內房屋均價是25000/平米。
區域不同，意義也就不一樣。以樓盤為單位是給買房人參考的。
以城市或地區為單位，是給城市或國家決策者參考的。
④ 美國房價中位數能買到什麼樣的房
美國的什麼地方？！
中國的房價中位數是什麼？
你能說得出來么？！
⑤ 中國房價世界上什麼水平
中國的房價在世界上來說也是中高水平了喲，因為中國的房價有很多的泡沫
⑥ 中國房價排名前20位
上海 北京 深圳 南京 溫州太多了
⑦ 外國買家的購房中位數是什麼意思
中位數是統計學上的名稱。舉個例子，
如5人收入分別是 1000,2000,3000, 4000，10000；
那麼平均收入是 4000，而中位數是3000。
房價也是如此，
⑧ 澳洲房產的中位價和中間價是如何定義的
在參考澳洲物業報告的時候，經常會看到房屋"中位價"（MedianPrice）和"平均版價"（AveragePrice）這兩個名詞。權
【中位價】就是把售出物業的價格由低至高順序排列，排名居中的銷售價位。
【中間價】就是所說的平均價，是出售物業價格的總和，再除以轉手物業的數目。
比如說，某個城區在某段時間里售出5套住宅，成交價分別為30萬、34萬、32萬、36萬、40萬。
中位價：先排序30、32、34、36、40，中位價就是34萬。
平均價：（30+32+34+36+40）/5=34.4萬
通常而言，中位價更具有參考意義，它所體現的是該區域的集中成交價格。在澳洲的每個城市、城鎮，都有自己的中位價格供投資者和自住人士參考。
⑨ 請問中國的中等城市的房價應該在什麼價位
比如合肥是中等城市，商品房價在3500-4500元這個范圍，符合和諧社會精神。
合肥周邊內的小縣城，如長豐縣，肥西縣容，肥東縣的商品房價在2500-3500元這個范圍較符合老百姓的實際消費力。
薄利多銷，只有將開發出來的房子盡快賣掉，才能實現農村人口向城市周邊小縣城轉移的目標，農村沒人了，才好真正進行合理規劃，將新農村建設落到實處。
否則囤房，炒房，必將產生經濟泡沫危機，不利社會和諧，百姓安康。