Ⅰ 中國平均房價最高的是哪兩個城市
全國房價最高的城市——溫州和他下轄的縣市。
眾所周知北京、上海、杭州的房價很高，但都是指市中心的房子，而在偏遠一帶的房價還不是很高。如在上海有車且不怕路途遠的話還可以買到3000元/m2的房子，杭州、南京的年輕人如果買不起市中心的房子，可以住到相對偏遠的蕭山與江寧啊！往往交通的不便利換取的是比市中心低差一倍的房價也很值（再說小區環境也很好），大不了買一台32700元的長安奧拓。這與我國大力發展汽車工業也相輔相成。
而溫州是實行市場經濟最早的城市，而在溫州實行市場經濟最早的地區是樂清市（縣）、瑞安市（縣）、龍灣區、永強鎮，它們都比溫州市區發展的早，富得也早，所以說不等溫州市區的房價上漲，這些地區的房價已經高得離譜了。
比方說，溫州市區的房價均價在7000元/m2左右，開車出城二十公里所看到的房價也有9000元/m2的普通住宅，因此溫州沒有房價低於6000元/m2以下的低窪地區。可怕的是半徑六十公里內沒有4000元的房子，如果你備有私人遊艇的話，東海洞頭小島（3000元/m2）可供你選擇。
而且溫州的房屋結構相當不合理，1998年以後所蓋的房屋建築面積在150m2以上，更有趣的是，溫州人所謂的小戶型是100m2~120m2，想購買一套98年的房子你要付出100萬元的代價。
作為生活在溫州大地的700百萬居民並不統統是市場經濟的資本家。20%的人掌握著80%的財富，而80%的人掙扎著。我這樣說並不為過，在溫州公開的秘密是很多人手裡握著10套以上的房子。而溫州的工資收入與全國相同，人均GDP全省倒數第二，所以說溫州是全國房價最高的地方。
Ⅱ 中國哪個城市房價最高
這個問題似乎有點復雜，在近10年內，中國房價最高的城市簡直是"變換王大旗」2008至2009年是上海，最高突破1.5萬，你以為我說錯了?其實在10年前就是這個樣子，現在已經漲到了4至5萬一平米，上漲了3倍。2010年至2011年，溫州的房價突然飛漲，2010年初還是1.7萬一平米，但是到了2010年末就賣到2萬元以上，2011年5月份更是超過了3萬元，如今只有2萬元出頭。2012年至2015年初北京的房價是常年霸屏，最高突破4萬元大關。但是到了2015年中期，深圳的房價突然暴漲，從3萬多元飆升到5萬多元。到了2015年末北京取代深圳，最高甚至每平米的價格超過中國的人均GDP，一直到了2019年初。到了2019年中期，深圳再度取代北京，最高突破7萬元，但只維持了幾周。如果包括港澳台的話，那麼香港的房價就會比北京高，在2012年末每平米就已經達到了10萬元，當時的北京房價僅為當時香港的四分之一，現在地段較好的地方一平米的價格可以在偏遠的城市買上一套房。現在全國只剩下青海，寧夏，貴州和新疆等不到10個省份沒有房價每平米超過1萬的地級市。省會房價最便宜的城市是寧夏的銀川，不足6000元每平米，僅為房價最高的省會城市廣州的六分之一。 在十年前全國房價每平米超過1萬的城市只有寥寥不到十個，而現在卻增加到了幾十個。目前地級市房價破萬數量最多的省份是浙江，達到11個，江蘇為8個，廣東和福建都是7個，河北為5個。 讓人難以想到的是，三線城市三亞的房價竟然常年排在前十名。三亞雖然是一座三線城市，GDP不足500億，在全國主要三線城市中GDP排倒數第一。這十年來海南島的房價簡直像坐了火箭一樣扶搖直上，現在海南島絕大多數的地區的房價每平米的價格已經破萬，而十年前幾乎沒有房價每平米破萬的地區。這可能和東北人來海南炒房有關系，我們都知道東北的冬天非常寒冷，因為這個原因讓許多東北人愛上了海南。據了解，我國每年來海南的東北人達到了30至40萬左右，甚至還產生了購房熱潮，2016年海南島的平均房價為每平方米7000元，而僅僅過了兩年，海南島的平均房價就已經漲到了1.4萬元一平米。其中的三亞已經漲到了直追廣州的地步，同時也因旅遊知名的陵水縣也漲到了3萬多元。我是核電站，幫你一切順利。
Ⅲ 全國哪個地方的房價最高
·杭州最貴樓盤12.2萬/平米 超過湯臣一品
西湖邊的房子到底值多少錢？12.2萬元/平方米！總價則高達2700多萬元。最近，杭州吳山腳下樓盤西湖8號公館成交的一套公寓，對這個問題給出了新的回答。
據了解，這個價格不但一舉刷新了杭州轉塘樓盤陽明谷創造的8.4萬元/平方米的成交單價紀錄，甚至還超過了上海的「湯臣一品」，而該樓盤曾經因其11萬元/平方米的開盤均價一度在全國引起巨大震動。
揭開面紗
單價最貴住宅環境並不理想
在吳山廣場邊上的四宜路上，記者找到了這個佔地僅5980平方米的樓盤。因為臨近西湖，有限高規定，所以在一片二手房簇擁中的西湖8號公館並不是那麼顯眼。整個樓盤僅有兩幢房子，而且中間還隔著一幢破舊的樓房，看起來，樓盤的小景觀並不是特別理想。
不過，樓盤的大環境卻顯然令人羨艷。位於吳山腳下，步行5分鍾便可以到達西湖，樓盤所在的四宜路更是鬧中取靜。而緊鄰著這個樓盤的，便是杭州人十分熟悉的中大吳庄。8號公館的售樓處，也正設在中大吳庄。
該樓盤售樓處的專案經理沈捷告訴記者，這套單價過10萬元的房子是公寓頂層的東邊套，建築面積222平方米，躍層的設計使得房子的實際使用面積比較大，除了要計入總價的部分外，還有40平方米的露台是屬於贈送范圍，「在家裡就可以看見對面的城隍閣。」那麼這么高的價格是否是精裝修的樓盤，沈捷表示，由於客戶的喜好各不相同，所以整個樓盤都是以毛坯的形式出售，這樣的價格並不含裝修部分。
由於該樓盤的設計比較特殊，所以基本執行「一房一價」的價格體系。在該樓盤的價格清單上我們看到，這套房源的本來定價只有2200多萬元，一位售樓先生解釋說，其實成交價格比掛價要高，下單的客戶顯然對提高後的價格也是接受的。這套房源最終的成交總價比掛價高出了約500萬元。
Ⅳ 現在中國哪裡的房價最貴
中國最貴的房子在香港，許晉亨是香港名家中建企業集團主席許世勛的兒子，許家的豪宅被評為香港的第一豪宅，估值7億港元！！ 在售房屋單價最貴的應該算上面幾位說到的上海湯臣一品了，售價8-14萬/平方米，均價13萬/平方米。 不過這個只是暫時的排名，相信以中國創造奇跡的能力，很快這個記錄會被打破的！縱觀樓市風雲： 1.湯臣一品每平方米110000元至130000元（上海）湯臣一品坐落於中國金融中心的中央，由四座高樓組成，這個中國最昂貴的建築群爭議也最多。2006年，一個未透露姓名的買家支付了1.32億元（1384萬美元）購買了一套住宅，創下了中國房價的最高記錄，達每平方米110000元。除此之外，220套中僅又售出了兩套。2.華府天地每平方米80000元至100000元（上海）該封閉式管理的樓盤常被描述成都市中的宮殿，緊鄰上海時尚購物中心新天地，由5棟20層高的大樓組成，共有108套公寓。這里的住戶約有70%是來自香港、台灣和西方的移民。公寓面積從300平方米到750平方米不等，總售價在3500萬元（473萬美元）至7500萬元（1014萬美元）之間。3.香緹花園每平方米70000元至80000元（上海）香緹花園是一個精品開發項目，包括2棟7層建築，有35套住宅公寓，面積200平方米到400平方米不等。坐落於舊時的法租界所在地，香緹花園雖然距中央商務區徐家匯僅有幾分鍾的路程，但卻地處一個安靜、綠化完好的小區。4.錦麟天地每平方米65000元至80000元（上海）緊鄰時尚區新天地，帶有古典設計風格的該開發項目希望成為「華麗的天堂」。包括兩棟樓，一棟有90套住宅公寓。另一棟則包括106套酒店式服務公寓，由摩根士丹利房地產基金(MorganStanleyRealEstateFund)購得。每套住宅公寓都有自己的專用電梯入口。5.翠湖天地御苑每平方米60000元至75000元（上海）翠湖天地御苑為其住戶提供了一系列完善的娛樂設施，這在市內開發項目中非常獨特。該佔地125英畝的復合樓盤毗鄰新天地和一個湖，內設一個體育館，包括羽毛球、籃球和排球球場、室內攀岩、一個高爾夫模擬器、撞球、一個游泳池以及一個溫泉區。6.柏悅居每平方米70000元（北京）這個63層高的商住兩用樓將是首都交通最繁忙的街道長安街（通向天安門廣場）沿線的最高建築。位於計劃用於柏悅酒店(ParkHyattHotel)的樓層以下的所有216套全精裝公寓已提前全部售空，而原先則預計在明年的北京奧運會到來之際完成出售。酒店之上的另外21套頂層公寓正在發售。7.財富海景花園每平方米55000元至65000元（上海）財富海景花園位於上海浦東金融區，緊鄰湯臣一品。共有5棟大樓，每棟有101套至105套住宅，面積主要為250平方米至350平方米。最大的復式套房面積則為650平方米。8.濟南路8號每平方米58000元至68000元（上海）濟南路8號由印尼三林集團(SalimGroup)建造，著名女演員鞏俐便入住這里。該雙子座建築由帕默斯頓酒店集團(PalmerstonHotels&Resorts)提供物業管理服務，為該樓盤308套住宅的所有者提供了一系列的家政管理服務，包括私人管家和司機。9.蝴蝶谷每平方米58000元至64000元（深圳）蝴蝶谷位於福田區鬧市區，共有63套住房，因其獨特外形而得名，從高處看就像一個飛翔的蝴蝶。鄰近一個160英畝的公園，可以從高樓之上盡覽深圳灣的風光。即將於今年年底完工的蝴蝶谷的每個樓層都有綠色空間，包括每戶客廳前的小花園。10.香蜜湖一號每平方米55000元至63000元（深圳）緊鄰香蜜湖，位於福田區最後僅剩的大塊土地之一，該地產提供了難得一見的湖邊風景，背後便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有著多種不同結構，包括半獨立式房屋、聯排房以及低層與高層公寓。 希望對你有幫助，祝你健康、幸福
Ⅳ 中國現在最貴的房子都分布在什麼地方
中國最昂貴的五大住宅區分別為湯臣一品
(ThomsonRiviera)、華府天地(RichGate)、香緹花園
(ChanterGarden)、錦麟天地和翠湖天地御苑
(LakevilleRegency
1湯臣一品
每平方米
110000元至
130000元（上海）
湯臣一品坐落於中國金融中心的中央，由四座高樓組成，這個中國最昂貴的建築群爭議也最多。
2006年，一個未透露姓名的買家支付了
1.32億元（1384萬美元）購買了一套住宅，創下了中國房價的最高記錄，達每平方米110000元。除此之外，220套中僅又售出了兩套。
2每平方米
80000元至
100000元（上海）
該封閉式管理的樓盤常被描述成都市中的宮殿，緊鄰上海時尚購物中心新天地，由
5棟
20層高的大樓組成，共有
108套公寓。這里的住戶約有
70%是來自香港、台灣和西方的移民。公寓面積從
300平方米到
750平方米不等，總售價在
3500萬元（473萬美元）至
7500萬元（1014萬美元）之間。
3香緹花園
每平方米
70000元至
80000元（上海）
香緹花園是一個精品開發項目，包括
2棟
7層建築，有
35套住宅公寓，面積
200平方米到
400平方米不等。坐落於舊時的法租界所在地，香緹花園雖然距中央商務區徐家匯僅有幾分鍾的路程，但卻地處一個安靜、綠化完好的小區。
4錦麟天地
每平方米
65000元至
80000元（上海）
緊鄰時尚區新天地，帶有古典設計風格的該開發項目希望成為「華麗的天堂」。包括兩棟樓，一棟有90套住宅公寓。另一棟則包括106套酒店式服務公寓，由摩根士丹利房地產基金
(MorganStanleyRealEstateFund)購得。每套住宅公寓都有自己的專用電梯入口。
5翠湖天地御苑
每平方米
60000元至
75000元（上海）
翠湖天地御苑為其住戶提供了一系列完善的娛樂設施，這在市內開發項目中非常獨特。該佔地
125英畝的復合樓盤毗鄰新天地和一個湖，內設一個體育館，包括羽毛球、籃球和排球球場、室內攀岩、一個高爾夫模擬器、撞球、一個游泳池以及一個溫泉區。
Ⅵ 中國，哪裡的房子最貴
湯臣一品
1.湯臣一品(上海)
11萬元~
15萬元/平米
湯臣一品坐落於中國金融中心的中央，由四座高樓組成，這個中國最昂貴的建築群爭議也最多。2006年，一個未透露姓名的買家支付了1.32億元(1384萬美元)購買了一套住宅，創下了中國房價的最高紀錄，達每平方米110000元。
2.華府天地(上海)
9萬元~12萬元/平米
該封閉式管理的樓盤常被描述成都市中的宮殿，緊鄰上海時尚購物中心新天地，由5棟20層高的大樓組成，共有108套公寓。這里的住戶約有70%是來自香港、台灣和西方的移民。公寓面積從300平方米到750平方米不等，總售價在3500萬元(473萬美元)至7500萬元(1014萬美元)之間。
3.香緹花園(上海)
8萬元~10萬元/平米
包括2棟7層建築，有35套住宅公寓，面積200平方米到400平方米不等。坐落於舊時的法租界所在地，香緹花園雖然距中央商務區徐家匯僅有幾分鍾的路程，但卻地處一個安靜、綠化完好的小區。
4.翠湖天地御苑(上海)
7萬元~
9萬元/平米
為住戶提供了完善的娛樂設施，樓盤毗鄰新天地和一個湖，內設體育館，包括羽毛球、籃球、室內攀岩、高爾夫模擬器、游泳池以及溫泉區等。
5.錦麟天地(上海)
6.5萬元~8萬元/平米
包括兩棟樓，一棟有90套住宅公寓。另一棟則包括106套酒店式服務公寓，由摩根士丹利房地產基金購得。每套住宅公寓都有自己的專用電梯入口。
6.柏悅居(北京)
7萬元/平米
這個63層高的商住兩用樓是交通最繁忙的街道長安街沿線的最高建築。位於計劃用於柏悅酒店的樓層以下的所有216套全精裝公寓已提前售空。
7.財富海景花園(上海)
5.5萬元~
7.5萬元/平米
緊鄰湯臣一品。共有5棟大樓，每棟有101套至105套住宅，面積主要為250平方米至350平方米。最大的復式套房面積則為650平方米。
8.濟南路8號(上海)
5.8萬元~
7.8萬元/平米
濟南路8號由印尼三林集團建造，著名演員鞏俐便入住這里。由帕默斯頓酒店集團提供物業管理服務，為308套住宅所有者提供了一系列的家政管理服務，包括私人管家和司機。
9.蝴蝶谷(深圳)
5.8萬元~6.4萬元/平米
位於福田區，共有63套住房，因其獨特外形而得名，從高處看像飛翔的蝴蝶。鄰近公園，可盡覽深圳灣風光。
10.香蜜湖一號(深圳)
5.5萬元~6.3萬元/平米
緊鄰香蜜湖，位於福田區最後僅剩的大塊土地之一，該項目提供了難得一見的湖邊風景，背後便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有著多種不同結構，包括半獨立式房屋、聯排房以及低層與高層公寓。
Ⅶ 中國哪的房價最貴
在中國，房價最貴的地方是香港，特別香港淺水灣，簡直是天價！
在大陸，最回貴的莫過於答北京，很多建築是花再多錢也買不到的，所以很多被收藏家爭搶的房屋，也能賣出天價！
在正常市場中，大陸最貴的房子是在上海，大家都知道的湯臣肯定不是最貴的，私人豪宅里，九間堂和檀宮都是頂級物業，總價和均價都是普通人望塵莫及的！
上海目前在售的一手房，私人豪宅在虹橋商圈的山林別墅是最貴的，該別墅也純獨棟社區，處身於上海第一個保健園林中，具有天然的理療養生環境，在售價格￥3600萬到￥6800萬。
Ⅷ 中國什麼地方房價最高
據《個人理財》雜志調查，2005年2月，我國最具有影響力的37大城市市區每平方米商品房平均房價從高到低依次如下——
每平方米商品房平均房價（元） 2004年居民家庭人均可支配收入（元） 人均收入排名
1 溫州 9278 17727 2
2 上海 8627 16683 4
3 杭州 7210 14565 7
4 北京 6232 15638 6
5 深圳 6037 27596 1
6 寧波 5900 15882 5
7 廣州 5660 16884 3
8 廈門 5156 14443 9
9 南京 4960 11602 11
10 天津 4760 11467 12
11 青島 4639 11089 14
12 蘇州 4460 14451 8
13 大連 4241 10378 17
14 福州 3368 11436 13
15 濟南 3172 12005 10
16 昆明 3150 9045 24
17 貴陽 3100 8989 25
18 太原 3050 9353 22
19 西安 3007 8544 33
20 沈陽 2926 8880 29
21 成都 2868 10394 16
22 武漢 2858 9564 20
23 長沙 2825 11021 15
24 南寧 2817 8060 34
25 南昌 2777 8690 30
26 重慶 2732 9221 23
27 鄭州 2650 9364 21
28 哈爾濱 2574 8940 27
29 石家莊 2470 8622 31
30 蘭州 2438 7684 36
31 海口 2330 8981 26
32 烏魯木齊 2280 9729 19
33 合肥 2220 8610 32
34 長春 2191 8900 28
35 呼和浩特 1960 10166 18
36 銀川 1930 7984 35
37 西寧 1821 7626 37
37城市平均 3802 11357