崇州房價為什麼漲的那麼快

㈠ 成都限購，崇州房價漲了嗎

房價的漲與跌一個重要的影響因素就是供求關系和房屋庫存，當供大於版求，庫存過多則房價上權漲無力，當供小於求，很多人還買不到房，則房價會穩中有升。如今一二線熱點城市仍然需要防範樓市泡沫，而三四線城市還要堅持去庫存，這也給全國房地產宏觀調控提出了更高要求。房子是用來住的、不是用來炒的。房價漲跌主要還是看供求關系。土地供應量巨大的三四線城市，房價幾乎不上漲。相比於一線城市來說，一方面城市化，城市人口增加，另一方面土地限制，農地限制導致了土地供應跟不上，所以要房價跌

㈡ 有沒有成都崇州的朋友，請問崇州房子值得買嗎

你好，如果你是剛需，自己住的話，我自己有一套2室2廳2衛的新房電梯房，小產權，在崇州人民醫院這邊，低價急售沒有比我更低價，95平，只要28萬，可走中介

㈢ 房價為什麼會上漲的這么厲害

政策導向、投資來刺激、自盈利的誘惑。中國現象只有炒房才能保持存款不貶值，這就是大家拚命往裡沖的原因。國家看到泡沫太高，一旦沒人再接盤，接下來就是大崩塌造成極大的社會動亂隱患。但現在想剎車已經非常困難，各方利益糾纏在一起

㈣ 為什麼房價漲這么快

你好：
這個問題太簡單了，你覺得有什麼東西會一直漲價到天上嗎？不可能的，因為任何社會體制下都要遵循價值規律！ 為什麼醫改我們看不起病？為什麼房改我們買不起房？為什麼教育改革我們上不起學？上學學部到東西？因為醫院、鐵路、交通、通訊、銀行業等等都是國家資本控制下的臃腫機構，只要是國家控制下的，就會滋生貪污腐敗，就拿銀行來說吧！開發商從農行貸款1000萬，結果拿500萬投資房地產，然後高價賣出再評估到1000萬，再抵押貸款從建行貸款出2000萬，再以更高的價格賣出，再評估2000萬，再從工商銀行貸款.......最後導致房價持續增長，但是銀行是國有的啊！銀行行長被賄賂後就可以貸款了，貸出去的錢收不回來，房價又不能降，因為降了就更收不回來了，結果就是被房地產綁架，然後再制定政策補洞，然後再接著賣地給開發商，繼續權錢交易，泡沫就越來愈大，最後還不是要老百姓去買賬？現在基本上的政策都是補洞，補的是之前他們這些制定錯誤政策帶來的後果，現在是從上到下沒有良心的問題，你那隻是冰山一角，懂？ 但是，房價不會一直這么漲下去，為什麼呢？因為WTO的5年緩沖期就要過去了，那些外資銀行業馬上就要沖進來了，City Bank,Chase Bank,Bank Of America ,等等這樣的大銀行會陸陸續續進入中國，到時候，這些銀行可不會傻到隨便貸款給你，同樣會按照正規手續投資房地產，會把價格降到最低，這時候，那些要買房子的人就會趨之若鶩，很多開發商就會去跳樓，誰會去呆賬死帳一堆的國有銀行去貸款？這樣銀行就會非常困難，中小企業就會很難再從國有銀行帶出款，最後大量中小企業會被淘汰沖擊，所謂的白領會像當年國企改革時下崗職工一樣被整個社會拋棄，接著會有人繼續唱響那首歌——「論成敗，人生豪邁，大不了從頭再來。。。。。。
望採納，謝謝

㈤ 房價為什麼漲的這么快

因為，賣肉的覺得菜貴，所以提肉價。賣菜的想買房子，可是房價貴，就提菜價。買房子覺得現在什麼都貴，就提房價。惡性循環。。。。。

㈥ 為什麼現在成都房價上漲這么快

1.購房需求：城市人口、購房需求不斷增長

①成都人口凈流入，常住人版口突破1600萬

近幾年，成都權常住人口不斷增加，2017年成都常住人口突破1600萬

②.人才強市，吸引大量人才落戶成都

在成都市統計局公布的數據當中，17年成都的落戶人數高達36.4萬人。

去年以來，各大二線城市紛紛展開了搶人大戰，從結果來看，西安落戶了25.74萬人，武漢落戶了19.81萬人，杭州落戶了17.9萬人。

而成都的落戶人數比西安多了10.65萬，比武漢多了16.59萬，比杭州多了18.5萬，甚至達到了杭州的2倍。

2.供應：商品住宅供應減少，商辦供銷面積大幅上漲

【現象1】中心城區商品住宅供應面積下降超三成，成交價漲幅明顯

㈦ 現在成都房價漲的這么快，你們說漲到一定程度會不會降呢，現在特別是城南漲得太嚇人了

房價降了，房地產可能需要賠錢的，因為存在差價，而且已經買了房的人自然不希望降的，這樣會他們的利益受損，現在有房的人估計是比沒房的人多，我估計，降度不太大

㈧ 這二十年的房價為什麼能漲的那麼快

近20年來房子的價格在飛速的上漲，房子價格上漲與我們國內特殊的環境和經濟的發展程度有關系，兩者更大的影響就在於國內較為特殊的環境，因為經濟發展雖然會帶來房價的上升，但是沒有我們反應這么明顯，歐洲和美國的經濟發展顯然也經過這樣的過程，只不過房產沒有這么快。

房。現在價格幾乎已經上漲到了一個頂峰，因為現在房地產市場出現了冷卻的現象，因為有太多空閑的房子了，這些空閑的房子並不是地段不好，也並不是有什麼建築質量的問題，而是因為價格的原因人們買不起，真正買得起房子人們都已經買的差不多了，剩下的就是在現有的市場價格之下，沒有這個購買能力的人，有需求也有供給，但是兩者不能對接，所以未來在宏觀政策的調控之下肯定會有一定的改變。

㈨ 為什麼房價還漲的很厲害

人民幣貶值，部分有錢人把錢換成不動產，畢竟實物更保值一些，導致需求量上升，加上著急買房入住等剛性需求，需求多了，房價自然就漲了。

㈩ 現在為什麼房價上漲這么快是通貨膨脹嗎

樓上回答 個人感覺來沒說到根本上自

現在樓那麼高這個不是通貨膨脹
而是泡沫
但是如果有一天這個房子泡沫被刺爆
那就是可怕的通貨膨脹了

我說的清楚點：3月以前13個月里
中國一共放了9萬億人民幣到市場上去
天啊，要知道中國一年GDP才多少么？
他放了那麼多，但我們也沒感覺到嚴重通貨膨脹
為什麼？因為現在投資環境差 沒人投資實體 比如製造業等 因為沒利潤
他們把錢大部分進了股市 和 樓市，所以才
造成現在感覺股票回暖，但想像一下 如果有一天這個泡沫
爆了怎麼辦？那這無數的錢就會 回到市場 那時候就是可怕的通貨膨脹了