⑴ 濟南房價處於什麼水平
收到調控影響，濟南的房價比較低，目前在一萬六上下徘徊。
山東地區的房價，內包括青島的房價也比較低容，主要是整個山東地區市場並不自由。政府管得太多，導致房價沒有起來，房價不高也嚴重影響了山東的經濟發展。個人認為，濟南的房價至少要對標廣州，青島對標深圳。如果把濟南和青島的房價提起來，就可以有效的抑制北京的房價增長。對於整個北方地區的經濟健康發展都有促進作用。
⑵ 為什麼濟南的房價還那麼高什麼時候能便宜啊
哥們,我們不能關心房價高不高,房價什麼時候漲,什麼時候跌,我們都不用去理會.只要理會自己兜里的鈔票.加油,多多掙鈔票,管它房價高不高,為自己老婆和孩子努力吧加油
⑶ 為什麼濟南房價那麼高
因為在濟南買房子的人多啊
希望採納
⑷ 山東威海和濟南的房價 本人有意來山東，不了解這兩個地區的情況，怎麼還有3,2萬就可以買的海景房
我現在在威海高區復（環翠制），老家是濟南的。。。
你的問題很犀利，我從沒聽說過兩三萬的海景房，除非是間洗手間。。。（而且是是超小的那種）威海的海景房，起價是8000，至於平均下來差不多五位數，別的房子的話，均價也就是7000~9000左右。
威海屬於旅遊城市，著點和濟南不一樣，這邊消費可能比不上上海等一線城市，但是消費也不低，一個人消費的話，一千左右就夠了（不包括應酬類）。威海的平均月薪，這個我倒是清楚，統計局顯示是3800左右，也就是說可以幹上一兩年一般都是上四千。
對於濟南來說，消費不高，雖然是省會城市，但它的經濟只能算是山東的中上游。濟南房價很中肯的說，市區那一片到不是很貴，有些新區倒是貴的離譜，前者均價也就五六千，後者可以達到上萬，具體情況這個也說不清楚。
濟南消費很低，在山東各個市裡機會都是中下游，月薪和威海的差不多。
我知道的只有這么多了。
⑸ 濟南部分地區的房價現跌到了9000多，有可能降到7000一平嗎你怎麼看
處在觀望狀態，反正也買不起
⑹ 濟南房價為何如此之高
為何如此之高，因為政府賣地，地皮價格高了，建起來就自然價格高了。為什麼政府版會高權價賣地，因為相對政府沒有財政收入來發展基礎設施，地鐵，規劃。農村城鎮化，拆遷，所以房子供需不平衡，自然價格高了，還有很多原因
⑺ 濟南的房價現在都多少了
兩年前濟南東郊房價尚在4000元/平方米以內徘徊，全運會舉辦權的獲得以及東郊體育場館建設帶動了本區域房價迅速上升，與此同時，濟南中心區房價在眾多名企帶動下迅速拉開層次，由此讓濟南房價迅速步入到先進省會城市的行列，目前濟南住房單價穩定在每平方米六七千元之間，高檔住宅每平方米突破三萬元大關。毗鄰的章丘房價亦節節攀升。但濟南總體資源不足以支撐一個特大城市的房價，並且齊魯大地由東而西一字擺開，東有青島，中有濟南，西接河南省，全省總體均價呈現快速上漲態勢，而省會吸納投資消費帶動房價快速上漲的局面不可持續，預期濟南房價將穩定在均價6000元/平方米左右，這比較合理。
彷彿一時間，濟南市的房價由不知名的二、三線城市被推上了風口浪尖，但各種信息往往意見相左、眾說紛紜、莫衷一是，普通購房人更是一頭霧水。
應當看到，正是十一屆全運會的成功舉辦，為濟南市的城市建設插上了騰飛的翅膀。濟南市抓住機遇，先後實施了奧體文博片區、二環東路改造、棚戶區改造、小清河整治、園博園建設、大明湖擴建、京滬高鐵濟南西客站建設等幾大工程，實現了城市功能的大提升、城市面貌的大變化。據初步統計，在迎接全運會的兩年間濟南市在城市建設方面的投資達1400億元。同時，國內房地產大鱷保利、中海、綠城、綠地、恆隆、恆大等紛紛入駐濟南，帶來了先進的開發理念和城市品位的進一步提升。濟南已經今非昔比，城市品質已經開始步入國內一流城市行列，房價的逐步接軌也在情理之中。
來自濟南透明售房網的信息顯示，今年1-9月份，濟南市新建商品住房平均銷售價格為7725元/平方米，2008年同期的新建商品住房平均銷售價格為5405元/平方米，兩年的增幅達43%，年均增幅21.5%，這也是近兩年普通購房人感覺房價上漲過快的原因之一。2007年、2008年以前濟南市房價長期在4000—5000元/平方米以下徘徊，基礎較低，近兩年的上漲正是其價值回歸的具體體現。
同時，濟南市住房市場以自住型和改善型剛性需求為主，泡沫的成分並不明顯。以濟南市總人口600萬人，城市化率年增1%計算，濟南城區人口每年增加6萬人，以人均住房建築面積30平方米計算，需住房180萬平方米;現有城區人口以300萬計算，每人每年住房建築面積增加1平方米，需住房300萬平方米，兩項合計480萬平方米。而濟南市每年的商品住房竣工面積也就在400萬平方米左右，加上部分保障性住房和單位自建房，供需基本平衡，房價下行的空間有限。
綜上所述，預計短期內，具體到明年上半年，濟南市住房市場將進入新的觀望期，房價增幅回落，房屋均價將在8000元/平方米左右波動，不排除短期小幅下降的可能性，但期望大幅下降顯然不太現實;但短期的調整不會改變中長期向好的趨勢，隨著宏觀調控政策邊際效應的顯現，在城市化和社會發展的推動下，明年下半年，房地產市場將進入新的上升軌道，3-5年內住房均價極可能突破萬元大關。
⑻ 濟南為什麼房價不降反而漲這么多
全國大勢
⑼ 濟南的房價為什麼比泰安貴這么多呀
因為你 不應該問那的房價 更不該有想法~！！！！！！