❶ 廣西貴港去年與今年房價比較
去年貴港南江那邊還有1700左右的房，而在港北區一般2500左右，廣場附近在版2800-3200以上權，今年，南江在2400以上，港北區在2800以上，其中港北舊城區石洋塘的大樓盤九龍新城在3月27日一開盤就起價2800以上，新區中的御林皇府2期大約在5月分開盤，均價在3300左右，旁邊的益盛園價格5月份才定，陽光城對面的萬豪景苑6月份才知道價格，市政府後面的龍脈華庭和維多利亞去年3200左右，現在賣到3600。
❷ 為什麼房價可以一直上漲
現在政府的財政收入來源就是靠賣地 所以房價就高 這是個泡沫 早晚會破 到時中國的經濟就....
❸ 廣西貴港的房價為什麼會那麼高
貴港消費比周邊城市都高 房價自然上升
❹ 貴港房價現在又漲了嗎
房價本來就是一直在漲的好么。你還想等他降下來啊。在廣西貴港是不會的。貴港地理位置好。也在發展著。不會降的。麻煩給個採納。
❺ 貴港市房價為什麼越來越高,其它城市房價都在降，是誰把貴港房價抬起來的
大家以為是吳小龍，我覺得是住在廣場那裡的公墓園們。。。
❻ 大家貴港房價到底是跌還是在升
具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、回建築類型、規劃答質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
❼ 貴港市最近房價情況
一般在2800-3500之間。具體看您是自住還是投資了，根據需求來確定在哪買。
❽ 貴港房價是不是已經開始下降了
想下降是不大現實的事情。你可以繼續等 ，但是等到的只是漲價而已。
❾ 貴港市為什麼這么落後
1.建設南山站,對貴港的發展並不起作用.
從作者的文章中心意思認為,走港南設立南山站,就可以給貴港產業發展帶來前瞻性的作用,但我認為不然.
大家知道,當前貴港地區發展工業化經濟集群,非常欠缺的就是土地資源,市領導和有關部門已經為了很多工業項目用地問題傷透腦筋,貴港市擁有絕大部分地區土地是農業用地,但國家對農業土地轉化工業用地控制非常嚴格.
大家知道走港南設立南山,今後政府面臨的是更多的農業土地徵收和轉化工作,這些地區大部分是鄉鎮農民的責任田地,農業土地經營的意見分歧歷來為大,肯定會影響整個城區工業經濟建設的.
更何況,作者認為走港南設立南山站,就可以有利貴港未來發展,這是非常片面的意見,沒有對貴港市整體工業產業化發展做全面的規劃設想思考,就沒有發言權.作者用一種先發制人的輿論做法來提供政府決策參考,實質是用淺見想法方案來影響市民的取向.此法不可取,起碼不成熟.
2.貴港未來發展,需要定位為廣西大工業經濟集群基地.
我對廣西和貴港的區域經濟發展進行了深入的研究和了解,發現貴港市(包括三區兩縣市)就是廣西2小時經濟圈的中心腹地,與長江三角洲的無錫市有著非常相似的區位優勢.貴港地區的工業產業化經濟集群發展，絕對是國家層面發展的泛北部灣區域經濟合作必要的經濟陣地。如果沒有以貴港地區工業經濟集群為首的蓬勃發展，國家在北-欽-防建設物流中心和碼頭作用和意義就沒有真正體現。從東部地區經濟發展的實際情況來看，也驗證了我的觀點成立。
打開貴港市的衛星地圖,我們可以看到,貴港市的黔郁平原主要由覃塘想東北方向走,到達平南縣,面積約3500平方公里,這大塊平原地區,是發展大工業經濟集群基地自然條件.如果就作者的南山站方案來看,貴港三區經濟產業集群就是往玉林方向走了,大家看這方向的發展有多少區域?不言而喻!
貴港市發展大工業經濟集群基地需要走向黔郁平原東北部方向,這樣才能夠真正體現大貴港經濟前瞻性規劃發展的意圖.
貴港市在往東北部桂平、平南方向發展，可以充分利用廣西農墾局西江農場的國有農業土地約2.3萬畝來發展第一、二、三期工業產業化經濟集群基地。有了工業產業化經濟集群基地長遠發展規劃，才能夠以項目帶園區，園區帶產業，產業靠項目，逐漸形成了貴港市大工業基地。
目前，貴港市已經初步確定以高博信精密電子科技（貴港）有限公司3G通信科技基地項目為龍頭，在南梧二級公路西江農場七隊段開辟和建設新工業區-高新技術產業集中開發區，整個開發區將有約5000畝土地，並在附近地區建設配套的物流園區、出口加工貿易區、五金塑膠工業園區等。在那裡將逐步形成高新技術產業化基地，更多的外資企業和外來投資將陸續進入投資建廠。
3.貴港市成為廣西地區大型城市是必然結果.
而且,貴港市已經在大力發展成為承接東部產業轉移的重要基地,全面招商,引商,安商和富商,貴港市必定能夠成為廣西最具投資價值地區之一.貴港市大力打造廣西大工業產業化經濟集群基地,必定有數以千萬的企業和外來人員進入貴港地區經商,務工,任職,科研,旅遊,消費和居住.貴港市必須以大型300-350萬人口城市的規劃發展,這才具有前瞻性眼光.深圳,東莞當年本地居民有多少,後面不就成為大型城市!
4.貴港市發展,必須要把桂平和平南的發展統籌兼顧.
從眾多貴港人反映出一種本位主義和排外思想,貴港市成立地級市10多年,還存在在考慮貴港市經濟發展時候,總會自然而然地局限於三區內規劃,這種思想必須要轉變.否則肯定會阻礙貴港市發展大工業經濟.這也違背區域經濟合作發展中心意義.
從地理位置環境和投資環境來看,桂平和平南仍具備非常獨特的優勢條件,貴港城區是無法比的.貴港市需要把桂平和平南兩縣市有機地統籌兼顧規劃發展,讓貴港市大工業經濟在桂平和平南兩大助推器推動下,獲得更大更快的發展.
我作為桂平出生的投資者,卻把第一個投資項目在貴港市區工業園區內投資建設,我就是遵循了自己對區域經濟合作研究結果,實際就是要促使貴港市地區形成一體化工業經濟集群,對我們自己的企業發展營造一個新的產業化配套供應鏈.這也符合我們投資人和企業的價值規律.
5.貴港市正在營造優良的工業投資基地.
自從高博信精密電子科技(貴港)有限公司進入貴港投資以來,一直感受到貴港市的迅猛變化,逐步形成更加優越的投資環境,吸引更多外來客商和投資者進入貴港地區考察和訪問,更有一大批對貴港市未來發展大工業經濟集群有利的投資者,對投資貴港市充滿信心,也初步達成投資協議.
最近,廣東高科技產業商會,深圳市投資商會,深圳市電子行業協會,深圳市投融資商會等組織機構組成專門考察團到貴港市進行投資考察,對貴港市的投資環境十分肯定,並開始在廣東地區召集和號召更多電子企業和高科技企業前來貴港市投資.他們也將配合貴港市有關部門建設高規格的高新技術產業開發區和電子工業園區.這一切均給我們帶來好消息.
從以上外來專業商會和協會組織反映情況來看,證明我們在貴港市投資是正確的.
6.要容忍貴港市的落後不足,努力營造良好的自我環境.
面對貴港市當前的投資環境落後和不足,我們需要站立在一個高度,以發展的眼光來看待貴港未來發展.
任何地方,包括企業,發展壯大是需要一個過程,這個過程是一個動態過程,視乎經營者的態度和決心,還有非常有效的發展規劃.人是最關鍵的!
我們知道貴港存在的劣勢,所以我們自己需要營造優勢,取長補短,更多的市民確定良好的心態和決心,沒有做不到的事情,對企業也一樣,我們就一步步穩健發展壯大.