房價這么高為什麼不多蓋點房子

① 房價這么貴,為什麼國家不給每個人蓋一棟房子

國家要是給每個人都還房子你還會工作嗎，房價貴是市政府只要GDP要政績。土地賣的貴房價收稅就多，這個只能是老百姓來買單。aqui te amo。

② 為什麼房子越蓋越多，房價反而越來越高

一二線城市人口的凈流入帶動的需求在增加，需求增加房子越來越多，如果在正常比例之下版，房權價自然遵循供需關系而漲價。
另一方面，剛需和投資是相輔相成的。這年頭，從歷史來看穩賺不賠的投資方式也只有買房了，一二線城市有有需求，就會相應吸引來投資客的買房。這樣剛需和投資並存的情況下，即使房子越蓋越多，房價也就水漲船高了。
反過來看三四線城市，房子越蓋越多，房價卻紋絲不動。還需要領導來搖旗吶喊去庫存。已購房率太高、人口流出導致沒有需求，房價不降就很不錯了吧。聊宅小編看到三四線的高樓有人買覺得很詫異，農家小院裝修好不比那種房子住的舒服

③ 樓房明明越蓋越多，但為什麼房價還是一直漲

現在的樓房也是越來越多，但是價格確一直沒有降反而升起來了，這就是因為房子的地理位置跟如今的物價決定的，以前的房子幾百元一平米到如今成千上萬的房價，房價雖然高了但是裡面的設施也是越來越好，老百姓的生活也隨著時間推移變得越來越好，現在的有地方還是原來的老小區，有的是新蓋起來的高層，大家很容易地就能夠對比出來，房價高自然是有原因的。

房子即便是蓋的再多，房價也不會下降。最理想的狀態就是回歸平穩，這就是最好的方式了，因為現在的房子對於很多人來說仍然是不能夠完成，在自己喜歡的城市能夠買到房子依然是很多年輕人的夢想，所以說我們應該根據自己的需求來買房子，畢竟有了房子能夠給你不錯的生活狀態，甚至能夠讓你有更加美好的未來。

④ 中國能不能停止蓋房子 ！！為什麼房子一直要蓋個不停......why有那麼多人沒房子住嗎

主要指城中村和結合部城市拆遷攤大餅。房子太多地就賣不出去，也賣不了好價格。土地財政難以為繼，市政就要停止，政績堪憂。

地方政府辦法是拆遷～給錢讓你買房～賣地～回收資金繼續拆遷補償

控制需求和供給（政府主動拆3平方唔地2平方賣1平方），看見完美，實際不可能。補償的錢創造的需求，和拆後的可蓋房巨量土地（郊區）不成比例。唯一可以通過拆遷買房效應，來穩定虛假供求繁榮環境，實際自己不繁榮只是環境維持。肥了地產商加劇貧富分化。賣地推高了人們工資（除去通脹其實負增長），推高了產業成本。

案例：

比如太原中環可以容納1000萬人口（面積相當於北京三環，歷史上1000萬容量），可是太原只有400多萬人雖為省會只是山西第三大城市。其他城市縣城也在快速擴張。也就是說缺人600萬。實際上不止中環加上南北極太原現在可容納1500萬人（全省3600萬人）。

1. 攤大餅，中國縮影，缺少至少600萬人，實際未來最多這座城市再移來300萬人口。繼續攤可能缺少800萬人。

2. 這座城市產業幾乎全軍覆沒，這也是未來不會有太多移民來的原因，工作機會少，高層次機會更少。

3. 缺人是缺人，假設人都來了能源水源都是個問題。水源可以地下水，但是後果是海拔下陷，地面和淺層永久性缺水生態災難，這危害比拔煙筒帶來好處多數倍。

4. 耕地，變市政也就是變房地產。

5. 還有惡果不必說，方方面面從環境到社會到經濟超過你的想像力。
   

真正的循環是這樣的

經濟發展產業賺錢～收入提高～房價自然升高～市政增加～經濟發展產業賺錢

我們現在的情況是

土地財政抬高房價～房價倒逼工資提高（脫離國家生產力和幣值平衡）～繼續抬高房價

看出問題了，生產力跟不上，收入水平和支出倒掛。還要繼續透支生產力，散架馬車。

長遠看，這不是政績，這是不負責任的罪人，十惡不赦的原因（上訴種種）是明知故犯。

⑤ 為什麼房子越蓋越多，房價卻越來越高

雖然現在房子越蓋越多，也有調控政策相繼出台，然而房價卻沒有像預期版那樣下跌，反權而越來越高。
房價的上漲，除了簡單的供求關系，還有各種因素的綜合影響。
1、剛需及居住需求的改變：
隨著二胎政策的開放，人口在大量增漲的同時帶來了剛需，越來越多的家庭開始追求三、四房來滿足大家庭生活的基本需要。
同時，人們對居住品質的要求也在日益提升，對於住房的要求也越來越高。人們追求的不僅僅是一個居住休息的地方，而是涵蓋環境、地段、商業、物業、戶型等全方位居住體驗，而居住配套越完善，也意味著房價將越高。
2、土地供應不斷減少：
近年來，土地的競拍不斷刷新地價歷史記錄，地價攀高的背後實則是土地的收緊政策，在國家調控下土地供應量不斷減少，加大了房地產商的競爭力。
3、優質學區房供不應求：
隨著人們的教育理念提升，學區房概念應運而生。現在，很多人不是為了買房子而買房子，而是為了孩子上學而買房子。然而學校周圍的房源畢竟有限，賣一個少一個。這就促使出現了「僧多粥少」的局面，學區房不僅是對房產的投資，更是對孩子教育的投資，直接帶動了房價上漲。

⑥ 中國空地那麼多為啥不多蓋些房子呢

這個很好理解因為房地產不可能解決所有問題，就好像現在我們的房子專已經供大屬於求，但房價依舊沒變化，至於其他地方當然有別的用途了，最後大城市化已經被證明未來肯定失敗了，如果你觀察美國的情況就知道，大城市化依舊解決不了就業問題。

⑦ 為什麼各地政府不放開土地供應多蓋些房子讓房價降下來

還在垂死掙扎啊，只要有一個倒下先倒下，就會有兵敗如山倒的感覺，後者像若骨牌效應

⑧ 房價這么高國家為什麼不控制

我相信接下來國家應該會觸手去控制房價，因為房價已經漲了20年了，已經嚴重影響到老百姓的生活，也會影響到大家對於國家的信心

⑨ 既然房價那麼貴，為什麼不建更多的房子

哎，來花了更多的錢建房源子，那我們不就得花更多的錢買嗎，呵，說個笑話
房子得一個一個建，你想住也不能一直等下去吧，那如果有好多人買，那還會便宜嗎，中國人太多了如果沒人買，那會一下往下降的，可是越是貴，就越有人買，就達成了現狀了

⑩ 為什麼中國每年蓋那麼多房子，房價還是居高不下

房價里有60%進入地方政府財政了，國家就是用土地財政養活地方政府的。
開發商的利潤是15%。建築成本是20%。