⑴ 上海房價怎麼那麼高
樓主不要聽其他人說，他們研究的還不夠透徹。
我們應該都記得，現在的80後，小時候和父母居住的房子，很多都是單位里分的。這個分的房子，就是保障房，我們前二十年的住房消費能夠保持低位，不是因為一樓的回答者所說，而是因為前二十年我們國家擁有足夠的保障房，使得老百姓在沒有足夠資產的基礎上沒有必要去購買商品房。
一般的國家，保障房的數量很多，商品房的數量佔少數，而我們國家不同，我們國家在上個世紀末「房改」，及98年下崗危機之後，國家停止了保障房的建設，導致商品房占絕大部分，保障房基本沒有。所以產生的後果就是老百姓為了住房不得不購買商品房。而商品房也屬於金融商品，給一個金融注入強大的硬性消費的後果就是商品房價格和土地價格不斷攀高，因為你不消費不行啊。
東京和紐約就不一樣了，一來，他們有完善的保障房，老百姓居者有其所，對於商品房不再那麼渴求。沒有硬性消費的助推力，商品房的價格也會在一個合理的位置；二來，國外大城市的交通比中國的大多數要便利的多，那汽車為例，東京和紐約的汽車絕對不比北京上海少，但是他們的交通就要通暢的多，因為他們強調把城市中的功能區外移，降低城市中的汽車密度，而北京上海的功能區全部集中在市中心，能不堵嗎？城市一堵，上班上學距離就遠，距離一遠，你能不在市中心買房子嗎？還有地鐵，紐約的設計就是要比北京上海科學。有了便利的交通，紐約的居民就可以放心大膽的把居住地定在房價便宜的郊區，而國內還做不。
⑵ 面對上海如此高的房價，為什麼 如此多的空樓房沒有人住，想住的買不起 中國社會堪憂啊
房價高的原因，沒什麼好討論的，大家都知道，成本的原因使然，不怪開發商內，說了也不可能解決。
上海房價容高，你又為什麼非得住在上海呢？就像我家縣城裡房子才兩千，到市裡就得5-6千，到省城就得上萬，可是大家都願意往大城市走。大城市房價高很合理，你想要更便利的生活、更好的發展空間、子女教育環境，這都是應該付出的代價；當然這個說法很大程度上是安慰自己用的。當然你也可以回小縣城生活，也是一種選擇。自己想想，你願意為在上海這樣的生活付出多大代價？
⑶ 上海堅持房住不炒，為什麼房價還是在上升
因為上海北京這些大城市本來就是各種商業發展最快速最好的地方，不少人都對這里趨之若鶩，人一多，房價不炒都會漲。
⑷ 上海現在的房價如此之高是為什麼啊
你爭我搶，
上海的地就被一點點炒上去，再說上海現在一寸土地就像金子回一樣
上海的地就快沒答了。
有一個去競拍土地的人說
人已經瘋了，
土地如此之貴，住房需求又這么多
他不賺回土地錢
不賺多點錢怎麼可能。
上海國際都市
房價也就會一直這樣了。
還會漲
簡單說
需求多
土地貴
再加炒和其他因素
所以就這樣了。
⑸ 上海共富新村房價為什麼上不去了本人2004年在這里購置了一套一手商品房，房型和質量都不錯，可不知
房價下跌是必然趨勢，如果現在還在打炒房主意的，勸君三思！
⑹ 第一次看房就定了，上海近來房情不是很好，我買了房價會不會跌
上海房價從2016年3月開始限價限購，至今以來一直比較平穩，沒有太多波動。首內先，咱買房是容自住不是投資，如果是投資我也會建議您審慎考慮，咱是自住也是剛需，我不敢和您保證您買的房子能漲多少，但是從我們的專業角度和對上海房地產行情的一個剖析，您所買的這套房是地鐵上蓋，目前地鐵沿線房子在上海是越來越少，賣一套少一套，因為在上海我們的出行大多以地鐵為主，其次，咱選擇的樓盤隔壁就是萬達茂，眾所周知萬達所在就是城市中心所在，萬達周邊的房源大都很保值，再者，根據上海市的規劃，隨著大虹橋的發展和青浦區的配套在不斷完善，這邊的空間很大，而且上海是一個人口不斷湧入的城市，很多人都希望在上海落戶，有著極大的需求。最後，現在周邊在售的樓盤價格都比這高，周邊兩塊地的土拍價格也都3萬多了，所以不論從何種角度來看咱現在這個時機買房是比較明智的選擇。
⑺ 為什麼上海房價那麼虛高
這是可以博取眼球以證明上海是世界上的一流城市。不就是以人口多房價高為標志嗎？
⑻ 如何解決上海城市化過程中出現的高房價問題
我覺得這個問題只能用時間來解決，沒有辦法的，已經行成了泡沫了，那隻有等這個泡沫慢慢的破滅
⑼ 上海有那麼多空房子，為什麼還在拚命的建，房價還漲
上海有那麼多空房子，為什麼還在拚命的建，房價還漲？同理：您已經有那麼多錢，為什麼還在拚命的賺錢，工資還漲？