A. 中國平均房價最高的是哪兩個城市
全國房價最高的城市——溫州和他下轄的縣市。
眾所周知北京、上海、杭州的房價很高,但都是指市中心的房子,而在偏遠一帶的房價還不是很高。如在上海有車且不怕路途遠的話還可以買到3000元/m2的房子,杭州、南京的年輕人如果買不起市中心的房子,可以住到相對偏遠的蕭山與江寧啊!往往交通的不便利換取的是比市中心低差一倍的房價也很值(再說小區環境也很好),大不了買一台32700元的長安奧拓。這與我國大力發展汽車工業也相輔相成。
而溫州是實行市場經濟最早的城市,而在溫州實行市場經濟最早的地區是樂清市(縣)、瑞安市(縣)、龍灣區、永強鎮,它們都比溫州市區發展的早,富得也早,所以說不等溫州市區的房價上漲,這些地區的房價已經高得離譜了。
比方說,溫州市區的房價均價在7000元/m2左右,開車出城二十公里所看到的房價也有9000元/m2的普通住宅,因此溫州沒有房價低於6000元/m2以下的低窪地區。可怕的是半徑六十公里內沒有4000元的房子,如果你備有私人遊艇的話,東海洞頭小島(3000元/m2)可供你選擇。
而且溫州的房屋結構相當不合理,1998年以後所蓋的房屋建築面積在150m2以上,更有趣的是,溫州人所謂的小戶型是100m2~120m2,想購買一套98年的房子你要付出100萬元的代價。
作為生活在溫州大地的700百萬居民並不統統是市場經濟的資本家。20%的人掌握著80%的財富,而80%的人掙扎著。我這樣說並不為過,在溫州公開的秘密是很多人手裡握著10套以上的房子。而溫州的工資收入與全國相同,人均GDP全省倒數第二,所以說溫州是全國房價最高的地方。
B. 上海房價最貴的是哪個地段
應該是外灘一段和東方明珠那一段,符合人文氣息和歷史洗禮渾然天成的一段路,當然還有其他的幾個路段都是挺貴的,均價接近6位數字,外灘一段更是有價無市。
C. 中國房價最高的地方是
全國最貴的房子是上海的湯臣一品。而該樓盤曾經因其11萬元/平方米的開盤均價一度在全國引起巨大震動。
D. 請教,全國哪個地區的房價最高
全國房價最高的城市——溫州
眾所周知北京、上海、杭州的房價很高,但都是指市中心的房子,而在偏遠一帶的房價還不是很高。如在上海有車且不怕路途遠的話還可以買到3000元/m2的房子,杭州、南京的年輕人如果買不起市中心的房子,可以住到相對偏遠的蕭山與江寧啊!往往交通的不便利換取的是比市中心低差一倍的房價也很值(再說小區環境也很好),大不了買一台32700元的長安奧拓。這與我國大力發展汽車工業也相輔相成。
而溫州是實行市場經濟最早的城市,而在溫州實行市場經濟最早的地區是樂清市(縣)、瑞安市(縣)、龍灣區、永強鎮,它們都比溫州市區發展的早,富得也早,所以說不等溫州市區的房價上漲,這些地區的房價已經高得離譜了。
比方說,溫州市區的房價均價在7000元/m2左右,開車出城二十公里所看到的房價也有9000元/m2的普通住宅,因此溫州沒有房價低於6000元/m2以下的低窪地區。可怕的是半徑六十公里內沒有4000元的房子,如果你備有私人遊艇的話,東海洞頭小島(3000元/m2)可供你選擇。
而且溫州的房屋結構相當不合理,1998年以後所蓋的房屋建築面積在150m2以上,更有趣的是,溫州人所謂的小戶型是100m2~120m2,想購買一套98年的房子你要付出100萬元的代價。
作為生活在溫州大地的700百萬居民並不統統是市場經濟的資本家。20%的人掌握著80%的財富,而80%的人掙扎著。我這樣說並不為過,在溫州公開的秘密是很多人手裡握著10套以上的房子。而溫州的工資收入與全國相同,人均GDP全省倒數第二,所以說溫州是全國房價最高的地方。
E. 中國哪的房價最貴
在中國,房價最貴的地方是香港,特別香港淺水灣,簡直是天價!
在大陸,最回貴的莫過於答北京,很多建築是花再多錢也買不到的,所以很多被收藏家爭搶的房屋,也能賣出天價!
在正常市場中,大陸最貴的房子是在上海,大家都知道的湯臣肯定不是最貴的,私人豪宅里,九間堂和檀宮都是頂級物業,總價和均價都是普通人望塵莫及的!
上海目前在售的一手房,私人豪宅在虹橋商圈的山林別墅是最貴的,該別墅也純獨棟社區,處身於上海第一個保健園林中,具有天然的理療養生環境,在售價格¥3600萬到¥6800萬。
F. 中國什麼地方房價最高
據《個人理財》雜志調查,2005年2月,我國最具有影響力的37大城市市區每平方米商品房平均房價從高到低依次如下——
每平方米商品房平均房價(元) 2004年居民家庭人均可支配收入(元) 人均收入排名
1 溫州 9278 17727 2
2 上海 8627 16683 4
3 杭州 7210 14565 7
4 北京 6232 15638 6
5 深圳 6037 27596 1
6 寧波 5900 15882 5
7 廣州 5660 16884 3
8 廈門 5156 14443 9
9 南京 4960 11602 11
10 天津 4760 11467 12
11 青島 4639 11089 14
12 蘇州 4460 14451 8
13 大連 4241 10378 17
14 福州 3368 11436 13
15 濟南 3172 12005 10
16 昆明 3150 9045 24
17 貴陽 3100 8989 25
18 太原 3050 9353 22
19 西安 3007 8544 33
20 沈陽 2926 8880 29
21 成都 2868 10394 16
22 武漢 2858 9564 20
23 長沙 2825 11021 15
24 南寧 2817 8060 34
25 南昌 2777 8690 30
26 重慶 2732 9221 23
27 鄭州 2650 9364 21
28 哈爾濱 2574 8940 27
29 石家莊 2470 8622 31
30 蘭州 2438 7684 36
31 海口 2330 8981 26
32 烏魯木齊 2280 9729 19
33 合肥 2220 8610 32
34 長春 2191 8900 28
35 呼和浩特 1960 10166 18
36 銀川 1930 7984 35
37 西寧 1821 7626 37
37城市平均 3802 11357
G. 全國哪個地方的房價最高
·杭州最貴樓盤12.2萬/平米 超過湯臣一品
西湖邊的房子到底值多少錢?12.2萬元/平方米!總價則高達2700多萬元。最近,杭州吳山腳下樓盤西湖8號公館成交的一套公寓,對這個問題給出了新的回答。
據了解,這個價格不但一舉刷新了杭州轉塘樓盤陽明谷創造的8.4萬元/平方米的成交單價紀錄,甚至還超過了上海的「湯臣一品」,而該樓盤曾經因其11萬元/平方米的開盤均價一度在全國引起巨大震動。
揭開面紗
單價最貴住宅環境並不理想
在吳山廣場邊上的四宜路上,記者找到了這個佔地僅5980平方米的樓盤。因為臨近西湖,有限高規定,所以在一片二手房簇擁中的西湖8號公館並不是那麼顯眼。整個樓盤僅有兩幢房子,而且中間還隔著一幢破舊的樓房,看起來,樓盤的小景觀並不是特別理想。
不過,樓盤的大環境卻顯然令人羨艷。位於吳山腳下,步行5分鍾便可以到達西湖,樓盤所在的四宜路更是鬧中取靜。而緊鄰著這個樓盤的,便是杭州人十分熟悉的中大吳庄。8號公館的售樓處,也正設在中大吳庄。
該樓盤售樓處的專案經理沈捷告訴記者,這套單價過10萬元的房子是公寓頂層的東邊套,建築面積222平方米,躍層的設計使得房子的實際使用面積比較大,除了要計入總價的部分外,還有40平方米的露台是屬於贈送范圍,「在家裡就可以看見對面的城隍閣。」那麼這么高的價格是否是精裝修的樓盤,沈捷表示,由於客戶的喜好各不相同,所以整個樓盤都是以毛坯的形式出售,這樣的價格並不含裝修部分。
由於該樓盤的設計比較特殊,所以基本執行「一房一價」的價格體系。在該樓盤的價格清單上我們看到,這套房源的本來定價只有2200多萬元,一位售樓先生解釋說,其實成交價格比掛價要高,下單的客戶顯然對提高後的價格也是接受的。這套房源最終的成交總價比掛價高出了約500萬元。