① 都在說房價會降，目前市場什麼情況
優惠下來竇店那個項目在280萬左右起，良鄉那個項目總價在800萬左右。目前確實房價被政府控制的比較穩定，北京這邊基本上是兩年一個趨勢，之前15,16年漲幅太大，所以17年3月份限購政策收緊，首二套首付比例上調，17年，18年兩年房價處於逐漸下降趨勢，今年也出了文件，堅決遏制房價，但是在北京來講，堅決遏制房價其實就體現在了限競房上面，限競房是限房價競地價，基本均價比商品房低一萬左右，整體來講目前二三線城市漲價情況比較明顯，所以這個文件對於二三線城市的房價控制會比較大。
目前確實二手房房價有所下降，一大部分原因是限競房和同地段商品房項目價格差不多，目前北京總共有60多塊限競房項目，目前共有20多塊拿到預售證，整體來講大批限競房項目入市使得市場競爭比較大，所以整體目前北京來講，價格已經被政府控製得比較穩定了，從北京歷年的趨勢來講，以及限購政策放鬆來講，所以自己認為明年可能漲的不多，但是應該會有所漲動。
北京作為一線城市，以及醫療或者教育資源來講是吸引大部分人來不及的原因，所以整體北京的房價，從市場供需關系來講，長期看來是處於穩步上升的趨勢，長期看人口，中期看金融，短期看政策。所以短期來看，房價比較穩定，但是目前其他城市政策開始放鬆，一定程度上可以理解為房地市場寬松，鼓勵買房。
② 2023年房價會是什麼情況
還是現在這樣，畢竟也就三年，緩慢穩步增長中，沒有大的變化，不會降的，現在已經不是簡簡單單的房子了，而是牽扯好多經濟產業，政府都不會讓倒，一旦垮了，好多政府都得垮。
③ 龍門花園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：煙台龍門花園
城市：煙台
樓盤位置：黃城實驗路西段
產權年限：70年
建築類型：多層,小高層,板樓,
公交線路：101路車經過
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位
周邊配套：中小學:簸欒完全小學，龍口市雙語實驗小學
銀行:農行新嘉辦事處，中國農業銀行龍口市支行營業部，恆豐銀行龍口支行營業部
醫院:龍口市徐福衛生院，中醫院南苑醫療服務站，龍口市蘆頭鎮衛生院
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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④ 龍口東海的房子現在多少錢一平
您好！
龍口市目前的房價是這個樣子的：
東海的海景房3000元左右，因為房子存量足，按計劃將發展到二十萬戶，目前已經開發了七萬戶左右。三年前的房價大約在1600元左右，經過2009年的新一輪上漲，漲到了3000元左右。直接能看到海的一線海景房在四五千元，有一些是高層建築。不過，目前東海那邊的銷售基本上都停止了，因為現在房子都差不多賣光了，沒有房子可賣了。冬天一般都不開發，太冷，哈哈。得等到明年春天才可以開發，然後才會有新的樓盤開盤。
龍口市駐地的黃城，就是東萊街道，這個區域的房價目前是新開盤的房3800元以上，龍門花園二期新開的盤，我跟龍口熱線網站的張主任一起去買的，一樓是3917元。因為一樓帶一個前邊的小花園，收13500元，攤進房價就是每平米3917元了。二樓3680元，昨天我又去看了，黨校一個王律師在那裡跟別人一起買房子，二樓就是這個價了。這是最低價。車庫一般是9萬元一個。我朋友買的小一點點的，是8萬7。市府東西兩邊的房價也基本上是這個價錢，都在靠近4000元。宏潤花園等一些好的樓盤開盤後一些房子根本不出售，開發商在捂盤，計劃捂到明年房價漲了後再出售。
龍口開發區跟其他一些鄉鎮的房價能略低一些，不過，目前沒有低於三千元的了。
二手房目前基本上沒有未裝修的房子轉讓，前幾天我們跟萬佳邦經貿公司的王總跑了幾個房產中介，都沒有找到未裝修的帶車庫的二手房，然後我們上網查了龍口熱線網站和龍口論壇的房產信息，也未能如意找到合適的房源。目前二手房的房價就比較雜一些了，看房子的質量年限等條件了。不過，水漲船高，目前二手房也都漲了，低於2000元一平方的二手房也基本上找不到了。
獨門獨院二層樓的狀況，目前已經有十年沒有允許建築開發這種房子了，所以，目前升值非常快，特別是150平米以下的能夠在黃城集體供暖的更是找不到轉讓的二手房了。國有土地證的，不供暖的也基本上找不到，個別出售的也是價格高得沒有人能夠接受。二百平米以上的，院子超過一百平米帶車庫的獨門獨院別墅型二層樓房，不供暖，無手續的都可以賣到五十萬元了。這種房源確實是稀缺品種了，呵。
分析認為，明年龍口的房價還會繼續上漲，突破四千元已經沒有什麼懸念了。一般用不到下半年，房價就會站上四千元。龍口市做為一個縣級小城市，實際上是屬於三線城市了，三線城市的房價上漲是必然的，相比大城市的兩三萬元一平米的房價，四五千元仍是可以理解的價位，況且龍口地理位置也是相當的好，氣候也不錯，也算是比較適合人類居住的地方了吧，哈哈。
望採納，謝謝
⑤ 什麼情況下房價會大跌
房價下跌會有以下後果： 房價突然下跌之後，短期內是不會有明顯的問題出現。無貸款回的房產持有答者會捂盤，期望房價上升; 有貸款的房產持有者中，自住類大部分不會停止月供，投機類暫時因其現金流充沛，也會選擇捂盤等待房價回升。
⑥ 在什麼情況下房價才會下跌
人口增長不足以支撐房價上漲。日本東京現在相比1990年人口增長了百分之十幾，房價到現在還沒回到以前的高位。
那在什麼情況下房價才會下跌呢？簡單說幾點：
1、人口：雖然人口增長不足以支撐房價上漲，但是人口下降卻實實在在會影響房價下跌，但是效果不會馬上出現。特別要關注的是勞動力人口的下降（我國目前已經處在勞動力急劇下降的階段），特別是20-50歲這個人群的下降趨勢。
2、匯率：rmb匯率受到極大的貶值壓力時。放到國際金融市場上來談，匯率的穩定是重過房地產業更大的頭等大事，在保匯率還是保房價面前，選擇一目瞭然。
3、經濟大幅度下滑：比如遇到經濟危機，戰爭和瘟疫咱就先不考慮了。
4、改革：土地改革基本上是不可能了，咱也不考慮了。但是戶籍、教育、福利等制度的改革會在某個時候引爆房價。其實不需要談養老和醫療，光教育制度的改革就可以顛覆整個房地產市場。試想一下，如果我國實行日本那種公平式教育，即每個地方的教育資源比較平均的情況下，還有多少人會跑到那些大城市去？
5、科技進步：遠程工作U盤式就業的大規模實現，自由職業者的大規模崛起（西方的自由職業者增長率高到嚇人，我國也都是兩位數在增長，這些自由職業者一旦數量達到一定級別，是真的能影響到房價的），都會沖擊房價。其實，遠程教育的普及也會在一定程度上補充我國教育資源不均勻的現象，從而在一定程度上影響房地產。現在有能力的人、聰明的人，很多都已經撤離大都市，到都市圈附近的地方置業發展。有自由，有健康，有不低於996的收入，何樂而不為？
⑦ 現在的房價到底是什麼情況
隨著各個城市限購政策的出台，目前的房價是不會持繼續上漲的趨勢，但是也並沒有下降多少，可以說跟限購政策出台之前是持平的狀態。但是等過完這陣限購風波之後就說不準了。
⑧ 龍口的普通房價是多少
龍口市目前的房價是這個樣子的：東海的海景房3000元左右，因為房子存量足，按計劃將發展到二十萬戶，目前已經開發了七萬戶左右。三年前的房價大約在1600元左右，經過2009年的新一輪上漲，漲到了3000元左右。直接能看到海的一線海景房在四五千元，有一些是高層建築。不過，目前東海那邊的銷售基本上都停止了，因為現在房子都差不多賣光了，沒有房子可賣了。冬天一般都不開發，太冷，哈哈。得等到明年春天才可以開發，然後才會有新的樓盤開盤。龍口市駐地的黃城，就是東萊街道，這個區域的房價目前是新開盤的房3800元以上，龍門花園二期新開的盤，我跟龍口熱線網站的張主任一起去買的，一樓是3917元。因為一樓帶一個前邊的小花園，收13500元，攤進房價就是每平米3917元了。二樓3680元，昨天我又去看了，黨校一個王律師在那裡跟別人一起買房子，二樓就是這個價了。這是最低價。車庫一般是9萬元一個。我朋友買的小一點點的，是8萬7。市府東西兩邊的房價也基本上是這個價錢，都在靠近4000元。宏潤花園等一些好的樓盤開盤後一些房子根本不出售，開發商在捂盤，計劃捂到明年房價漲了後再出售。龍口開發區跟其他一些鄉鎮的房價能略低一些，不過，目前沒有低於三千元的了。二手房目前基本上沒有未裝修的房子轉讓，前幾天我們跟萬佳邦經貿公司的王總跑了幾個房產中介，都沒有找到未裝修的帶車庫的二手房，然後我們上網查了龍口熱線網站和龍口論壇的房產信息，也未能如意找到合適的房源。目前二手房的房價就比較雜一些了，看房子的質量年限等條件了。不過，水漲船高，目前二手房也都漲了，低於2000元一平方的二手房也基本上找不到了。獨門獨院二層樓的狀況，目前已經有十年沒有允許建築開發這種房子了，所以，目前升值非常快，特別是150平米以下的能夠在黃城集體供暖的更是找不到轉讓的二手房了。國有土地證的，不供暖的也基本上找不到，個別出售的也是價格高得沒有人能夠接受。二百平米以上的，院子超過一百平米帶車庫的獨門獨院別墅型二層樓房，不供暖，無手續的都可以賣到五十萬元了。這種房源確實是稀缺品種了，呵。分析認為，明年龍口的房價還會繼續上漲，突破四千元已經沒有什麼懸念了。一般用不到下半年，房價就會站上四千元。龍口市做為一個縣級小城市，實際上是屬於三線城市了，三線城市的房價上漲是必然的，相比大城市的兩三萬元一平米的房價，四五千元仍是可以理解的價位，況且龍口地理位置也是相當的好，氣候也不錯，也算是比較適合人類居住的地方了吧，哈哈。
⑨ 房價什麼情況下能降價
在很長的一復段時間內，制甚至10年以上的時間里，中國房價的趨勢總體上將是穩步上升的。其原因主要有以下幾個方面:1、這是由於中國當前的社會現狀決定的，目前中國正處在工業化的階段，而工業化一定會帶來城市化。這需要較為漫長的時間