大理下關房價11月走勢圖如何

⑴ 大理房價還會漲嗎

國家發改委、國家統計局聯合發布的調查結果顯示：今年一季度，大理新建商品住房銷售價格的漲幅比昆明高出一倍多，達到3.1％，二手房銷售價格漲幅方面，大理則高出昆明3倍左右，達到10.7%；今年5月，昆明新建商品住房銷售價格同比上漲了2.4%，而大理同比漲幅達8.6%，二手房方面，昆明同比上漲了4.2％，大理同比上漲5.8％。

記者近日在大理采訪時了解到，大理的房地產業始於20世紀80年代初，目前已基本形成以大理市為中心、輻射全州縣城及小集鎮網路化開發的格局。在2005年以前，大理的房價一直呈「理性增長」的態勢，未出現房價漲幅過大的現象。1999年至2000年，大理商品房新房價格每平方米為1200元左右，2002年在1300元至1400元之間，2004年為1500~1600元，2005年上升到了1700~1800元。

然而，從去年開始，大理房價的漲幅便超出了很多大理人的心理預期。「去年開始，下關的房價就在一路高漲。城區很多樓盤原來2000多元一平方米，去年底漲到了2300~2500元左右，今年很多新開盤的期房動不動起價2800元一平方米，這樣的價格離昆明二環路邊上的房價（4000元/平方米）都不是太遠了。」大理市民楊女士叫苦不迭。在她看來，目前就大理普通市民的消費水平而言，還沒有承受如此高房價的能力。相關資料顯示，去年大理全州農村居民年人均純收入達2431元、城鎮居民人均可支配收入達10050元。「大理作為一個三線城市，和昆明這樣的二線城市的消費水平和消費層次相比，還有一段差距，但房價漲幅如此迅猛，對本地市民而言，不能不說是一個壓力。」

新房價格大幅上漲的最直接後果是，大理的二手房也在呈現出「超乎想像」的漲幅。據記者了解，大理下關城區的二手房今年以來較2005年漲了20%~40%左右，新城區的二手房漲幅也在10％以上。「導致大理二手房價格快速增長的原因，除二手房本身地理位置的優越性這一因素外，商品房市場價位過高，很多買家轉向二手房市場，這也是抬高大理二手房價格的一個重要原因。」業內人士深有同感。

⑵ 大理房價走勢是怎樣的

1建築成本暴增：從2016年到2017年建築材料包含水泥鋼材，漲價至少40%以上，在加人工成本的增長，回由於建築成本的提升，答所以房價也水漲船高。 2大理舊城改造：大理現在到處都是舊城改造，而現在的政策是拆遷戶要買到房才賠錢

⑶ 大理下關房價多少一個平方

大理的普通商品抄房要分下關和古城來分析，從去年底到今年，下關的普通商品房價格幾乎沒有太大的變化，跌幅大約在10％左右，但這樣的跌幅大多隻局限於一些朝向和位置不太好的房子，其他位置較好的則沒有出現太大的下跌，均價仍然還是維持在3500元到4000元左右。目前，在下關已經不可能找到2000元以下的普通商品房了。他認為，沒有太大下跌的原因是之前很多項目的拿地成本較高。

⑷ 大理房價會跌嗎

1建築成本暴增：從2016年到2017年建築材料包含水泥鋼材，漲價至少40%以上，在加人工專成本的增長，由屬於建築成本的提升，所以房價也水漲船高。 2大理舊城改造：大理現在到處都是舊城改造，而現在的政策是拆遷戶要買到房才賠錢

⑸ 大理的房價還會漲嗎

會，樓市有慣性效應。過去房價漲的那麼快，想要減速是不容易的。雖然高房價將來會傷害中國經濟的發展，但是房價的上漲應該是控制不住的。畢竟誘惑力太大。

⑹ 目前大理的房價有升值的空間嗎

大理房價已經是雲南第二，靠的的是北方霧霾，和自身的好環境，大理房價回有一大半賣給答外地人了。要說升值潛力還是有的，但大理房價是可以預估上限的，大理房產屬於非剛性產品，遇到任何經濟波動，首先會被拋售。大理位置在地震帶上，大理州每年都有地震。大理的醫療差，要知道中國人均壽命排行雲南年年倒數第二。大理空氣雖好，但海拔已到2000，對適應低海拔的老人心血管不好，同時紫外線太強。按大理的房地產開發速度，未來洱海根本承受不了，新投資的那些凈化廠也沒用。總結，升值潛力還有，但不會升很多，不建議購買。如不愁錢，單純生活度假買沒問題。炒房投資的行家絕不會碰旅遊地產和養老地產，今年漲後年跌，坑。

⑺ 雲南大理房價多少錢一平米

正陽小區具體指哪我不清楚，可是朋友前不久剛入住了正陽時代廣場的商住樓，現在價位大概要每個平方3000元以上吧!

⑻ 2019年大理平均房價是多少

大概在13000左右，不同小區及周邊不同的配套設施價格也不一樣，平均在1000上下浮動吧

⑼ 雲南大理的房價還會漲嗎

雲南大理的房價還會漲嗎？

我感覺房價再漲的可能性不是太大了。

如果我們仔細分析一下就會發現，其實這個房價它已經到了一個比較高的水平了，所以如果要是再漲的話，可能很多人都接受不了了，而且如果要是價格一高，很多人也買不起房子，所以這些房子只能空閑下來。

以上就是我對這個問題的回答，希望我的回答能夠對大家有所幫助。

⑽ 大理下關房價：想在下關看個二手房，周邊要有小學，二室就好，價格大約多少謝謝

1：地段很好，大理醫學院上面，周邊生活方便有飯店、超市、菜場，有公交版：23、16、17、交通方便。
2：孩權子讀書方便：二小，八小，民中，三中，第二初中部，等
3：小區環境佳，房子還帶一個陽台，一個洗衣房，採光很好，戶型也很好【75平方，2房2廳一廚一衛一陽台】