Ⅰ 昆明的房價為什麼比重慶高
昆明現在已復經不是一個宜居城市，房制價高的原因我覺得有這么幾點:1.昆明幾面都是山，城區那麼小的壩子限制了發展。2.雲南作為旅遊大省，昆明又是邊境省會城市，地州及省外來買房定居養老的較多。3.都說昆明四季如春，也是導致外地買房比較多的原因。實際上昆明氣候乾燥紫外線強，氣溫反復多變，遇雨成冬，並不見得好。
很多人來昆明買房養老，導致昆明房價及物價被炒高。而重慶位置更靠近中部，周邊大城市也多，人們不會都擠在重慶
Ⅱ 昆明買房南邊好還是北邊好
你已經說來的很全面了。源
南市區未來相對有發展空間，但從目前的情況來看，至少也要10年以上的培育期，
相反的，北市區已經基本成熟，另外，北市區已逐步向中壩村等地擴展，從修路的進度就可知道，北市區畢竟離主城區更近，所以，相對有更多的人樂意入駐北市區。。
如果你是經商的，選擇南市區，會好一些，商業、出租都不錯；如果是家住，建議還是在北市區。
南市區開盤很多，但因密集開發和靠近滇池，地基下沉較快；北市區相對，可能更好。。僅此建議~~~~
Ⅲ 昆明最近房價為什麼瘋漲
有以下幾個原因
一、四川自貿區設在成都
前不久，國家宣布設定的7個省市自貿試驗區中，就有四川省。但讓其他城市艷羨的是，四川省的自貿試驗區將主要設在成都，而不是像其他省那樣涉及2到3個城市。而建設四川自貿區的「五大好處」
1、有頂層許可的好處
四川的開放直通 ，成為國家舉措的重要部分，代表國家意志和形象。
2、有自選動作的好處
建設自貿區鼓勵自主創新，必須大膽探索，四川可以發揚敢為天下先的精神，在對外開放方面做出有四川特色的貢獻。
3、有吸引資本的好處
自貿區是國際金子招牌，國外的企業家 是 500強企業都會蜂擁而至，帶來資金和項目，謀求發展。
4、有企業松綁的好處
自貿區實行負面清單運行，辦事極為方便，大大減低關稅，給企業帶來想要的環境和利益；
5、有惠及群眾的好處
進口商品價格下降，出國方便， 和娛樂多元化，享受國際醫療等 服務，是典型的惠民工程和民心工程。
二、天府新區發展迅猛
自天府新區晉升為 新區以來，各種利好就不斷襲來，從產業的規劃、交通的建設、 配套的完善，再到宜居環境的打造上都取得了良好的成績。得益於政府的規劃，天府新區發展 迅速。
成都天府新區直管區啟動郊區公路建設，2017年底完成321公里新改建項目。
成都二繞正式開通「天府新區」和「成都科學城」收費站
天府新區公交開行一人一座專線
西部國際會議展覽 即將竣工
地鐵1號線三期助力天府新區軌道交通，9車站封頂
石筍街小學天府校區、華陽實驗小學東區正式開學， 配套再度升級
華西天府醫院落戶天府新區，將建於天府大道南延線西側，鹿溪河濕地東側， 科學城。
三、高鐵網路再度提速
根據發改委公布的《中長期鐵路網規劃》，中國規劃了「八橫八縱」高鐵網路，確定了19個城市為綜合鐵路樞紐。其中，成都位列第二層次，僅僅排在北京、上海、廣州、武漢之後。
根據國家「十三五」規劃綱要顯示的中長期高鐵網示意圖（到2030年），「八橫」是指，北京到包頭，青島到銀川，連雲港到烏魯木齊，上海到成都，上海到昆明，廈門到重慶，廣州到昆明，牡丹江到齊齊哈爾等8條高速鐵路通道。
第八縱：西安至昆明通道
主要包括兩條高鐵西成鐵路（設計時速250公里，預計2017年或者2018年建成），成昆客專尚未開工。
第四橫：上海至成都（拉薩）通道
這條高鐵已經通車。但是預計將加入成都至拉薩鐵路，目前成都至雅安段、拉薩至林芝段已經開工。
第七橫：廣州至成都通道
主要由兩段組成，一個貴廣高鐵已經通車，另外一個是成貴高鐵，在建。
四、雙機場為成都騰飛插上雙翅
成都天府國際機場的獲批，使成都成為繼北京、上海之後，我國第三個擁有雙機場的城市，全國第四個 國際航空樞紐。
天府國際機場（在建）預計2019年建成，機場臨近 新區四川天府新區，簡陽市蘆葭鎮附近，距成都 51.5公里，初期設計運營能力滿足旅客4000萬人次，建設3條跑道。機場定位為長江經濟帶向西延伸的空中橋頭堡、絲綢之路經濟帶大的航空港 ，將負責全部的國際航線方面的航站樓。
天府國際機場規模為雙流T2航站樓的1.8倍。場址位於天府新區簡陽蘆葭鎮附近，機場一期工程按滿足2025年機場旅客吞吐量4000萬人次、貨郵吞吐量70萬噸、飛機起降量32萬架次的目標設計，新建三條跑道。機場建成後，成都將成為繼北京、上海之後，國內第三個擁有雙機場的城市。機場遠期將建設6條跑道，航站樓總面積126萬平方米，滿足年旅客吞吐量9000萬人次需求；到2018年通航時，建成「一高速、兩快速、兩地鐵」五條路線直達新機場。
五、國家 城市定位成都
前不久，發改委和住建部聯合印發文件，將成都定位為國家 城市，將成都建設成「四 一樞紐」城市，是繼北京、天津、上海、廣州、重慶之後第6個國家 城市。
人民日報更是直接頭條發文：
9月11日，中共成都市委十二屆七次全會審議通過了《中共成都市委關於推進綠色發展建設美麗中國典範城市的實施意見》，正式吹響了成都建設國家 城市的號角，對未來成都城市發展必將產生極其深遠的影響！
當然還有其他方面的原因，諸如把成都房價跟全國其他一線城市或者准一線城市對比的話，成都房價還是比較溫和，巨大的發展 ，麻將與小酒吧相得益彰、生活節奏慢，美女養眼的成都……對於被高房價拋棄的京漂滬漂們來說，如果逃離北上廣深，選擇生活在成都， 是明智的選擇。於是，大量的全國購房者開始到成都來了，成了房價 的罪魁禍首。
以上是網上某網友對這問題的看法，希望能幫到你
Ⅳ 在雲南這個邊疆省份，昆明房價卻如此之高。奇怪的是，一手房基本開盤就有市場，為什麼二手房卻有價無市呢
外資來襲
省內州市上的有錢人來買
基礎設施逐步完善
東南亞橋頭堡
Ⅳ 昆明房子怎麼那麼貴啊,..
一般的小區3、4百恐怕難租到了，建議你找個靠近你工作地方的城中村問問，雖然環境安全可能會有點問題，不過房租和交租方式會讓你很滿意。
Ⅵ 在昆明買房是北邊好還是南邊好
絕對是北邊啊，北市區安靜，房價漲得相當快，南邊地基不穩，老昆明人都不買，都是外地人或地州的買。
Ⅶ 在之前昆明房價暴漲的時候，呈貢那邊好象價格都比較低，但為什麼最近那邊的房價也趕上來了呢
跟地鐵有一點點關系。。。不過因為新螺螄灣國際商貿城離呈貢畢竟近。。。所以房回價就相對答以前高了很多。。。當昆明市房價比較高的時候。。。新螺螄灣國際商貿城還沒有規劃的。。。呈貢只是昆明周邊的一個小縣城。。。現在已經是昆明的一個區了。。。所以自然而然的房價就高了。。。
Ⅷ 為什麼昆明的房價會那麼高
對於今年房地產市場總體價格發展趨勢，有經濟學家認為，保持穩中有降。理由有版三：一是2002年經濟增長權略有回落；二是受WTO沖擊，失業人數必然略有增長；三是住房消費的主力軍為中產階級，但這部分人中已經有許多人買了房，相當部分又在股市中損失較大，對住宅消費的增長潛力受到了一定抑制；四是政府減少收費會使房價有所下調；五是老百姓已有下調房價的預期。對幾個大城市而言，上海在外資大量由珠江三角洲向長江三角洲轉移的帶動下，和上海將超過香港成為亞洲金融中心預期的支持下，房價可能保持穩定或略有上升。北京受房價提前上漲、將來低價公房上市沖擊，也是下降的趨勢。深圳和廣州受經濟地位下降的影響，住房價格將穩中有降。..
Ⅸ 昆明房價為什麼比成都都高
不是昆明人更有錢，也不是成都人錢少，這是市場與人為的因素造成的，有錢人不在乎高不高，沒錢的一輩子也買不起房。說明成都管理得更好唄......
Ⅹ 為什麼，昆明房價在省會城市裡那麼高
1.廣州
2.杭州
3.成都
4.太原
5.沈陽
6.武漢
7.西安
8.哈爾濱
9.鄭州
10.合肥
11.鄭州
12.長春
13.南京
14.長沙
15.昆明
16.石家回庄
17.南寧
18.烏魯木齊答
19
西寧
20.海口
21.濟南
22.蘭州
23.呼和浩特
24.貴陽
25.拉薩
26.南昌