① 年後江門的房價會有所下降嗎
根據國家對房價的調控策略，一線城市的樓價還是有一定的降價空間，江門屬於三線城市，在內未有新政策出台容之前，價格會保持穩定一段時間，不會有明顯的漲或者降，這段時間是比較適合購房置業的，不過個人認為，中國的經濟體系、人民平均收入水平和消費水平還遠遠追不上現時樓價的水平，試問有多少人會花一生的時間去供一套房子呢?所以理性消費是很重要的。個人認為：中國的房地產經濟有點像泡沫經濟，不過現時的中國正飛躍的發展中，國家調控能很好的將資金加速國家房地產發展業，不會造成像美國那樣的金融風暴，房屋不會暴跌，穩定的房價永遠是購房的最佳時機！
② 在江門30到40年樓齡的房 現在面值多少錢一方
朋友，唔系可以直接計得出的。
1、你要看地段，你在地王或萬達或其他回的商業中心、答學位區內，別說40年，你70年價錢一樣比得上新的。
2、要看內部裝修，現在裝修的錢比得上再買一套房，帶豪裝的、精裝的、毛坯的、破爛的，價錢相差堪遠。
3、如果以上情況都不詳細考慮，只算約價的話，100平方，大概10-25萬，十來萬的比較多，畢竟你30年的樓，基本上都是集中在花園新村啊、幸福新村啊或河南的河邊一帶，屬於市中心地段，雖然樓是舊點，但位置還是不錯的，雖然很破很舊，但都得十來萬吧。
③ 江門市現在一套房子多少錢
廣東抄省江門市房價一般在6000元每平方米左右哦,因為地段的不一樣,價格也是有差異的哦。以下幫您列舉幾個房源,供您參考哦。1.凱旋城- 鶴山 -沙坪鎮前進南路,3室2 廳3衛,130.0㎡,中層,售價68萬2.碧桂園鶴起- 鶴山 -碧桂園鶴起,3室2 廳2衛,108.0㎡ ,售價56萬3.翠湖灣- 鶴山 -江海區五邑路與金星路交匯處,3室2 廳2衛,105.0㎡ 售價68萬希望可以幫到您
④ 江門市市區內現時房產樓價是多少錢一平方
新盤除了比如嶺南印象只有很少的幾戶是5600一平方之外（其實我前天才去看過，基本上也沒有了，都是6000+的，不過有說過過段時間會再推出優惠盤），基本上都是6500-8500的價格。
新盤現在一般都在雙龍大道，即以前里村的那一帶，要不就是要跑到濱江那邊去了。
相鄰的樓盤差價還蠻大的，因為戶型啦、小區綠化啦、配套啦不同。
反正2016的4、5月份我看了一段時間的樓盤了，都是這樣的手法：6000+的盤，會就有小小一部份以5600-5800放出吸引人，7000+的盤，就會放幾套6500左右的出來。估計就是用來打廣告的，反正我過去一問，都是賣光了。
⑤ 我想在江門買二手房 請問現在首付多少
二手房按揭貸款首付多少 ：
1、二手房按揭貸款的首付不是固定的，不同的情況，也影響二手房按揭貸款的首付款的額度。
2、申請二手房按揭貸款，如果申請人是貸款買首套房，這種情況下申請二手房按揭貸款的首付不低於30%，而如果申請人名下已經有房，如果申請過房屋按揭貸款，再申請二手房按揭貸款，是算的二套房，這樣一來，首付的比例就會增加，要求的首付款不低於60%。
3、二手房按揭貸款的首付款除了是看首套房和二套房，還和二手房的總價有關系。
4、雖然首付款是看比例的，不過二手房按揭貸款的首付款的實際額度會因為二手房的總價不同而變得不同的。如首套房二手房按揭貸款，張三要買總價100萬的房子，那麼就需要有30萬的首付款。而李四要買總價是90萬的二手房，那麼就只需要准備27萬的首付款。
5、首次購房貸款，首付款20%(面積144㎡以下)，30%(144㎡以上)，但必須是銀行評估價(利率八五折，具體與銀行為准，各個銀行不一樣)像一些房價過高的城市，買房如果用現購房價來算，一般在40%--55%之間，最高70%。
6、所以，個人二手房按揭貸款的首付款是多少並不是統一不變的，具體還是要看個人申請二手房按揭貸款的情況。而且不同的銀行政策也會有些不同，在申請二手房按揭貸款前最好是咨詢一下當地的貸款銀行了解一下。
⑥ 今年買了個二手房99方，房子搞了好多錢，剩下沒多少裝修了，想打探下現在江門裝修大概多少錢1平方
如果有公積金可以去取出來，畢竟一般人家不可能經常裝修，免得折騰。如果是全款購回買也答可以辦理一個補按揭。
如果就是想省裝修費，那你只有在大一點的裝修商城找找，商城附近也會有一些小門店，因為租金低，價格也會低一點（千萬別圖便宜買質量差的問題）。人工費現在也比較貴，貨比三家，盡量找個熟人一起去，懂點裝修的更好，因為裝修裡面有好多門道，
⑦ 在江門宅基地最多可以建多少層看到現在家裡附近都五層的，不是說2016年開始五層都不可以嗎
宅基地可以建房，但要經過鄉級政府審核，縣級政府批准後就可以建蓋！至於你說的問題可以向當地政府反映！
⑧ 請問江門市房價現在是多少錢一平方
那要看是在市裡面了還是那了。在江門市裡面的房價（新房）大概在2500到4000之間吧，普通小區步梯房3000左右。
⑨ 現在中山房價多少錢一方
中山市和東莞市江門市差不多 都是三線城市 一般都是一萬一平方 要看什麼房子 碧桂園的貴 二手老房子便宜 這幾年廣東的房子漲了好多 因為深圳 香港的有錢人來買房子 賺錢 炒
⑩ 江門龍溪新城是屬於大產權房還是小產權房
一、是否為復大產權房很容易判斷制：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。