嗎馬雲對現在的房價怎麼評價

① 馬雲真的可以讓房價下降嗎

樓上好激動。。
我是學土地資源管理的，所以房價調控也是專業內的內容。
一般回來說答，地價和一般商品一樣是供需共同決定的，但是因為土地供給總量是絕對有限的，所以需求程度是起到決定性作用的。而隨著城市化的發展和人口增多等原因，對於土地的需求是必然上升的，價格也必然上升的。其二，因為土地關繫到國家財政和社會經濟發展，是一種命脈性的產業，所以是不能夠允許，也不可能隨意由個人行為產生逆趨勢的變化的。

需要專門解釋的一個概念是「房價下降」。
就像我上面所說的，房價總體的趨勢必然是上升的，在一般的發展情況下房價的下降時不可能發生的，國家也不可能允許房價大幅度下降。而國家通常所說的調控房價（其實我們回憶一下會發現，「調控房價」這個說法很常見，而「下調房價」幾乎沒見過對吧？最多也就是下調「利率」什麼的），所指的是指讓房價上漲的水平在人均收入水平可以承受的范圍之內，是一種相對概念的下降。

簡而言之，房價隨市場波動而波動，但是房價的總體情況是受到國家嚴格控制的，是不能夠允許個人行為產生根本性影響的。

希望你能滿意。

② 馬雲房價預言是怎樣的

國家的房價來調控降低了樓市的風自險。歷史上幾乎每次房地產短周期背後，最重要的因素都在於樓市政策的變化。中國房價的上升周期通常低於兩年，除了開始的「醞釀期」，以及最後的「熄火期」，中間房價上升較快的時間，只有1年左右。

房價上升周期後，再進入一到兩年的房價「平穩期」，消化前期的房價漲幅。這種房價的沖刺和修整交替的短周期特點，防止了房價在一輪周期中上升過多。10月以來房地產政策再度收緊，樓市已經開始降溫，明年甚至可能出現全國范圍房價下跌的情況。這種短周期的現象，一定程度上遏制了房價一次上漲過多的風險。

國家擁有大量的樓市調控政策工具。例如，由於農村土地產權的性質，國家對於土地供應的保持著非常強的控制能力。在樓市低迷的時候減少供地，在樓市火熱的時候增加供地，從而改變供應狀況並且穩定市場預期。

③ 馬雲怎麼評論未來房價

沒有 房價的漲跌也不是由馬雲決定的 個人認為從短期看 房價會有小浮動的下跌 但是從長遠來看 隨著城市的發展 房價是呈上升趨勢的

④ 馬雲說8年後房價如蔥！怎麼看待這個問題

如果馬雲預測是真的，那麼意味著老百姓理財方式將會發生很大的轉變，買房保值的概念會漸漸成為過去。現在的互聯網理財是當下的流行趨勢，像悟空理財、梅菜肉丸理財收益都很不錯！

⑤ 馬雲說未來的房子會是白菜價，你覺得往後十幾年的房價會怎樣變化

馬雲讓大家先別買房，未來房價會是白菜價，等以後房子不值錢了再買。但是根據我對馬雲的了解，未來的房子是不是白菜價我不清楚，但是對他來說現在的房子也都相當於白菜價。我們來先來看看馬雲名下有哪些房產吧。

1.房子是財富的象徵。我認為人生在世，「衣食住行」是人最基本的四項需求。其中除了住的房子，其他三項目前大部分國人都不愁。絕大多數都有衣服穿，不愁吃不愁喝，現在交通也便利，也不存在出行的大問題。只有房子分的層次太多，而且房子不僅僅是住，還有各種社會福利、教育資源、醫療資源等附加值。房子還是身份的象徵，在古代帝王都熱衷於建造豪華的房子，達官貴人的府邸也是價值連城。房子幾乎一直都是等同於財富。

在現在這個社會也是一樣，如果你手裡有錢，覺得自己多麼厲害，那麼你在一線城市肯定有非常不錯的房子，不然怎麼能象徵著你的地位和財富？

所以未來也是一樣，房子還是地位財富的象徵，而且至少還是保值的，有錢的富豪在一線大城市好位置應該有房子，至於你是經常住還是不住，還是嚮往自然住在森林中的別墅中，根據自己的喜好。

2.房子是社會發展的動力。為什麼這么說，是因為我個人覺得目前這個社會，是需要不斷拼搏的社會。如果你碌碌無為也能很輕松的買好房子，那麼社會是缺少動力的。

就目前的情況來說，房子是絕大多數人買不起的，你需要不斷努力，並且對絕大多人來說都是沒有極限的。比如，你如果年薪十來萬，那麼憑你自己，可能要奮斗很多年才能在二三線城市好位置買到一個房子；如果你年薪上百萬，那麼你也需要奮斗好多年才有可能在上海買上千萬的房子；如果你一年毛收益有上千萬，你以為你就已經到頂了，不，遠遠沒有，你也需要奮斗十幾年二十幾年才有可能買得起價值幾個億的頂級豪宅。所以我說對普通人來說，買房的動力也許一直都在。

我猜測可能國家就是要這種情況老保持老百姓奮斗的動力，房子特別是一線市中心好房子是絕大部分人買不起的，甚至不敢想的。但這並不是說你就沒地方住，錢少你可以選擇在偏遠地區十來萬幾十萬也可以買一個房子。稍微多點買上百萬的房子，再多點買幾百萬的，以此類推。至少你有一個奮斗的動力。

反之，如果房價如大白菜，人人都可以買得起，先不說現在的一線大城市體系能否承受的住這些人。你就說誰去上班，誰負責掃大街，誰去辛辛苦苦做餐飲，送外賣送快遞。你有房子我也有，不愁吃不吃住不愁穿，奮斗的動力銳減，對社會是不利的。

3.人都是有慾望的，房子也是慾望之一，有慾望才有動力

有慾望才有動力，人生短短百載，慾望是每個人都有的。人活著一生為了什麼，除了娶妻生子贍養父母，那就是自己的慾望。金錢、美女、權利、名望這4個我認為是人類最大的慾望，金錢也就是財富，其中豪宅就是其中的代表之一。美女也是，還有的人喜歡權利，有的人是喜歡名望，想做一個千古留名的好人。這些都是社會發展的動力。沒有了這些慾望，社會也會停滯不前。所以房子我覺得是不可能如白菜價的。

以上就是我的一些看法，僅僅代表個人觀點。

⑥ 馬雲說房子以後越來越便宜是真的嗎

成都、成功之都、一座來的不想走的城市。

16年那時候的房價才1萬以內回，17年1.5萬左右，現在答有的房子破3萬了..

搖號後剛需的春天來了，房價被政府限制的太便宜了，北湖國際城新盤1.1萬精裝，二手房1.5萬。綠地新里城新盤1.5萬，周邊二手房2萬。價格雖然不高了，但是買房子的人多了，學歷上戶之後成都涌進來5~6萬人，都是來買房子啊，每個盤只開幾百套房子，中獎的幾率太小了！

很多人開始在二手房、新房中間猶豫

下面是買房者應該用到的幾個東西，上面的數據真實可靠！希望對你有所幫助

搖號之後這個政府網站點擊量高了，上面可以看到最新的拿預售的新盤，還有每個樓盤的價格表！

⑦ 如何看待馬雲說的，中國 8 年後房子最不值錢

近日，在杭州峰會上，馬雲再度公開表示：未來房子會像蔥一樣便宜！馬雲說，過去8年內，中國的房價整體上處於大幅上漲的狀態。8年後，中國最便宜的東西可能就是房子了。
事實上，這已經不是馬雲第一次說這樣的話了。作為中國首富，馬雲曾多次在公開的演講場合上，力勸年輕人不要再買房了，因為他覺得十年之後，房子會像樹葉，像大蔥，像白菜一樣便宜。總之，未來眾多的房子會越來越不值錢。
中國的房子真的會像大蔥一樣便宜嗎？淘邦主認為，隨著人民觀念的改變，房子將不再是稀缺品，價格下降是大概率事件，但會不會跌到像大蔥那樣廉價，就不太好說了！以深圳為例，最近幾年，深圳是中國房價上漲速度最快的城市，漲幅超過北京、上海，不過，在政府的樓市調控政策影響下，深圳房價也開始逐步回調，從去年10月份開始，房價連續7個月下跌。
此外，淘邦主注意到一個數據：據不完全統計，深圳目前有住房1041萬套，十三五期間深圳將增加70萬套住房。深圳的戶均人口是2.59人，按照每戶2.59人測算，深圳現有的住房可以容納2800萬人，深圳現在實際人口大概是2000萬人左右。從這一點分析，如果用來炒作，那就是不夠的，如果房子你只是用來住，我們認為已經足夠了

⑧ 馬雲預測未來十年房價 以後的房價會怎麼樣

未來是無法預料的，房價更無法預測。馬雲說8年後房價如蔥，可是，如果到時候房價內更高不可攀，馬容雲會賠償大家損失嗎？綜觀我國房地產的發展歷史，即使國家強力調控，即使去庫存任務艱巨，但是房價始終堅挺，甚至逆勢上漲。對投資客來說，房地產的黃金時代已經過去，但這並不意味著房價會下跌，對剛需來說，如果有能力，盡早出手！

⑨ 馬雲所說的房價會跌是真的嗎還是針對部分城市

我覺得馬雲所說的房價會跌是有一定道理的，嗯，但是並不是針對於所有的城市，只針對於部分城市，尤其是像嗯一二線城市這樣的大城市。