房價漲那麼多為什麼還有人買

⑴ 為什麼中國房價還在漲，很多人都快瘋了，有一些人買了N多套，還有相當多人一套都買不起

房價漲跟我們國家居民收入是有很大關系的
其中絕大多數房價上漲原因是因為黑色，灰色，隱形收入人群購買力的絕對強大

⑵ 房價這么高了，為什麼還有那麼多人買房

1、買不起的人被迫買房。對於房地產市場中最弱勢的群體剛需來說，手中的購房資金嚴重不足，光是為了湊齊首付，就不得不掏空「六個錢包」，買房後還得背負高額的房貸。

但剛需卻有各種不得不的理由被迫買房，最常見的就是「丈母娘現象」，小兩口到了談婚論嫁的年齡，丈母娘卻非要逼男方買一套婚房才願意嫁女，男方無奈掏空「六個錢包」，終於湊齊首付買了房，但婚後小兩口卻不一定會過得幸福。

2、已買房的人為了改善生活環境而買房。在已經買了房的家庭中，他們已經有房子住了，但他們為啥還要買房？隨著家庭人口增多，現在的房子已不夠一家人居住，只要換購一套面積更大的房子，或是再買一套夠三口之家住的房子，自己和父母分開居住。

另外，隨著父母年齡增大，城市裡喧囂的環境已經不適合父母居住，只能前往郊區另擇佳居。

3、部分投資客是為了「買房」而買房。雖然有了「房住不炒」，但炒房投資的人從不缺乏，一二線城市相對旺盛的購房需求，足以支撐房價不下跌，為投資買房的人找到了房子保值增值的理由。

買房等待房價上漲後轉售出去賺取差價，或是買房後用於租賃賺取租金。

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買房注意事項：

1、看開發商資質等級及證書：開發商的資金實力以及開發項目的能力和開發商的資質等級有直接的關系，同時還要看開發商的五證二」是否已經齊全，齊全了才可下手，很多購房者就是沒看或者無視這一點，到最後開發商跑路了求助無門才後悔不已。

其中，」二書「包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，「五證」包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證) 。

2、產權是否明確：買房的時候要問清楚有沒有產權，而且產權是否明確。

3、看地段、環境：房地產市場影響房價最重要的因素是地段。這也是很多人選擇房子要考慮的重點因素。選擇市中心交通好、配套成熟的房子，還是配套目前不成熟、周邊升值潛力大的郊區房，這需要根據自身具體情況來定奪。

4、看房子設計：戶型面積及格局極大的影響著購房者住進去之後的舒適度，合適的面積、合理的戶型設計會留給購房者一個好的居住體驗。

面積的大小，很大程度上由購房者目前的經濟水平決定，戶型由購房者的目前或未來家庭成員來決定。如果購房者購買房子用來投資，那麼戶型設計是否新穎也是影響決策的一個重要因素。

參考資料來源：

人民網-中國房價是否面臨全面失控?

⑶ 房價瘋漲 為什麼還要這么多人買房

第一，第一是要分析當前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看版出一個城市的供求關系，權如果是供大於求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求，這房價還會出現下幅度上漲，並不太適合買房。
第二，看大的宏觀調控政策走向，宏觀調控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景，再決定什麼時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
第六，也是最重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什麼時候買房都比較合適。

⑷ 為什麼房價一直在漲，依然那麼多人堅持要買房

1、剛需。不得不說，對很多人來說，有房才有安全感。此外，也有內現實的壓力，結婚就容不必再說了，別總說丈母娘壞話了，換成你自己，也不想自己的姐妹、女兒婚後到處找租吧？何況還有小孩的讀書問題，就連某些職位招聘，為了安全性、穩定性也優先考慮本地有房的應聘人員。
2、投資。俗稱炒房客。其實很多炒房客也很無奈的，辛苦掙點錢，又怕貶值。國內現有的投資理財渠道又少，比較而言，房子還算相對穩定，總比存銀行、進股市、炒期貨安全吧？貴金屬國內又不允許自由交易。本心並不追求暴利，而僅僅只是想保值增值而己。
3、房價走勢，本人水平有限，看不出來。不過，有一點可供參考：你可以查一下當地最新的土地交易信息，如果政府出讓土地的樓面地價上漲，那麼短時間房價下跌的可能性較小。畢竟，房價的主要組成還是樓面地價和稅費。

⑸ 現在房價飛漲，為什麼還有那麼多人賣房子而不是等著升值

開發商著急賣房的原因有很多，其中最主要的無疑是以下幾點：

首先，企業的高周轉率要求資金的快速迴流。開發商現在正在貸款建房。如果不一直出售房屋，他們將無法及時償還銀行貸款，拖欠利息不斷增加，他們無法繼續佔用土地擴大市場規模。

，直接讓許多開發商的項目被切斷，很難出售。因此，開發商不可能為了不確定的升值而冒著房子不能完全出售的風險「掩蓋市場」。轉而加快住房銷售，這是出於企業資本和排名影響等考慮。

⑹ 房價那麼高，為什麼還有那麼多人買得起

曾經一客戶經常研究中國經濟！說中國房價太高，以後肯定大降，可是一年過專一年房價越變越高。

曾經讓你屬顧慮太多，買房實際也沒有那麼麻煩，量力而行，房地產始終是最保值的投資，別因為一些曾經，錯過機會就再找不回來了，買房的門檻已經越來越高，可能還會更高。

⑺ 為什麼房價越漲，反而買的人越多

人們的收入增長，還有就是硬性需求的增多

⑻ 房價不斷上漲，為什麼還有越來越多的年輕人貸款買房

房價確實漲得太快了，就連我們這個三四線的城市都已經到了1萬多平的地步了。從來沒有想過我們這邊的房子會漲到這么貴，而且還要排號才能選房。

雖然房子越來越貴，但是卻阻擋不了年輕人買房的決心。以前很多老一輩的買房都是為了剛需，家裡面也就一套房子，當年輕人長大了以後要結婚的時候，面臨著一個買房的問題。

早買早劃算。現在的房子我覺得只有越長越高的，可能根本就沒有往下跌的可能。所以如果決定要買房的話，就算是欠債還貸款那也是值得的。畢竟當你掙了錢以後，如果再買房的話，那個房價又不知道長成什麼樣子了，可能那個時候你掙錢的速度還沒有房價漲的速度快。

⑼ 房價那麼貴，為什麼還那麼多人買

為何上海高房價還是留住了你的人？
都說上海房價高，買不起房，當不起房奴，可是為何這座城市還能留住你的人呢？總會有一個理由get 到你，然後你就是天天抱怨上海房價高，你也還是日日奮斗生活，在魔都的「摧殘」下屹立不倒。
那麼到底上海房價貴到什麼地步了，讓滬漂族以及本地人都在天天吐（ma）槽（jie）呢？從最新的上海中原網得來的房價數據看，真的得感嘆一句，沒有最高只有更高啊！靜安區房價118247元/平；黃浦區房價108467元/平，上海1字頭的房價居然就剩下金山區了，現在連崇明島都2萬出頭了！oh no!!!

正所謂有對比才能更能突顯房價的區別，所以下面就來看看一些滬漂族家鄉的房價吧！
武漢：11488元/平；濟南：11073元/平；南昌：9092元/平；昆明：8304元/平；成都：8128元/平；沈陽：7216元/平；重慶：6942元/平；長沙：6637元/平……

這是上述幾個城市6月份的房價，這不比不知道，一比嚇一跳啊！房價差距如此之大，為何不回家鄉享受「大別墅」生活，而要在上海蝸居呢？
生活是自己想要過的，理由也是自己能說服自己的。下面就來看看一些滬漂族選擇留在上海的理由吧！
「上海房價那麼貴，連廁所都買不起，置業還得回家。不過我目前還沒有回家的打算。」
「家鄉近年發展挺快的，房價也在小幅上漲，就是地鐵要2017年才開通，現在交通不是很方便，堵車很嚴重。落葉歸根情節，過幾年我還是會回家的，但現在的話還是想在大上海打拚一下。」
「上海和家鄉房價相差近10倍，但很多配套不完善。所以我打算在上海買房了，打算長留上海。」
「每個人目標不同，如果想留在大城市，必然要面臨高房價。我是不打算回鄉發展了，近期會在上海買房。」

「因為愛情，我在畢業前來過上海三次，我愛他的同時，也愛上了這座充滿希望的城，所以現在我來了。我很珍惜在這里的點點滴滴，都是無比寶貴的經歷，無論是感情還是工作，都是一種成長。」
「家鄉主要問題是就業機會太少，除了公務員、教師、醫生、事業單位外沒什麼其他職業，發展空間小。所以我和老公都決定在上海發展，房子已經買好了，雖然房貸背身。」
「我看中上海的時尚、便利、工作機會多，回家的事情，等以後再說吧。」
上海給予的遠比三四線城市的家鄉要多，大都市的生活是多姿多彩的，享受過摩登的上海，再回「寡淡」的家鄉，應該是無法適應或者說不想舍棄多姿的生活。

所以，任你上海房價再高、再貴，想要留下的人總是會有一個說服自己的理由，不管是冠冕堂皇、還是真情實意……shqianyy