㈠ 上海哪個區的房價最高呢，那邊比較有潛力發展的
2018年，上海合計共有16個區一個縣，劃分如下：
中心城區7個包括：黃浦區（原黃浦區加原南市區加盧灣區），靜安區（原靜安區加原閘北區），徐匯區，長寧區，楊浦區，虹口區，普陀區
半中心區半郊區1個：浦東新區
郊區7個包括：寶山區，嘉定區，閔行區，松江區，青浦區，奉賢區，金山區
郊縣1個：崇明縣
上海市區共分為三個等級：
1、黃浦區、長寧區；
2、靜安區、徐匯區；
3、楊浦區、虹口區、普陀區。
上海郊區共分為三個等級：
1、寶山區、閔行區；
2、松江區、嘉定區、青浦區；
3、奉賢區、崇明區、金山區。
上海比較好的區主要是指中心城區，包括原來的法租界、英美租界地區。由於歷史原因，上海蘇州河以北的城市面貌原來要落後於蘇州河以南的幾個中心城區正核心區。隨著城市不斷的發展建設以及南北平衡戰略的推進城市的建設，城市面貌日新月異，許多後起之秀不斷涌現，譬如徐匯區的徐匯濱江；黃浦區的南外灘地區；新靜安區的大寧、蘇河灣地區；虹口區的北外灘；楊浦區的五角場、大連路地區、新江灣城；普陀區的長風生態園區以及長寧區的天山古北地區。
上海的城市正不斷向多極化方向發展。以前南市區是上海最差的地方之一，和黃浦區合並之後鳳凰涅槃。而曾經被譽為上海最窮的赤膊區閘北區，也已經和上海的掌上明珠靜安區合並，上海正不斷提供強弱區的合並或者強強聯合（強強聯合的典範是黃浦區和盧灣區的合並）將上海中心城區聯為一個有機的整體，為可持續發展提供自發源動力，持續消除弱勢地區，抬升整體區域價值，大幅提升原來弱勢地區的增長潛力。
而上海純正中心城區的徐匯區、楊浦區、黃浦區、長寧區、虹口區等則有錢人很多，城市的建設面貌是明顯的國際大都市水準，徐匯楊浦靜安都是上海典型的富人區，大多數街區的市容市貌也就相當於外國的都會圈，又富又多，色彩都是斑斕的，房價也是上海最高的地區。徐匯區在過去來說算是新城區和文化區，除了兩大塊商業區，其他也都是宜居環境。尤其是肇嘉浜路以南地區如今更是日新月異，其發展的水平、層次還有未來的潛力甩開上海的窮人工業區閔行寶山區十幾條橫馬路。
從整體上說，浦東新區是上海最有錢的區。市區中蘇州河以南的黃浦區最有錢，蘇州河以北的楊浦區最有錢。上海因水而生，浦字代表著金錢、權力和人文。
而郊區裡面治安最差，最為混亂的就是閔行區，因為閔行區和市區接壤的近郊城鄉結合部，所以這種差距尤為明顯。閔大荒的房價和市區相比也是比較廉價的，因此閔行有滾地龍大本營的稱呼，是上海的窮人下只角地區。不過上海房價最便宜的應該是遠郊，比如金山和崇明這些地方。
㈡ 嘉定區目前的房價情況怎麼樣呢
嘉定區每個版塊的價格不盡相同：
嘉定北：均價3w/平米--3.5w/平米專
嘉定新城：均價4.3w/平米--4.8w/平米
安亭屬：均價2.7w/平米--3.6w/平米
南翔：4.6w/平米--5w/平米
江橋：5.2w/平米--6w/平米
㈢ 上海嘉定買房老城區好還是嘉定新城好
我們家是住新城，有地鐵，有瑞金醫院，就是購物不方便，周邊沒什回么商業。老城區相對答比較熱鬧，商業設施比較齊全，主要行政單位也在老城區。主要看你主要的活動區域了，如果需要經常進城，那住新城好。如果主要活動范圍在嘉定，當然老城好。
㈣ 請教大家在嘉定新城核心區哪個小區值得出手一起來看看
龍湖酈城早就沒有房子了，常發豪庭性價比不錯的，可以考慮
㈤ 嘉定區域的房價情況
嘉定的江橋的板塊均價；4.9到5.3w
南翔板塊的均價；4.5到5.2w
嘉定新城的均價；4到5w
嘉定北的均價；2.5到3.7w
嘉定安亭的均價；3到3.3w
㈥ 為什麼 嘉定新城那邊 房價那麼便宜！地理位置不好嗎
地理位置來不太好，離市區較遠自，這是主要因素
社區配套不完善，發展尚需時日
嘉定空氣質量不太好
雖然現在嘉定新城那邊還比較荒涼，房價才2萬多，但升值潛力很大，5年後入住人口上來後，發展必上台階，到時候房價必上5萬，如果不差錢，抓緊時間買吧。
㈦ 現在嘉定新城的房價是多少
目前嘉定新城的整體均價在4萬-4萬5，目前這邊在售的新盤如嘉寶夢之緣回景庭，均價4.5裝修答，位於嘉定區嘉定新城板塊；距離地鐵11號線嘉定新城 站 1.1 千米，距離地鐵11號線白銀路站900米；駿豐玲瓏坊均價4.5，馬陸地鐵口出來即是，裝修交付。
㈧ 到底是在老城買房好還是新城區買房好
為什麼多數人應該買老城的房子：1.正常的房價是老城比新城貴。我看到新城房價比老城高出30%以上，也摸了一下底，太不正常了2我帶你去看看新城原來打造的高檔高價錢花園小區，幾年後成什麼樣子，環境綠化維護費用靠物業管理費用是不行的，前期都是開發商在補貼3.綠化好，房子就值錢嗎/,這只是炒房客和開發商銷售的說辭，從建築成本上來說，綠化與水泥地面造價差不多。所以高價錢買新區是一個誤區，4.你進城買房子圖的是什麼，生活方便，感受城市的繁華。新區住房等到你老了房子也老了可能還是一座孤城。小城市不比大城市發展空間大，因為剛性需求相差太大，飽和很快，發展太有限。而老區什麼都成熟：讀書，采購各類物品非常方便，人氣，出行非常方便，不用開車就很快到達各需求目的地比如買菜逛超市吃喝玩樂都齊全，這才叫感受城市繁華帶來的方便。 不過新區的房子適合什麼人呢;1，確實很富有，多次買房，想換個環境住住，但老城也有留有自己的房子。不過房子也不要多了，最多兩套，因為以後政策來真的是個麻煩事，貶值無法出租是必然的。（一個縣城來說，公租房和經濟適用房和廉租房出來後，已經空出很多未出租的房子，所以明智的人已經有很多開始在甩賣了）。6為什麼老步行街政府還在花重金改造呢。不管怎麼吹誇，就像解放碑是任何區域都無法代替的。說這么多我也不是詆毀炒房客和新區開發商，只是希望購房者多想想自己為什麼要進城買房而理性選擇房價和地段（也希望不要亂哄抬房價），對於很多家庭來說辛苦打拚積攢一輩子就是希望孩子安個家進城來買房，真的不容易，不要跟風去。
㈨ 新城房價和老城房價哪個增值快
肯定了，肯定是新城房價增值快了