『壹』 為什麼房價會上漲
可以從以下方面參考：
馬克思主義價值觀認為，商品的價格由貨幣價值，產品價值，供求關系三方面決定。
近十年，房地產價格上漲已是一個世界性的現象。除了德國和日本以外，從1995年開始，美國到現在房價上漲了27%，瑞士翻了一番，愛爾蘭增加了2倍。英國和韓國也是截至不住的上漲。倫敦的房價上漲了一倍。中國近幾年平均漲幅超過8%。導致這一世界性現象的一個重要原因是貨幣相對固定產的貶值。世界通貨膨脹率每年達到5%。人民幣雖然相對美圓有小幅升值，但是由於美圓的貶值厲害，實際上人民幣相對歐元也是貶值的。
第二，產品價值的上升導致價格的上漲。一方面，隨著城市的建設，經濟的發展，以前的窮鄉僻壤迎來了發展契機和被利用的價值。城市的拓展，基礎設施的建設，交通的改善，使土地開發價值增高，再加之耕地的減少，土地資源的日漸稀缺，均造成土地價格的上漲。還有建安成本的升高以及勞動力成本的上漲同樣促使了開發成本的增高，房價的上漲。另一方面，產品對藝術和美的追求，也導致了房價的上漲。很多年前蓋房大家都追求一個實用性，幾乎不會做項目的規劃設計，大多為磚混結構的多層，很多外牆都省略，更談不上對美的嚮往。現在的房地產的項目，從最早的規劃設計到最後的交房標准，為了適應人民的品位的提高，環境的提升，建築的節能和跟上時代的步伐，均做到了產品的改良和品質的大幅度提高。
第三，供求關系。目前中國城市化建設和人口的增多，經濟的發展，使中國每年產生了7億平方米的需求。然而能提供的面積包括新開工建設的和舊城改造的共只能達到6億平方米。使近幾年造成了供不應求的局面。龐大的需求，GDP的增長和人民收入的提高，消費力得以大幅度釋放。
除了馬克思價值觀三方面的原因。其他投資渠道的匱乏以及傳統的中國文化也是導致房地產價格上漲的原因。股票的不確定性和風險性，使大眾群體難以找到更好的理財渠道，有錢人紛紛把錢投入房地產。傳統的居者有其屋的觀念，使中國很多才畢業的學生也紛紛籌錢購房，現在的年輕女性更是無房不嫁。文化的傳播使年輕人都把購房當成第一目標。然而在德國等地，人們的平均購房年齡達到四十歲。許多人都是結婚和有小孩子後，才有實力買房，年輕時都是選擇租房。
『貳』 為什麼房價越長中產越多人買房
因為通脹太厲害了，大家為了手裡的錢保值，不得不投資房地產，而且房價一直漲就會讓人覺得現在不買以後就更買不起了
『叄』 為什麼房價會一直上漲
1、 地價決定房價
一個城市人口可以一直增長，但是土地資源是一定的，所以地價的高低很大程度決定了房價的高低，最重要的一點就是現在的土地都是採取拍賣、競標等形式，一般都是各大房企價高者得，所以在這一點，房價的起點就會高很多，因為商人畢竟還是要賺錢的。
2、 投資者湧入樓市
說到這里，有時候投資者的眼光的確很厲害，知道什麼時候是低價，而一個城市樓市的火爆，前期離不開那些投資者的功勞，最離譜的就是周邊設施不成熟、經濟水平未達標，房價卻一直上漲，等到賺到足夠的利潤就退出市場，給那些剛需者留下高房價的後遺症。
3、 開發商營銷手段更加豐富
這一點相信買過房的人都體會過，從一張宣傳報，到精美的沙盤，再到完美的樣板房，最後的開盤時的火爆氣氛，這一系列的營銷手段都會促進我們買房，有心人你會發現你看上了某一套房，往往都是一房多人的狀態，為了能買到，而最後成交的金額會超出自己的預期。
4、 房價本身價值不在於房子
房價的價值不僅僅體現在房子本身的好壞，更多的代表著一個城市的經濟水平。房子是商品，房價由供求關系來控制，按照現在的樓市發展趨勢來說，市場一直處於供不應求的狀態，房價的上漲也是必然的。
總的來說，能否買房由房價高低來決定，而房價高低由市場來決定，但是現在樓市現狀並不太好，部分地區市場一直處於過熱狀態，導致大多數真正想買房的人買不到房，這也是未來樓市調控的重點。
『肆』 為什麼現在房價長的這么快呢
房價為什麼會暴漲？ 最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這回是炒作，有人說這是答泡沫，我不這么認為， 試想一下，想把什麼東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為後盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。 那到底是什麼樣的需求在推動房價呢？ 我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城後成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年後的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在願意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家盪產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為後盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市裡生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
記得採納啊
『伍』 為什麼房價長的那麼快
要給樓主一個比較完整的答案，得從三方面來分析：1.房價的構成；2.房地產業在國民經濟中的地位；3.中央政府考核地方官員的方法。 先說房價的構成。房價由四部份構成：（1）土地成本；（2）建築成本；（3）國家收的稅、費；（4）開發商的利潤。 要造房子，必須先有土地，這是不言而喻的。過去造房子的土地是劃撥的，現在造房子的土地是拍賣的，誰出的價高，這塊土地就讓誰來開發。這土地的拍賣價是一年高過一年，房價怎麼可能降下來？這就好比老百姓希望饅頭、包子便宜點，可麵粉的價格不斷走高，這饅頭、包子還能便宜下來嗎？ 建築成本是由料、工、費三塊合成的。「料」，就是原材料。造房子的原材料就是鋼筋、水泥、磚頭、黃沙、小石子等，這幾年，鋼筋、水泥、磚頭、黃沙、小石子，沒有一樣不在漲價。「工」，說的是工資和工資性的支出，如加班費、冷飲費、福利費等。這幾年，建築工人的工資標准每一年都在上調，各種職工福利的支出也在增加。「費」，指的是建築公司發生的各種費用，包括製造費用、管理費用、財務費用。這些年來，這幾種費用沒有一種不是年年向上的。隨便舉兩個例子，鋼筋、水泥、磚頭要運到建築工地，運輸費在漲；開發商從銀行貸款造房子，貸款的利息年年在漲。既然料、工、費都在漲，這建築成本還降得下來嗎？ 再說國家收的稅費，也是一年比一年多。中央政府看見房價上揚，炒房的人賺錢了，馬上出台「宏觀調控」的政策，這個政策就是加稅。殊不知，中央政府加稅越多，房價漲得越快，因為所有增加的稅費最終都是由買房人負擔的。 最後一塊，開發商的利潤。據我所知，沒有一個開發商是慈善家，也沒有一個開發商是傻子。開發商之所以要開發房地產，就是沖著利潤來的，有錢賺，當然多多益善啦！ 房價的構成說清楚了，再說房地產業在國民經濟中的地位。從中央政府到各地方政府，誰都知道房地產業是國民經濟的支柱產業，房地產業對GDP的拉動作用是任何其他產業都無法取代的。拆房子，GDP上去了；造房子，GDP上去了；買房子，GDP上去了；賣房子GDP又上去了。這房地產業對國民經濟有這么大的拉動作用，哪一屆政府願意讓房地產業蕭條呢？ 最後，說說我國的中央政府是怎麼考核地方政府的官員的。地方政府的官員，誰干出成績，誰升遷，這是無可非議的。發展是硬道理，這也是無可非議的。可是「發展」這兩個字的內涵是什麼呢？教育事業要不要發展，要；體育事業要不要發展，要；文化事業要不要發展，要；環境保護要不要發展，要；再就業工程要不要發展，要……百廢待興，哪樣不要發展呢？可是，中央政府看地方官員業績，首先看的就是經濟發展，就是GDP上升得快不快。而房地產業的發展直接促進這地方經濟的發展，直接促使GDP往上升。在這樣的考核體系下，還有哪一個地方政府的官員希望房價下滑呢？
『陸』 房價竟然長得如此的快，到底為什麼
假如把國家經濟比喻成一口大粥鍋。大家都在往這個鍋里伸勺子。國家內的任務就是不停的往這個鍋里加容水。應該說，正常情況下，你喝到的粥肯定是越來越稀的。 假如你買了房子（黃金或者其他固定資產也行）就相當於你把鍋里的稀飯盛到了自己的碗里
『柒』 房價為什麼越來越高
你好！這個問題是社會關注的重點。房價是升還是降主要是看你所在的區域環境。從整體上專講一、二線城市房價屬已經下降，部分繁華商業圈還是會持續上升；不過，三、四線城市房價整體還是會上升。
三、四線城市房價上升的原因有三
第一、受炒房群體的影響，很多炒客投入
第二、開發商和房產中介有意抬高房價，炒作推高房價【例如：一些開發商和旅行社合作，底價出團旅遊，實際上就是拉皮條，故意給當地有購房需求的市民製造恐慌】
第三、剛需，全國各地都在開發，所以部分外出務工人員返鄉創業
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『捌』 房價為什麼會長那麼高
北京房價和上海房價類似，泡沫情況不是很嚴重。主要原因在於需求很高。中國有錢人總數不少。而其中想進入北京的不佔少數。因為戶口原因，外地人才想留到北京，必須要有房子。旺盛的需求是北京房價高的主要原因。