房價為什麼還不降價

⑴ 為什麼現在的房價還是沒有降價呢

現在物價猛長，房價肯定不會降下來了。這兩年是售樓的高風期，現在有很多人都在考慮要不要買房的問題。賣的多了房價自然不會降了，反而漲。

⑵ 房價為什麼不降價

因為有需求，很多人都想買，即使負擔重，還是想買。

⑶ 為啥"中國房價"死守不降價

高房價原因是這樣的：

1、中國沒有房產稅、地產稅。
在日本，土地稅的稅率是房產稅的6倍，如果房產稅稅率是1%，土地稅的稅率就是6%。而中國沒有房地產稅，就導致炒房人很多。

2、由於人口流向大城市，這些城市的房子供應相對短缺。況且中國沒有房產稅、遺產稅，為了抵抗通貨膨脹，房地產成為人們首選配置。老百姓80%的財產是房產。

3、在國外，房子才是真正用來住的，不是用來炒的。房地產占家庭財產的比重一般是25%—35%（大陸是80%）。在香港，房產稅加上房屋維護費、物業費等年年都要交，這些費用一般為房價的1%，一套400萬的房子，每年要交4萬元。所以炒房的就少。

4、中國買房的原因很多，有上給孩子學的、買第二套房養老的，給孩子結婚的，想換個大平方的房子的；想投資的等等不一而足。中國炒房的或許是少數人，但是主力軍絕對是大多數的居民。

5、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化至少還要十年左右。房價少看也得漲10年。10年以後，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。

當然，如果出台地產稅、房產稅，房價自然會降的。

⑷ 可惡的房價為啥還沒降價

呵呵，09年總體是震盪下跌趨勢。。。
萬科已經在長三角降價了，看來開發商硬撐不下去了。新一輪的降價風波就要來臨了。。。
1，隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，企業裁員，減薪很厲害，現在城鎮失業率升至9.4%,09年的經濟會更加嚴峻。。。歐美經濟還在惡化。。。
2，全國2億多平方米的空置率，開發商壓力也會更大！！中央也強調是要把房價降到合理的水平（建築真實成本所決定的價格）。拒絕暴利！
3，隨著保障性住房逐步入市，人口結構變化結婚高峰期的結束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不再會出現前2年大漲的行情了。。。
況且最近3年建成的商品房質量都不怎麼好，經常聽買房的同事朋友說有牆壁裂縫，地板漏水的事情。。加上近期租房市場也開始疲軟，更加減少買房的動力。
建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！

現在很多樓盤雇傭人托充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發商和一些政府部門，離開讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發展理念。。。
我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。！！

買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。

在廣州深圳很多銀行房貸斷供現象不斷增加。。。廈門等地方退房的人也越來越多。。。
很多房產中介開始關門倒閉破產就是最好的見證。。。！
我所在的蘇州，房租已經開始降價。。很多房子都租不出去了，房東著急的要命。！！

房價到底貴在哪裡？ 強烈要求政府公開透明房屋真實的成本價格。。。！！
房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在「成本」這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上檯面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容於訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。

「在廣州近郊樓房建築成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！」這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人在恐懼。。。。

房產業真是暴利。。！難怪TCL，海爾等也想涉足房產業大賺一筆。。。

⑸ 房子進入「買不起賣不掉」的僵局，為什麼還是不允許降價

由於市場的原因，如果不賣掉，突然降價會引起老業主的不滿。「家」對中國人來說具有特殊的意義。為了有一個家，中國的房地產市場也受到了影響。在今天的房地產市場上，除了傳統的「家庭文化」概念之外，很明顯仍然有群體在控制，或者將其解釋為環境的影響，造就了多少人一輩子的終極目標就是為了一套房子。

樓市曾經有過許多輝煌，有房子的人就有多捨不得出手。然而，有些人認為誰先大降套現誰是贏家。這似乎是合理的。房價的大幅下跌對非住房人口來說是一大好處，對於有房族卻是毀滅式的災難。

事實上，買不起賣不掉的情況只是暫時的。那些想賣的人一定先綳不住的。那些想買的人現在真的可以等了。目前，二線以下許多地方的實際交易價格在過去兩年中有所下降。政策收緊後，人民幣將貶值，如果不升值，房地產將下跌。有時你詢問的價格遠遠高於實際交易價格！

⑹ 怎麼房價還沒降價

房地產是我國的一個重要支柱產業，一旦樓市經濟下滑，對中國經濟的影響不是一星半點。

⑺ 今年北京房價為什麼還不降價

快了，你在等等吧。不過就算降價了你還是不會買房的，因為你會覺得房價還能降。說兩句實話，你別生氣啊。中國人的心裡是買漲不買跌。我說的沒錯吧。

⑻ 想買的人買不起，房子賣不出去被空置，為何還「不允許」降價

一方面，房價「難以支撐」，另一方面，它們限制了房價的下跌。釋放了什麼信號？

許多人認為這是為了保持房價的「穩步上漲」，但事實並非如此。這些城市限制了房價的投機和市場的動盪。有些開發商在備案時會對估價為7000元/平方米的房屋報價1萬元/平方米，然後使用「降價20%的口號」。表面上，他們「虧本出售」，實際上賺得更多。

事實上，「玻璃之王」曹德旺長期以來對高房價視而不見。作為一名財力雄厚的實業家，他寧願免費捐贈100多億元，也不願動用房地產。

曹德旺曾譴責高房價。他認為，有條件的人已經買了幾棟房子，面對高房價，他們無條件地買不起。因此，有多餘的房子要盡早出售。否則，「賠錢是遲早的事。總之，房價上漲還是下跌對我們都沒有好處。他希望房價能穩步下跌，盡快回歸理性，並回歸「只住不投機」的性質。

⑼ 為什麼說房價不會再降了

一年多來，關於中國的房價問題，媒體界抄得沸沸揚揚，有的說房價已到拐點、一定要降；有的說房價還會升、而且一定要升！說的是我們這些小老百姓們是眼花繚亂，不知所措。綜合各方聲音，終於得出中國的房價不能降的十大理由。 其一，經濟學家說：現在是市場經濟，價格由市場說了算。而中國的老百姓總是有著買漲不買跌習慣，既然有人去買，那麼房價上升，純屬正常，大家都不去買，開發商不是只好降價了嗎！所以原因在於購房者、在於老百姓自己。 其二，開發商說：現在開發建造的房子都是商品房，而商品房不同於以前的舊城改造拆遷房，拆遷房的用地是政府無償劃撥的，但商品房的用地是開發商通過政府公開拍賣竟價來的，也就是說建房的成本比過去高多了，開發商們能做虧本的生意嗎？ 其三，銀行說：開發商的建房資金是通過銀行貸款的，房價過於下降，銀行貸款還不上，豈不是國家利益受損，國家利益受損誰來負責，所以房價不能跌！ 其四，有位朋友向我解說，現在的房產開發都是政府行為，叫房地產業，是政府發展經濟的一個重要的經濟支柱產業。 其五，投資者說，還要考慮已購房者的利益。先前已經購房者，是用大價錢購得現房的為了保證所有業主的利益，房價不能降，反應該升，這樣大家都平衡了。 其七，雖然資源專家們說城市要控制一定規模。但是城市的發展還中象水波紋一樣不斷地向外擴張，每一位城市的首腦們都想把自己的城市中心建成什麼「 國際金融中心、「世界商貿中心」，請問：這樣的中心地帶是一般老百姓居住的地方嗎？房價能跌嗎？若跌，豈不是有損該城市的光輝形象！結論是跌不得！ 其八，教育學家說，年青人成家立業，要靠自己的艱苦奮斗，不能啃老，自己貨款買房有什麼不好，每月還貸，可以養成勤儉節約的習慣。而人活著，總要有一定的壓力、才有動力。所以高房價還是有一定的正面作用的。

⑽ 為什麼房價只會漲不會降價

沒有這么絕對。要看一個地區經濟增速情況。如果一個地區經濟出了問題，人們收入降低，大量人員流向經濟發達地區，這個地方房價就會下降。