一二線樓市在房價方面的表現：
數據顯示，一線城市房價環比增幅均低於2%，各市房價增速均現回落。其中上海房價比指數變動最大，環比增幅跌至1.09%，較9月份下降了2.85個百分點；深圳房價環比指數最低，僅較上月環比上漲0.04%。shqianyy
「一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制，房價走勢趨穩。」國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，深圳和成都10月上半月新建商品住宅價格環比出現下降，降幅分別為0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅價格環比漲幅均明顯回落，回落幅度在1.0至3.8個百分點之間。
據對30個典型城市住宅成交監測顯示，10月份30城新建商品住宅成交面積2223萬平方米，環比減少8.0%，同比增長11.2%。30個典型城市監測顯示，今年5-7月份，市場交易呈現逐月下降態勢，到了8-9月份有所上升。10月份受政策管控的影響，市場交易出現下滑。
10月份，4個一線城市新建商品住宅成交面積為348萬平方米，環比減少3.3%，同比減少0.8%。10月份交易出現小幅下跌，符合一線城市政策收緊等態勢。具體城市看，北上廣深4個城市環比增幅分別為-19.7%、-16.1%、5.1%和52.9%，同比增幅分別為-5.7%、-38.5%、73.0%和-21.4%。
業內分析認為，限購限貸政策下，熱點城市購房門檻提高，使得各類炒房需求減少，進而促使市場交易出現下滑。尤其是近期各地加大了執法力度，房企項目銷售更加規范，恐慌性交易需求也開始減少，這使得市場交易出現了降溫的態勢
B. 限購政策後房價真的會跌嗎
一二線樓市在房價方面的表現：
數據顯示，一線城市房價環比增幅均低於%，各市房價增速均現回落。其中上海房價比指數變動最大，環比增幅跌至1.09%，較9月份下降了2.85個百分點；深圳房價環比指數最低，僅較上月環比上漲0.04%。shqianyy
「一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制，房價走勢趨穩。」國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，深圳和成都10月上半月新建商品住宅價格環比出現下降，降幅分別為0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅價格環比漲幅均明顯回落，回落幅度在1.0至3.8個百分點之間。
據對30個典型城市住宅成交監測顯示，10月份30城新建商品住宅成交面積2223萬平方米，環比減少8.0%，同比增長11.2%。30個典型城市監測顯示，今年5-7月份，市場交易呈現逐月下降態勢，到了8-9月份有所上升。10月份受政策管控的影響，市場交易出現下滑。
10月份，4個一線城市新建商品住宅成交面積為348萬平方米，環比減少3.3%，同比減少0.8%。10月份交易出現小幅下跌，符合一線城市政策收緊等態勢。具體城市看，北上廣深4個城市環比增幅分別為-19.7%、-16.1%、5.1%和52.9%，同比增幅分別為-5.7%、-38.5%、73.0%和-21.4%。
業內分析認為，限購限貸政策下，熱點城市購房門檻提高，使得各類炒房需求減少，進而促使市場交易出現下滑。尤其是近期各地加大了執法力度，房企項目銷售更加規范，恐慌性交易需求也開始減少，這使得市場交易出現了降溫的態勢。
C. 限購政策升級會導致房價下跌嗎
關於新政的解讀
1.房價會不會跌？
所有的城市限購，都不是房價下降的原因，北京上海也經歷過很多次政策加碼調整，政府想要平穩房價。其實從側面來說，這是好事情，說明蘇州確實各方面發展的不錯，才會讓房市如此火爆，而政府能調控房產政策；但是城市仍然會發展的越來越好，可以說是蘇州在提高城市門檻，但是城市依然在發展，影響房價上漲的底層邏輯依舊是不變的（城市地位的提升、城市配套的完善、拿地價、供需關系、人口流入、政策紅利等等都會直接影響房價）
所以，房價該漲還是會漲，政府是暫時壓制速度。且今年蘇州房價上漲厲害，下半年政府有控房價上漲的政府指標，必須要出台政策了
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沒事，靜待政策窗口期過去，市場適應了，該有價值的地方還是會漲
對於沒有買房，但是符合新的買房政策的，趕緊買房！因為窗口期房價是很穩定的，基本不會有上漲，抓住窗口期的機會盡快買房。
能上車還是要盡快上車，價值決定價格，是時間問題，房價還是會因為各種相關因素回到它該有的價格。蘇州周邊不限購的區域嘉善莘庄南潯都可以考慮，其次市區不限購的公寓也會因為住宅的限購升級迎來一波機會！
北京有過很多次政策加碼，窗口期都是很好的買房時機，窗口期一過，該漲還得漲，因為准一線城市會不斷發展更好，比如北京，上海這樣的一線城市，所有城市在發展過程中的路徑都基本是相似的，而蘇州正在走北上去廣走過的老路，大家要對房價有想像力，要相信蘇州會發展的越來越好！
總結：
此次蘇州政策加碼，是在中央提出「房子是用來住的，不是用來炒的」精神的大背景下，有利於進一步抑制延續今年半年以來房地產市場出現的較為快的漲幅，也在引導市場逐步向居住屬性回歸，並有利於給真正的自住需求尤其是剛性需求購房者贏得時間和空間。
一定要抓住這個窗口期！這是一個政策帶來的風口，也是當下買房非常好的時間節點。
D. 為什麼限購房價會上漲
中央及地方都沒有降房價的那個意思埃而且地方大部分都限制開發商開工時間，也就是說，雖然開發商拿地完成不允許大規模的開工。也就是說其他地方政府有從那個供需上來調控房價。新房上市的少了
E. 限購開始，房價就真的會降下來么
別逗了，限抄購限的是老百姓，不是有錢人，你看看限購開出來的條件就知道了，望而卻步的是老百姓，有錢人全款買房都不眨眼睛，房間真的稍微降一點點對他們不疼不癢，啥是不動產，寧可爛在手裡都沒關系，遲早可以處理，再說了，老百姓都買不起房子就得租，有錢人還能抬高租金，別跟我說什麼不行回家不就得了，建設家鄉不一樣嗎這種偽勵志的話，教育醫療等等做的好的為什麼都在一線城市？稍微有點能力的忙活一輩子圖啥，老人一輩子攢的錢給孩子換個首付圖啥，哈哈，所以，限購對老百姓就是扯淡而已，房價是絕對不可能降的，浮動肯定是有的，任何一條政策出台都會有浮動，但是趨勢就是漲漲漲，只是現階段你慢慢的漲而已
F. 限購出台成交量反而暴增 房價真的會跌嗎
房價不會跌的，從全國各地的實際情況，樓市限購政策不但沒能抑制住房價，反回而刺答激了人們的購買需求。這就好比一些限價或者限量發售的商品，數量就只有這么多，你不買就肯定被別人買走了，更重要的是想買這個商品你首先還得獲得購買資格，而那些原本有購買資格的人很有可能已經將商品席捲一空，然後再以更高的價格轉賣給那些有實際需求的人，這樣一來一去，樓市的限購政策反而從側面刺激了房價的二次上漲。
G. 限購政策能讓房價下跌嗎
一二線樓市在房價方面的表現：
數據顯示，一線城市房價環比增幅均低於2%，各市房價增速均現回落。其中上海房價比指數變動最大，環比增幅跌至1.09%，較9月份下降了2.85個百分點；深圳房價環比指數最低，僅較上月環比上漲0.04%。shqianyy
「一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制，房價走勢趨穩。」國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，深圳和成都10月上半月新建商品住宅價格環比出現下降，降幅分別為0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅價格環比漲幅均明顯回落，回落幅度在1.0至3.8個百分點之間。
據對30個典型城市住宅成交監測顯示，10月份30城新建商品住宅成交面積2223萬平方米，環比減少8.0%，同比增長11.2%。30個典型城市監測顯示，今年5-7月份，市場交易呈現逐月下降態勢，到了8-9月份有所上升。10月份受政策管控的影響，市場交易出現下滑。
10月份，4個一線城市新建商品住宅成交面積為348萬平方米，環比減少3.3%，同比減少0.8%。10月份交易出現小幅下跌，符合一線城市政策收緊等態勢。具體城市看，北上廣深4個城市環比增幅分別為-19.7%、-16.1%、5.1%和52.9%，同比增幅分別為-5.7%、-38.5%、73.0%和-21.4%。
業內分析認為，限購限貸政策下，熱點城市購房門檻提高，使得各類炒房需求減少，進而促使市場交易出現下滑。尤其是近期各地加大了執法力度，房企項目銷售更加規范，恐慌性交易需求也開始減少，這使得市場交易出現了降溫的態勢。
H. 為什麼謝國忠說限購令取消之後，房價會下跌
我只解一下你的命題。 原因是這樣的，房價上漲過多，採用限購來進行打壓。
而現行房價下行過快,所以取消限購令！
這個因果關系明白了嗎？是房價決定限購，而不是限購決定房價。
I. 房產限購是為了防止房價下跌嗎
是的，所有的調控最終目的是為了讓房價漲，因為炒房的原因，房價漲的太版快，太快會導致權全民炒房，於是這種漲速會更快，最後漲到一個不能再漲的紅線的時候就一下子崩了，崩了的結果就是想賣房的房子賣不出去，想買房的卻又買不起。限購讓炒房的難度變大了，於是房價上漲速度減慢，以空間換時間，托住房價上漲速度。讓房價平穩的上漲。
J. 限購出來了房價會下跌么
不會，現在泡沫很嚴重，原來投資的，現在都開始觀望了。如果取消限購還是沒版有人買的話，這個就權很難說了，泡沫破了都有可能。因為現在很多人都有幾套房子，取消限購了，人家首選可能地段好一點的二手房，對新房形成不了很大的購買動力。最終結果資金不到位，小開發商倒閉，爛尾樓等等現象。