杭州70年二手房價格是多少錢

⑴ 滿兩年70年產權108萬過戶要多少錢

二手房過戶是根據地稅指導價收取：

1、90平以下，契稅1%。90平以上，契稅1.5%；

2、增值稅約4.76%。證過2年可減免；

3、個人所得稅1%。證過5年且是業主唯一住房可減免；

以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%。90平以上2%，其他一樣。三套房及以上，契稅按照3%收取。

稅費是根據房產總價值計算的，所以如果把總價值約定的低的話，是可以避稅的。但為了防止買賣雙方完全規避國家的稅費。國家對各地區的房產都有個地段指導價格，也就是地段的均價。

買賣約定的價格是不能低於該地段的指導價格的，否則就有規避稅費的嫌疑，買賣過戶就沒辦法正常的辦理。所以只要等於該地段的地區指導價格就可以實現稅費的最低價。

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過戶費用

一、契稅：9%。

賣方：

1、不滿兩年（無論是否唯一）6.6%；

2、滿兩年不滿五年（無論是否唯一）1%；

3、滿五年唯一住房免稅；

4、滿五年不唯一住房1%。

買方：

1、購買90平以下房產的1%；

2、購買90平以上房產的（唯一住房）1.5%；

3、購買90平以上房產的（不唯一住房）2%。

二、房屋交易手續費：『買賣雙方各自繳納房屋建築面積*2元/平方米。

三、房屋所有權登記費：80元。

四、房屋評估費；按評估額0.5%繳納。

⑵ 二手房70平,年數20年市請問這買房子需要多少錢

一般看所在地區和城市，價格差異太大。
如果是省會城市，70至80萬左右；縣城30萬左右。

回答不周笑納海涵

⑶ 杭州現在要買一套70萬的66方的二手房需要多少費用

購買方
契 稅 14000 元（房價2%）
交易手續費 198元（3元/M2）
合同印花版稅 350元（0.05%）
辦證費（權含配圖費） 100元/件
權證印花稅 5元/件
總共費用 14653元

⑷ 70平方的十年以上的二手房過戶大概要多少錢

根據你房子買賣多少錢來定的！

⑸ 70平方的二手房，價格32萬，過戶費要多少錢

按房產證不滿二年算，過戶稅約27000元。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：回個人所得稅1%（房產證大答於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

⑹ 我買了一套二手房價格28萬，104平米產權70年的，房齡4年了，過戶我需要

二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土回地使用證或不動答產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

⑺ 80平方，70年產權二手房，過戶要多少費用，現購房16萬元

二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方回；。
3、契稅評估額初答次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

⑻ 五年以上的70平米二手房過戶費多少

辦理二手房買賣過戶的稅費如下：

1. 個人所得稅：1%（賣方回出，滿五年答唯一一套住宅免徵）；

2. 契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；

3. 營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；

4. 交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；

5. 工本費：80元（買方出）；