1. 房價上漲的根本原因是什麼
個人復看法:
一,物價上漲制,建材也漲,如鋼筋 水泥 沙子,
二,人工費上漲,幾年前一個民工三五百可以干,現在一 個小工給他們800也不幹.
三,土地資源越來越珍貴,國家限制,導致土地供應量減少,並且實行了招拍賣制,無形中土地價就上去了.這個成本相當高的.
四,開發手續更復雜
五,市場炒作
六,農村人口進入城市太快,供應失調,導致供不應求.(當然,可能會有房子沒有買,那可能就是貴,或者面積太大)
要說根本原因,人們手裡的錢不值錢了,放銀行也不行,那就投資,炒房,炒股,所以根本就得想法讓老百姓手裡的錢不貶值.
(供參考)
2. 中國房價上漲的根本原因是什麼
任何商品，價格變動的根本原因都是供求關系的變化。所以房價上漲的根本原因就是供不應求。當然這里的需求，不僅僅是剛需，還包括投機需求。
3. 房價漲的根本原因是什麼
市場經濟的泡沫
4. 決定房價的根本原因是什麼
個人看法:
一抄,物價上漲,建材也襲漲,如鋼筋 水泥 沙子,
二,人工費上漲,幾年前一個民工三五百可以干,現在一 個小工給他們200也不幹.
三,土地資源越來越珍貴,國家限制,導致土地供應量減少,並且實行了招拍賣制,無形中土地價就上去了.這個成本相當高的.
四,開發手續更復雜
五,市場炒作
六,農村人口進入城市太快,供應失調,導致供不應求.(當然,可能會有房子沒有買,那可能就是貴,或者面積太大)
要說根本原因,人們手裡的錢不值錢了,放銀行也不行,那就投資,炒房,炒股,所以根本就得想法讓老百姓手裡的錢不貶值.
5. 房價上漲的根本原因是什麼
未來17城市房價還是會上漲的，「城市」對於房價的影響至關重要。在未來，內必定會出現某些容城市房價繼續上漲，某些城市會下跌甚至崩盤。金岩石指出，城市九死一生。中國在城市化完成的2025-2030年，中國85%的區域會變成無人區。那麼在無人區，有一些城鎮，房價會一文不值。而在人口集聚的17個城市，這些城市的中心區域房價將繼續上漲，漲到你目瞪口呆。至於如何得出這17個城市，金岩石引用了相關機構的結論，2012年中國企業平均年薪在6萬以上的只有8個城市，隨後是平均年薪4萬-5萬之間也是8個，加上廈門的財富存量實際上在這張圖二線城市的范圍之內，這樣我們就看到17個城市。你可以看看這新聞http://fuzhou.zfgou.cn/house_news_show_3005.html未來房價上漲的城市鎖定在這17個城市當中，而且是這17個城市的中心區。
6. 房價為什麼這么高，根本原因是什麼
城鎮土地並不稀缺，一到春節，還不是一座空城？越來越多地農村人是湧向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房價並不是因為這個原因，所以實際上買房的的人並沒那麼多，越來越高原因：
一是國家政策。某種情況來說，現在的情況只不過是國人，簡單效仿西方對房地產發展過程，國家對經濟的中存的問題沒處理好的緣故。
二是農業和重工業這大核心產也快速消失，注重股票、基金等等的虛假經濟，股票和基金的運用不是西方國家一般，大偏離了本身的定義，因此產生了很多畸形的經濟問題，經濟澎脹。如騙人集資而捲走的事件屢見不鮮。
三是國家大力發展公路、鐵路和飛機場等的基礎設施，造成鋼筋、水泥供一直處於不應求，造成價格過高，也是其中一個原因，其它原因還有泛濫的地產行業等等情況，造成了所畏的一般概念的建築成本高。
四，房子的實際價值不高，定價虛高，已到有『有價無市』，即有價格沒人買，就像把一個雞蛋賣到1億元那樣的不切實際。
目前房地產大部分買房的人，其實入住的應該在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子壽命只有70年，商業房20-50年，中國每年那麼多房子空閑著，不用多久將都是危房，只能說，一起見證這種遲早會崩潰的實體經濟的。
最終大概會是以一場經濟泡沫為結局。
7. 房價持續上漲的根本原因是什麼
其實是一種惡性循環：本來房地產商們不願意有很多部門來收稅，但是，有政府的插手，回他們不得不把剛賺來的利潤答全部上繳，政府一插手，那就是合理的買賣了．
然後，怎樣才能讓自己的生意穩賺不賠呢？那就提高房價，讓買房子的普通群眾倒霉唄．反正羊毛出在羊身上．
據報紙上報道的消息說：現在各地的政府部門和房地產商幾乎達成了攻守同盟：房地產商的利潤的30％都讓政府部門拿走了．
8. 房價只升不降的根本原因是什麼
主要原因就是剛需，也夾雜有一部分炒房因素
中國城市化才起步不久，那麼多人都想在城市買房，怎麼可能降？而且居民收入一直在提高，所有的物價都在漲，這種背景下房價不可能跌
如果上面的正面道理你不認同，那麼我們來看看逆向的推理。
假設房價跌了，也就說明房地產利潤下降，那麼會有開發商撤出地產，不蓋房子了，而且價格跌的越多，撤出的越多，這樣下去，即使房價跌的很低，那時候房子的供應量也相應大幅減少，形成有價無市的局面，然後又因為房子變得稀缺價格又會漲上來
除了這個規律外，還有很多別的因素，比如大量已經貸款買了房的人，房價大跌他們會願意么？他們也是公民，也是老百姓，政府不管他們的訴求？ 就算不管了，最後造成斷供，銀行赤字，社會動盪，最後受傷的還是普通百姓
房地產崩潰後，那時候大量相關行業企業倒閉，工人失業，農民工也沒有了工作，等等
9. 房價不斷漲高的根本原因是什麼
1、嚴重的貨幣超發+資金流動渠道匱乏
2、貧富差距擴大+財富向能源和資源型階層集中內
3、人口紅容利+經濟結構類型
4、可怕的傳統置業觀念+物質社會下的不安全感+殘疾的租房市場建設
5、投資拉動型經濟+城鎮化+有中國特色的ZF職能