⑴ 汕頭房價還會再漲嗎
這倆年的物價,房價漲得飛快,遠比人均收入的增長速度快得多.
比如金禧內的普通房子差不多就漲了快1000快!容
這是有價無市啊!
汕頭現在的房價就全國來說還是屬於中低的,
但這么個漲法絕大多數人還是買不起的.
畢竟,汕頭的經濟也處於低迷狀況!
沒有市場就得降價這是必然!
但鑒於物價的不斷上漲,房價要降到原來的水平是不可能的.
我的看法是穩中有降!
我也想買,在觀望.很多地方都在降了,指望快快降!
⑵ 房子什麼時候會降價
大家好！
首先自我介紹一下，我是一個25歲的中等學歷工作人，18歲出來闖盪社會，今年10月來到北京做二手房，現在就由我為大家分析一下2008年的房產會是怎麼的振盪。
2006年－2007年這一年中房產出現了猛漲的的趨勢，就像股市一樣，一年的牛市，最近上海，深圳，廣州一代的樓盤大降，很多北京人上網，媒體等傳播都知道了這種事情，所以大家也都在持幣觀望北京的房價，可是這些持幣觀望得那個人沒有注意的是上海，深圳，廣州房價降的全都是7萬－8萬的房子，而1－2萬的房子沒有降價。據我了解真正的北京人有很大一部分買不起現在的房子，只要房價稍稍有變動馬上就會有人搶著買，而且北京是中國的首都，五湖四海的人都想來首都北京安居樂業，他們不一定了解北京的房價狀況，如果是一個有錢的人來到北京，想在北京買一套房子給子女，他也許會選擇一個價位合適的房子就買了，而那些持幣觀望的人還在哪裡苦苦的等著，一點一點的好的房子全被人買走了，這時開發商報出降價，所有持幣觀望人蜂擁而上，到之後結果只有1－2套房子，無論是朝向還是格局都是最差的，到了之後還是沒有的買。
我現在主要賣的是朝陽北路和朝陽路這塊的房子，我們現在的位置向東20公里全是已經被開發商買走的地,沒有開發。原因是2008年奧運會之前不能完工的項目不允許施工，據業內人事報道開發商拿的地錢特別的貴，也就是開發的成本提高了，為了能掙錢只能提高銷售的價格，報道中說：「一個樓盤的開發可以掙到30％－40％」。而實際上開發商才可以掙到10％－15％之間！北京現在的發展和上海，深圳，廣州還是有點差距的。上海，深圳，廣州5萬到7萬的樓盤非常的常見，而北京現在的房價新房還在8000－3萬之間，所以說北京從很多中角度分析房價降的幾率很小很小。
給大家舉個真實的例子吧！前一個月我有一個客戶想買以個兩居，由於當時正是深圳房價下跌，所以他和我說先不考慮了，而我當時剛剛來這一行懂得也不是很多，到了這個月，我找到了他的電話想問他還考慮不考慮買房子，他詢問到：「現在的房價怎麼樣？」我回答：現在您想要的哪個樓盤1.5萬/一平米的還有一個，剩下的全是1.6萬到1.7萬之間，已經沒有上次您看到的1.4萬了。客戶當時大吃一驚：「不是說降了嗎?怎麼漲了呢？」我回答：這一個月沒有什麼浮動只是不像以前似的狂漲，而是慢慢的漲，一直沒有向下降的時候。
這全是開發商搞的鬼，首先提高房價2萬/一平米，實際上提高以後打折送車位送物業保暖等，實際的成交價是 1.5萬/一平米成交。所有持幣觀望的人等於就是在等房價漲，不是每一個人都能守到最後的，該出手時就出手！
我只是在這里發表我個人對2007年後，房地產的房價上漲下跌的趨勢作一個論文，記下我這時對這個行業的理解分析等！～純屬是自己的理解，還望大家多多批評！～
⑶ 房價到底什麼時候降價啊，我還等
說不好的，還要分各個地區，要看國家政策。今年山東幾個市房價有明顯下跌哦。東北人表示東北地區的房子只有價卻賣不動。人口流失嚴重。
⑷ 房價什麼時候會降
當前樓盤尚未開盤，價格待定，預計單價3.8W+，實際開盤價格以當前為專主。新房降價的可能性很低，屬因為從供需比例以及整個北京的庫存量來講，都是供不應求的，近年每一年的涌京人口在幾百萬，而北京的現有存量房（8萬多套）從目前角度來講未來都很有可能不僅僅是一套住房，而是一套收藏品，這就是供需比例的一個現實情況。也有房產大佬預測，北京近兩年會有1000萬人在租房子，所有能買上，能「上車」的機會，一定不要擦肩而過。而隨著拿地、鋼筋水泥、、裝修材料的價格上漲，本身開發商成本就在提升，所以新房售價只會隨著開盤節奏的推進越來越貴。不過同時房子的環境、品質、、等等一系列配套都會隨之提升而二手房由於房齡、小區環境、通行狀況、物業、房屋品質等等一系列問題，以及二手業主入手時價格的一個狀況，會出現不同程度的下降狀況，但是無限下降的情況也是不可能的，而一般下降幅度較大的二手房還是多為品質一般房齡較老的房源。
⑸ 2010年汕頭房價會跌嗎
專家預測；全國各地明年房價會跌！如果不著急買房，就再等等看。
⑹ 為什麼汕頭平均房價那麼低
居住環境一般，平均工資1800左右，交通便利，但高峰時期部分路段仍然塞車
⑺ 汕頭市現在房價如何
上面說的都是抄一個政策面襲，這些在網路上很多文章都可以看到。我來談一下實際的價格範圍。差一些的，找華新城，大概1500-2000/平，中的找龍都生活圈一類，2280-3500.好的找陽光海岸、萬豪華庭、星光華庭、萬泰春天等，一般都在4000元以上。目前大概就這樣，如果要更詳細的，相信汕頭房產網有你要的答案。