龍岩的房價怎麼漲的那麼快

Ⅰ 房價漲的這么快，我該怎麼辦

如果你確實需要房復子制而且有能力負擔貸款，而且你得有能力付首付，和具備購房資格，乘現在因為調控房價穩定的機會趕緊下手。毫無疑問不管漲跌都得買，趕緊買房。

其實最近我也咬牙買了套房，所以借機深入分析了下，參考：中國明年的房價至少要漲20.6%-23.8%!

目前最嚴限售、限購、限貸只是抑制了合理需求，而且也扭曲了房價，這相當於變相提高了購房門檻。擋住了很多低收入的人，但也擋住了很多有能力能負擔房貸的人。短期內房價會因為調控而平穩，要知道土地出讓金占房價的60%，所以政府只是希望不要崩盤和維穩，慢慢割韭菜，更有動力不讓房價下降。而一旦限售限購限貸政策的放鬆，房價可能會進一步大幅上漲。現在的共有產權房盤子很小，而且也沒有完全解決戶口、入學等新市民的身份認同問題，提倡租賃市場發展的軟配套也沒跟上，房產稅增加房產持有成本，房價更不可能下降了。

Ⅱ 為什麼求解釋謝謝為什麼房價漲價那麼快上一年才4000今年6000

首先，資本是在不斷增長的，所以所有的商品只要有價值，其價值都是在內不斷增長的。增長幅容度是看生產總值的變化的。
其次，價格還和需求有關系，房價無非就是那麼幾個部分的費用，建築費用和土地使用費用，建築費用是小頭，但是裡面的人力費和材料費等等都是隨著最開始說的資本增值而不斷變貴的。其次，土地使用費用這個是看國家和政府管控的，但是因為土地是稀缺資源（因為土地有限），所以，基本上這個費用也是上漲的。所以，一年房價上漲50%其實也說得過去。
不過最大的因素應該還是需求，城市迎來開發高潮，往往說明城市的人口變多，房子的需求變大，由此一時間房屋數量沒有辦法大量增長的情況下，自然房價就會上升來限制人口增多，這個是市場的自我調控功能。

Ⅲ 我是龍岩的，想在龍岩買房，可是房價怎麼越來越漲得厲害，別的地方都是降的，請問各路朋友，現在買合適嗎

別買 龍岩的房價太貴了 而且工資也沒漲 就單家和天下那邊一平方 一萬 太貴了 遲早泡沫。 買了 一輩子就是房奴 先等等 等降了在嗎也不遲 現在很多房子 都是閑置的

Ⅳ 為什麼這兩年房價漲的那麼快

現在房價確實漲得不正常,為了不違和,就不說為啥了。但早年間的房價也是不正常的,那時候很多經濟關系畸形,所以也不能用早年房價做參考

Ⅳ 為什麼房價漲這么快

你好：
這個問題太簡單了，你覺得有什麼東西會一直漲價到天上嗎？不可能的，因為任何社會體制下都要遵循價值規律！ 為什麼醫改我們看不起病？為什麼房改我們買不起房？為什麼教育改革我們上不起學？上學學部到東西？因為醫院、鐵路、交通、通訊、銀行業等等都是國家資本控制下的臃腫機構，只要是國家控制下的，就會滋生貪污腐敗，就拿銀行來說吧！開發商從農行貸款1000萬，結果拿500萬投資房地產，然後高價賣出再評估到1000萬，再抵押貸款從建行貸款出2000萬，再以更高的價格賣出，再評估2000萬，再從工商銀行貸款.......最後導致房價持續增長，但是銀行是國有的啊！銀行行長被賄賂後就可以貸款了，貸出去的錢收不回來，房價又不能降，因為降了就更收不回來了，結果就是被房地產綁架，然後再制定政策補洞，然後再接著賣地給開發商，繼續權錢交易，泡沫就越來愈大，最後還不是要老百姓去買賬？現在基本上的政策都是補洞，補的是之前他們這些制定錯誤政策帶來的後果，現在是從上到下沒有良心的問題，你那隻是冰山一角，懂？ 但是，房價不會一直這么漲下去，為什麼呢？因為WTO的5年緩沖期就要過去了，那些外資銀行業馬上就要沖進來了，City Bank,Chase Bank,Bank Of America ,等等這樣的大銀行會陸陸續續進入中國，到時候，這些銀行可不會傻到隨便貸款給你，同樣會按照正規手續投資房地產，會把價格降到最低，這時候，那些要買房子的人就會趨之若鶩，很多開發商就會去跳樓，誰會去呆賬死帳一堆的國有銀行去貸款？這樣銀行就會非常困難，中小企業就會很難再從國有銀行帶出款，最後大量中小企業會被淘汰沖擊，所謂的白領會像當年國企改革時下崗職工一樣被整個社會拋棄，接著會有人繼續唱響那首歌——「論成敗，人生豪邁，大不了從頭再來。。。。。。
望採納，謝謝

Ⅵ 龍岩房價今後是漲還是跌

龍岩作為一個三，四線城市，其房價的下跌將滯後於一線城市三～～五個月。但下跌是肯內定的。下跌容幅度我以為腰斬不是沒有可能。2000元左右每平米的樓價在龍岩這個小地方才算比較理性。所以，我以為想買房自住的朋友還是等奧運結束後看看再說吧！

Ⅶ 龍岩房價怎樣啊

市區中心15000，周邊7000+

Ⅷ 未來三年龍岩漳平房價會怎麼樣呢

怎麼說呢？要是本地人是跟不上這個節奏了，漲的太快了，現在交通方便了，漳平內到處都容在修高速，房價遲早是會繼續漲的，春節回漳平，發現外地車 多起來了，尤其是廈門的，看來很多人在漳平安家了，我爸朋友也在漳平購置房產了……

Ⅸ 這二十年的房價為什麼能漲的那麼快

近20年來房子的價格在飛速的上漲，房子價格上漲與我們國內特殊的環境和經濟的發展程度有關系，兩者更大的影響就在於國內較為特殊的環境，因為經濟發展雖然會帶來房價的上升，但是沒有我們反應這么明顯，歐洲和美國的經濟發展顯然也經過這樣的過程，只不過房產沒有這么快。

房。現在價格幾乎已經上漲到了一個頂峰，因為現在房地產市場出現了冷卻的現象，因為有太多空閑的房子了，這些空閑的房子並不是地段不好，也並不是有什麼建築質量的問題，而是因為價格的原因人們買不起，真正買得起房子人們都已經買的差不多了，剩下的就是在現有的市場價格之下，沒有這個購買能力的人，有需求也有供給，但是兩者不能對接，所以未來在宏觀政策的調控之下肯定會有一定的改變。

Ⅹ 房價為什麼漲的這么快

因為，賣肉的覺得菜貴，所以提肉價。賣菜的想買房子，可是房價貴，就提菜價。買房子覺得現在什麼都貴，就提房價。惡性循環。。。。。