四線城市房價將來如何

1. 三四線城市房價會如何變化

從去年開始一二線城市限購政策出來以後，本以為這一輪房價上漲的趨勢就此結束，不想三四線城市的房價異軍突起，房價一直是有持續上漲趨勢。不少房地產專家都說過，三四線城市的房產投資潛力相比一二線城市來說較小，因為它的住房需求量相對來說比較小。因為一二線城市的人口流動大、購房需求也大；城市建設和規劃項目多、經濟發展快速；土地有限、拿地價貴，房源供應緊張；城市吸引力強，人口多，房產增值快速，所以一二線城市的房產投資潛力更大，特別是北京、上海、深圳、廣州等大城市。而三四線城市的房價現在雖然在繼續上漲，但是二手房卻難出手。大家都知道，國家對一二線城市的樓市調控政策繼續收緊，「限購」、「限貸」、「限售」等調控持續加碼。這也讓不少炒房客從一二線城市撤離，紛紛轉向三四線城市做房產投資。一方面是三四線不少城市的房價原來處於低窪狀態，當前上漲空間大；另一方面是棚改政策和去庫存政策激勵，現階段購房需求量增大。現階段三四線城市的房子仍然在繼續上漲，但是一般也是新房市場比較熱銷，而二手房因為市場不夠成熟或者購房者「買新不買舊」的觀念影響，銷量並不是很好。並且一旦棚改結束或者去庫存結束，三四線城市人口不多、購房需求有限，當三四線城市的本地居民都人手一兩套房的時候，誰會願意去做二手房的接盤俠呢？這是一個非常值得深思的投資就需要謹慎了。目前，中國三四線城市的房屋空置率已經超過25%，比一二線城市的高很多，這也是一個不容忽視的問題。房屋空置率高的城市，房產投資就需要謹慎了。不然也是房子現在搶得到，將來未也必賣得掉，非常容易砸自己手裡。還有，國家對非首套住房徵收房產稅，大大壓制了炒房的勢頭。如果你的城市還有發展潛力，還會有很多人住進來，房價應該不會跌，但是上漲也不會有太大的幅度。住宅房產一買一賣就要繳納約5%的稅，炒房者要考慮好買賣交易得錢。

2. 中國四線城市房價未來升值空間

四線也得分地方，如果是周邊村子集聚區域，肯定會升值，因為總流動人口是增加的，但是如果流動人口很少，甚至外流這種，房間升值很有限，遇到一些新開樓盤甚至會打破房價平衡線，降價銷售

3. 四線城市房價走向，將來還會漲嗎

前提是如果小縣城不搬遷。那麼我個人認為房價還是會提升的，為什麼？因為現在像我85-92年的男同事都是有這個需求的，他們一般都打算先購房，再談戀愛。。。。。。，未來幾年內應該會漲吧。我個人看法。

4. 中國三四線城市房價未來有升值空間嗎

從去年開始一二線城市限購政策出來以後，本以為這一輪房價上漲的趨勢就此結束，不想三四線城市的房價異軍突起，房價一直是有持續上漲趨勢。不少房地產專家都說過，三四線城市的房產投資潛力相比一二線城市來說較小，因為它的住房需求量相對來說比較小。
因為一二線城市的人口流動大、購房需求也大；城市建設和規劃項目多、經濟發展快速；土地有限、拿地價貴，房源供應緊張；城市吸引力強，人口多，房產增值快速，所以一二線城市的房產投資潛力更大，特別是北京、上海、深圳、廣州等大城市。而三四線城市的房價現在雖然在繼續上漲，但是二手房卻難出手。
大家都知道，國家對一二線城市的樓市調控政策繼續收緊，「限購」、「限貸」、「限售」等調控持續加碼。這也讓不少炒房客從一二線城市撤離，紛紛轉向三四線城市做房產投資。一方面是三四線不少城市的房價原來處於低窪狀態，當前上漲空間大；另一方面是棚改政策和去庫存政策激勵，現階段購房需求量增大。
現階段三四線城市的房子仍然在繼續上漲，但是一般也是新房市場比較熱銷，而二手房因為市場不夠成熟或者購房者「買新不買舊」的觀念影響，銷量並不是很好。並且一旦棚改結束或者去庫存結束，三四線城市人口不多、購房需求有限，當三四線城市的本地居民都人手一兩套房的時候，誰會願意去做二手房的接盤俠呢？這是一個非常值得深思的投資就需要謹慎了。
目前，中國三四線城市的房屋空置率已經超過25%，比一二線城市的高很多，這也是一個不容忽視的問題。房屋空置率高的城市，房產投資就需要謹慎了。不然也是房子現在搶得到，將來未也必賣得掉，非常容易砸自己手裡。
還有，國家對非首套住房徵收房產稅，大大壓制了炒房的勢頭。如果你的城市還有發展潛力，還會有很多人住進來，房價應該不會跌，但是上漲也不會有太大的幅度。住宅房產一買一賣就要繳納約5%的稅，炒房者要考慮好買賣交易得錢。

5. 未來三、四線城市的房價會怎麼樣

如果你的縣城經濟發展超過臨近縣城，那麼房價必然還會漲，如果本身縣城發展不如其他地區，那麼人民幣就會流向發達地區，房價很有可能停滯或下跌

6. 未來幾年四五線城市的房價走向會怎麼樣。

未來 5年到10年
中國的人口 紅利 慢慢消失

城市的房價走向是：會降到相對合理的價格

不急於結婚的話
建議再等等的

7. 三四線小城市的未來房價會怎樣是會跌還是會長

一線抄和准一線城市，房價的一半襲以上，是以土地出讓金和房地產相關稅費的形式轉移給了政府。這些城市大多數對土地財政依賴度較低，若要讓利供應租賃用地，其實就是政府將來自土地出讓金和相關稅費的收益轉移給老百姓。這種模式的房地產供給側改革，不僅能夠解決夾心層的住房問題，而且這個過程中，居民、企業都沒有加杠桿。

8. 未來三線，四線，五線城市房價是跌是漲

昨天一個熟知房市行情的朋友告訴我說，最近幾個月，一線大城市的房價是在平穩回暖，盡管價格浮動沒有往年的大，但是金九銀十的感覺還是存在的。今天刷了一篇圈子，講的是石家莊的房價回落到了2016年的價格，一線城市的定位，三線城市的房價。針對房價的起落問題，每年都引來議論無數，今天這種情況下，房價更是吸引了人們的目光。所以，今天我也跟風來討論一下，未來三線、四線以及五線城市的房價如何走向。

房價為什麼說為維持在一個小幅度的漲跌之中，是因為目前的經濟大環境。我們今年經歷了這么多事情，各種天災加上外來的很多騷擾，無論是大公司還是小企業，特別是個體戶而言，經濟受到影響，購房能力受到重創。針對這種情況，現金為王的概念慢慢回到人們的關註上來。在這種情況下，一些剛需買房者選擇買房，確實是個不錯的選擇，但是炒房已經不存在多大的利潤空間。當然，房價不會一層不變，所以只能說房價大致平穩，如果浮動，就是小范圍漲跌。