為什麼置業顧問不讓討論房價

『壹』 置業顧問承諾不能信！買房要保持理性判斷

部分買過房的人大概有過這樣的經歷：置業顧問介紹項目時，把你當上帝；買過房後，卻發現「童話里都是騙人的」。

時值購房旺季，消費者應該如何看待置業顧問的話術？踏進售樓部，一定要保持理性判斷哦。

講述被置業顧問「忽悠」買房

近日，鄭州市民麻先生表示，吐槽鄭州某樓盤的置業顧問，「看樣板房時，置業顧問對室內外環境描繪得非常好；交了定金後，我才聽說新房不遠處是一片墳地。」

在另一處樓盤，市民魏先生則被置業顧問「綁架」著交了定金：「我常年在西區做生意，把買房的意願告訴置業顧問後，對方便開始對我展開"心理戰"，說他們
的項目怎麼好、性價比如何高等。看我心動但猶豫不決時，置業顧問又會說"你不買別人買了"，我趕緊交了4000元定金。」

說好的地鐵五號線站點距離項目很近，結果光走路就得十多分鍾；說好的學區房，等到交房入住後才發現，房是自己的，但學區是別人的。這樣的例子不勝枚舉。不少讀者說，只要一踏進售樓部，就得對置業顧問的介紹保持理性判斷。

置業顧問的承諾別全信

置業顧問在向客戶介紹產品時，肯定要把賣點說清楚，「誇大其詞」一是和市場回暖有關，二是和個人有關。

面對置業顧問的推介，可以對其強調的那些「價值點」打一個問號：開發商為什麼主打這些價值點？它是否真的具備價值？主打的價值點是否掩蓋了其他價值點？有了這些問題，再冷靜分析是否契合你的購房需求。

置業顧問都是經過專業培訓的，購房者一定要明白，置業顧問的「口頭承諾」不能作為購房後發生糾紛時的法律依據，一切以「購房合同」及「補充協議」為准。

置業顧問所說的話不能全信，買房是一件大事，客戶一定要多走訪、實地調查，盡量選擇品牌實力較強的企業。

（以上回答發布於2017-02-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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『貳』 想買房子，置業顧問有權利優惠房價怎麼溝通

你跟他說便宜點就買，多來幾次

『叄』 買房怕被坑看房問8個問題銷售員不敢忽悠你

商品房的價格可謂是一路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎回接近百萬。在買房的答時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是了解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。

4、蚊蟲多

低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。

綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！

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『肆』 入職感言50字為什麼置業顧問一說起樓房就不理人了

入職感言，向您入職感言的話，你可以以那個公司的面貌呀，和你想要的精神南牆怎麼做的話都可以這方面兒寫。

『伍』 當置業顧問被問到你們房價太貴了怎麼回答

當然貴啊，因為我們房子品質好，你也一定會選擇品質更高的房子來作為自己的住宅，對吧！

『陸』 明明最先開盤的一棟是最差的，為何置業顧問總會告訴你是最好的

我覺得這個問題問得很傻，就比如說這個樓盤是你家開的，你會說你這個樓盤很差嗎？那不得王婆賣瓜，自賣自誇，不把它誇上天就算對不起這個樓盤了，所以對於這些置業顧問來說也同樣如此，既然我在這個公司裡面上班，就有義務維護公司的利益，所以他不對你說實話也是很正常的一件事情，然後這個時候就需要你有一個很強的偵查能力。

不僅如此說句不好聽的這些置業顧問算是開發商養的最忠實的犬，你希望他們能向你說真話可以說是不可能的事情。

『柒』 去售樓部，為什麼經常被銷售員問是不是第一次來

因為如果你之前去過，他又不認識你，說明你是其他同事的客戶。按道理講他是必須聯系你之前的置業顧問來接待你，不然就算搶客戶（相當於搶錢了）管理制度也不允許的

剛入行不久銷售人員,應該喜歡接待踩盤的才對,因為你會覺得他們懂得多,問的也專業,能讓你的能力很快的提高!通常來說作為一個新手,能把一個踩盤的應付下來,就象徵著你出師了! 友好一些對於踩盤者的熱情更可以反映出本樓盤的自信，我就是最好的！友好一些，可以為自己在業界樹立良好的口碑；友好一些，你可能獲得更多的客戶，因為同行也要買房而且同行，還是周邊人在賣房時的意見領袖；友好一些，你也許改天就可能被哪個老總高薪挖走；友好一些，市調人員也就是了解一些基本信息，可能還不比客戶問得多被踩盤人員的感受和禮遇看待事物的時候我們應該多方面觀察，不能僅僅只看到事物的一種情況，我們大家都在呼籲踩盤時遇到尷尬

『捌』 賣房子時，當客戶說現在房價要降，該如何回答

相信這名客戶對樓市有一定了解，你這樣說：本人推薦的房子貨真價實，沒要謊；版而且房子物有所值權，如果您覺的適合您，就買下來，不要猶豫。既然你是一名職業顧問，相信你還會說的更豐富一些，記住一定要真誠，真心為了客戶著想，畢竟買房的不容易，你知道的，盡你所能，多給人一些幫助。

『玖』 本人因種種原因被售樓部置業顧問私自抬高房價,騙取現金6萬元、且沒有開收據

已追回

『拾』 作為一名置業顧問而言客戶覺得房價高應怎樣回答客戶

你好！抄
要根據兩點來回答
第一，這個客戶是買不起而覺得高，你應該推薦他買低一點價位的
第二，買得起，故意還價的，你應該告訴他，對於這個房價，是有點兒高，也只有您這樣的人也才買得起，也是專為您這樣的人設計的。相信您也不會在乎這點錢，您說是不是？而且，商品在更多時候是代表價值，這個地段，這個結構，這個裝修就值這個價，也只有像您這樣的人才配。
最後告訴你，價格不是問題，問題是價值還有客戶的滿意度
我的回答你還滿意嗎~~