1. 南京 江寧區二手房哪裡比較好該怎麼買呀大家談談經驗好嘩.謝謝
房價不是個人抄意志左右的，江寧未來襲幾年的規劃，交通，配套等，都促進了它與主城區的融合。地鐵的開通，南站的興建，輕軌等，使空間距離越來越短。而百家湖，秦淮河，翠屏山將軍山等景觀房的出現卻是市區里享受不到的。房價的上漲是市場調節的。
目前江寧的熱銷房源多為地鐵沿線，而這些地段大多已被二手市場占據，新盤的地理位置遠不及二手房的方便。周邊的配套也需要相當長的時間才能完善。如果是投資用，您可以選擇新房，江寧的樓市突破八千隻是時間問題，如果是自住，二手房是最佳選擇。
歡迎共同探討，QQ：24910065，請註明：江寧
2. 南京買江寧二手房哪裡好
要看個人需求，具體可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站，回當地的中介公司答查找合適的房源。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
3. 現在江寧譚園西路139號小區二手房價格是多少
均價14000元/平米
4. 怎麼江寧的萊茵小鎮的二手房價格比周邊的二手房要便宜不少有沒有什麼問題它跟萊茵東郡是一個小區嗎
二手房也不便宜 買新房子吧
5. 江寧區21 世紀世紀園二手房房價是多少錢
江寧區21 世紀世紀園二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：版找房網，58，趕集權，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
6. 南京江寧二手房市場潛力怎麼樣
現在東山的新亭路被稱為房產中介一條街，可能是10幾20家房產中介，但是我覺得現在江寧專二手房的行情還屬是很好的，地鐵的開通再加上配套的漸漸完善，買房人不管是投資還是自己居住都不錯，但是區域你自己要選好，二手房還是東山老城區比較好，畢竟岔路口還有開發區那邊新房較多，而且交通各方面配套相對東山老城區來說也不是特別好，現在地鐵要通，很多大的商業項目也在江寧投資，所以江寧房地產前景還是不錯的，祝你好運！
7. 江寧萊茵東郡蘋果都市 的二手房價格疑問
主要還是購來房者熟悉源度的問題，像去年開盤的螞蟻工坊，網路空間都是商住房，但是因為開發商當時廣告宣傳，讓很多購房者都知道了這些小區。蘋果都市是06年交付的，現在買房者比較了解的很少。還有一個原因就是稅費的問題，基本上現在網上的報價都是凈得價，當購房者一了解，稅費要交六七萬之後，購房意向肯定會有所動搖，呵呵。像現在蘋果都市45㎡的戶型一般繳稅要六到七。八十左右的戶型就更多了。但是個人認為蘋果都市的房子還是很有性價比的，正如你所說，現在的住宅性質小戶型都是一萬左右了。
8. 南京江寧二手房交易問題咨詢
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
所在單位正常繳存住回房公積金一年（含）答以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力；
身體健康狀況良好。
住房公積金貸款需要的材料如下：
公積金貸款申請表；
買賣雙方的夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明證明；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
工作證明及近半年銀行流水；
所購房屋的評估報告書；
買賣雙方簽定的《購房合同》；
原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）。
9. 江寧二手房滿五唯一交易過戶需要交納什麼錢
一、營業稅：
1、房產證超過5年，面積在144平以上：按照成交價差額的內5.5%收費。
2、房產證超容過5年，面積在144平以下：免徵營業稅。
二、個人所得稅：
滿五唯一的住房免除個人所得稅。
三、交易服務費：
1、商品住宅：6元/m2
2、商業用房：10元/m2
3、房改房、經濟適用房、安居工程房：3元/m2
四、產籍登記費：80元/單
五、核檔費：50元/單
六、土地出讓金：
1、安置房：成交價的2%
2、房改房、單位房等：成交價的1%
3、經濟適用房：成交價的15%
4、贈予：成交價的20%
七、契稅;
住宅性質首套：
1、90 m2以下，按成交價的1%收取
2、90 m2—144 m2，按成交價的1.5%收取
3、144 m2以上，按成交價的3%收取
非普通住宅或二套住房，無論面積大小，均按成交價的3%收取。
10. 南京二手房江寧現在什麼價格！
目前江寧基本上均價在10500