祁陽房價為什麼這么高

1. 為什麼縣城的房價越來越貴

縣城房價越來越貴主要還是受我國房價大環境的影響，其次也因為城市化進程導致一些縣城的發展越來越快，所以也成為了房地產商炒作的地點之一。

其實相對於一線二線的房價來說，縣城的房價反而沒有那麼受到上面人的重視，所以自然對他們的管束也就比較低。這就導致縣城的房價其實很不穩定，因為即使他們飆升也不會有太多的管控，而房價一旦上升了，想要下降基本是很難實現的事，這就導致現在縣城的房價普遍偏高。

所以總的來說，主要還是因為現在房地產炒得太過了，而普遍趨勢都是房子價格上升後就沒有下降的空間，再加上又有一二線城市房價作對比，縣城房價反而更容易讓人接受了。

2. 房價為什麼這么高，根本原因是什麼

城鎮土地並不稀缺，一到春節，還不是一座空城？越來越多地農村人是湧向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房價並不是因為這個原因，所以實際上買房的的人並沒那麼多，越來越高原因：
一是國家政策。某種情況來說，現在的情況只不過是國人，簡單效仿西方對房地產發展過程，國家對經濟的中存的問題沒處理好的緣故。
二是農業和重工業這大核心產也快速消失，注重股票、基金等等的虛假經濟，股票和基金的運用不是西方國家一般，大偏離了本身的定義，因此產生了很多畸形的經濟問題，經濟澎脹。如騙人集資而捲走的事件屢見不鮮。
三是國家大力發展公路、鐵路和飛機場等的基礎設施，造成鋼筋、水泥供一直處於不應求，造成價格過高，也是其中一個原因，其它原因還有泛濫的地產行業等等情況，造成了所畏的一般概念的建築成本高。
四，房子的實際價值不高，定價虛高，已到有『有價無市』，即有價格沒人買，就像把一個雞蛋賣到1億元那樣的不切實際。
目前房地產大部分買房的人，其實入住的應該在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子壽命只有70年，商業房20-50年，中國每年那麼多房子空閑著，不用多久將都是危房，只能說，一起見證這種遲早會崩潰的實體經濟的。

最終大概會是以一場經濟泡沫為結局。

3. 我打算在湖南省祁陽縣買套房子，不知那邊的房價現在多少，具體點的，謝謝！

祁陽復的房價目前在永州算是貴的制了，建築間距也非常密集。
城區140平方以上的房子，便宜的也要800以上，一些高層或者小區已經需要1800。這些都是毛胚房的價格。
而居民生活配套條件也不算好，供水一直都是個問題，學校也人滿為患，小診所很多，但正規醫院口碑不佳。

說了這么多，似乎都不太好，而且現在真的有不少70後的祁陽人到冷水灘、衡陽、桂林等地置業，奇怪的是，多數祁陽人還是不喜歡到臨近的縣區買房。

相對而言，祁陽的獨棟二手私房是目前跟周邊縣區比，價格較低的，僅有個別地段價格較高。比較便宜的約20萬的價格，在冷水灘也許只能買個偏僻的地皮，貴點的也在100萬左右可以拿下。

4. 祁陽房價概況，希望詳細點！

3、4千那應該是商鋪的價格，現在祁陽的房價也高了，像天宇最新推出的小高專層（天宇稱是高層）屬均價2200元，天宇一期的房子在09年4 5月的時候才1600元，可看得出這個價格漲了多少，只是半年時間，漲了600元一平，其它地方沒有物業的在祁陽應該也能找到900到1000每平的。

5. 最近5年湖南祁陽房價漲還是跌

五年前的價格是，好點地段的（如興浯路羅口門段至金盆路段）價格在800左右，現在已經漲到2000以上了，新縣政府地段也從期初的1200漲到如今的2500以上了，電梯房更是達到了2800以上了。

6. 湖南祁陽房價漲那麼快，是否還有降，什麼時候才降 請高人談談

明年吧，今年緩沖，老闆們快抵不住了的啦，有空到祁陽八哥網去看下，那裡有很多房產的信息。

7. 現在冷水灘的房價多少 有增值的前景么 為什麼祁陽的房還貴 祁陽或冷水灘不知道到底哪個好 好糾結！

冷水灘房價不高，1000~3000的都有。。增值是肯定的，不過估計也增不了多快
看你是住家還是專炒房，不過無屬論哪個縣你都要具體到地段，籠統的來講沒有用的~不過冷水灘有些便宜的房子確實是預制板搞的，所以便宜~

8. 現祁陽房價多少

現在祁陽房價有降的勢頭了，浯溪鎮鎮政府那一塊1500-1800元/平方。
光明那塊應該也內差不多，白竹湖那容塊2000左右，不過有些是集體土地，可能證比較難辦。
西區在2400左右，電梯房3000左右。

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