❶ 房價月供怎樣算
房子貸款的月供有兩種演算法,一種是等額本息還款法,一種是等額本息還款法,計算公式如下:
等額本息還款計算公式
設貸款額為a,月利率為i,年利率為I,還款月數為n,每月還款額為b,還款利息總和為Y
1:I=12×i
2:Y=n×b-a
3:第一月還款利息為:a×i
第二月還款利息為:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1+i)^1+b
第三月還款利息為:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1+i)^1-b〕}×i=(a×i-b)×(1+i)^2+b
第四月還款利息為:=(a×i-b)×(1+i)^3+b
.....
第n月還款利息為:=(a×i-b)×(1+i)^(n-1)+b
求以上和為:Y=(a×i-b)×〔(1+i)^n-1〕÷i+n×b
4:以上兩項Y值相等求得
月均還款:b=a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕
支付利息:Y=n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕-a
還款總額:n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕
注:a^b表示a的b次方。
等額本金的計算公式:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
❷ 買房子合同上是a區7-10棟是什麼意思
這是整大樓的編號,還需要有門牌編號。
❸ 什麼是A,B,C...戶型
A/B/C戶型沒有來具體的意思,只是樓盤在源銷售過程中給不同戶型進行區分,採用的代號。例如: 某樓盤65、89、115、140四種戶型 ,為了區分可以編號為 A、B、C、D戶型。
復式房屋實際上並不具備完整的兩層空間,夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間,也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退,在平面的外邊緣有欄桿或欄板,上面的人可以看見下面,下面的人也可以看見上面,形成一種不完全的空間,一般稱其為「排空」),與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。
(3)aarp房價是什麼意思擴展閱讀:
一般標准
採光要好,通風流暢,最好能有穿堂風,朝向的選擇通常以朝南最佳,朝東西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。
在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。客廳卧室分離,廚房餐廳分離,但要相互挨著,戶門不宜直接對著客廳。
客廳中的門盡可能減少,盡量減少不能利用的通道走廊,還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野卧室應當安靜、舒適、私密、安全,主次卧區分嚴格,主卧室最好有好的朝向,窗戶朝陽,採光通風要好。
❹ A賣房與B商定作價一百萬,但是稅局核定該房價值八十萬,B方可按八十萬元給A方嗎
稅務局核定是為了按市場價或公允價核稅,並不是你們實際交易價格,商定版100萬你給人80萬人家就不會賣權給你了,如果有人要給90萬,說不定人家就賣給別人了,人家是房主賣給誰,賣多少錢人家說了算,你打算多少錢才能買是你說了算,人家沒意見或者等著急用的話,說不定60萬就賣了呢
❺ 急求 炒房 房價 類的一段翻譯
Speculate to fry apartment:
A. There』 a huge market when fried houses by loan. Different from house building loans, neither labor nor value creation in frying apartment by loan.
B. Due to the lack of high-end instry and attraction of new instry, a large number of investments constantly pour into the real estate instry through various channels in order to seek hedge and profits, which can drive up the land prize. In a nutshell: more money, less instry. Too few investment channels and characteristics of maintenance and increasing of value determine that the investment concentrate flow into estate and the rate of buying high investment type apartments in first-tier cities. Meanwhile, because that in the context of China』s economic development and our own situation in international trade, RMB will face the long-period pressure of upvaluation. It will be a long-term trend that capital from the world can be continued flowing to the real estate of China, (especially flow to commercial real estate, office buildings and other business property) which will also help prize rising in estate.
1. Although there』s a easy money policy for investment, backward instrial structure can』t absorb all of them and then the investment flow to the real estate, which lead to the prize of apartments.
2. Policy indicated that 70% of land transfer will be used to construct protect housing in future construction, consumer predict that there should be lack of housing supply and contribute to buy lands as well as apartments in a short period of time. Of course, the prize of the land and house rise a lot.
❻ 西安高新開發區A產業園的房價是多少
.....
❼ aaa rate * aarp rate 什麼意思
aaa rate * aarp rate
AAA率×AARP率
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很高興為你解答!
如有不懂,請追問。 謝謝!
❽ AARP(American Association of Retired People)是什麼意思啊
同學你好,很高興為您解答!
AARP(),您說的這個英文詞語在CMA的考試中內比較常見,學容會這個詞語對考取英文CMA資格證書特別有幫助。這個詞語的漢語意思是:美國退休者協會。
希望高頓網校的回答能幫助您解決問題,更多CMA的相關問題歡迎提交給高頓企業知道。
高頓祝您生活愉快!
❾ 悉尼買房STCA 什麼意思
STCA (Subject to Council Approval) 就是抄中介可能說這個地可以分契,但是,要所在的市政廳批准。
或可以擴建等等。全是需要council 批準的。你要咨詢council (市政廳 或者就是地方政府)
有的廣告會說council 已經批准建成幾個睡房的house了 這個就是已經批准了。
相較於澳洲買房政策收緊,手續繁雜,對於馬來西亞、泰國等地則較簡單,而且前景發展巨大,無論是外部「一帶一路」發展,還是內部經濟發展基建的發展等,都非常吸引投資者的眼光。
❿ 食品房價每平方米降低了a元後再次下降5%現在的價格
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