潮州房價為什麼那麼高

❶ 為什麼房價那麼高，工資那麼低

商品房的價格可謂是一路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。在買房的時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是了解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。

4、蚊蟲多

低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。

綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！

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❷ 房價為什麼這么高，根本原因是什麼

城鎮土地並不稀缺，一到春節，還不是一座空城？越來越多地農村人是湧向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房價並不是因為這個原因，所以實際上買房的的人並沒那麼多，越來越高原因：
一是國家政策。某種情況來說，現在的情況只不過是國人，簡單效仿西方對房地產發展過程，國家對經濟的中存的問題沒處理好的緣故。
二是農業和重工業這大核心產也快速消失，注重股票、基金等等的虛假經濟，股票和基金的運用不是西方國家一般，大偏離了本身的定義，因此產生了很多畸形的經濟問題，經濟澎脹。如騙人集資而捲走的事件屢見不鮮。
三是國家大力發展公路、鐵路和飛機場等的基礎設施，造成鋼筋、水泥供一直處於不應求，造成價格過高，也是其中一個原因，其它原因還有泛濫的地產行業等等情況，造成了所畏的一般概念的建築成本高。
四，房子的實際價值不高，定價虛高，已到有『有價無市』，即有價格沒人買，就像把一個雞蛋賣到1億元那樣的不切實際。
目前房地產大部分買房的人，其實入住的應該在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子壽命只有70年，商業房20-50年，中國每年那麼多房子空閑著，不用多久將都是危房，只能說，一起見證這種遲早會崩潰的實體經濟的。

最終大概會是以一場經濟泡沫為結局。

❸ 為什麼房價那麼高

簡單闡述幾大原因:
1.國家對住房市場的貨幣化。03~07年時多次出抬多項措施來鼓勵促回進房地產發展，把房地產業答定性為國民經濟支柱產業。以至於房價大漲之門由此打開。
2.貨幣供應量撐起高房價。貨幣的超發越多，房價就漲得越多。其實次貸危機一定程度救了地產商，使到ZF不得不實行「曲線救市」。使房價變成一匹脫韁之馬。
3.延續上面原因，樓市一定程度上成為貨幣吸納的「海綿」。貨幣需要需找對貨幣吸納的「海綿」。而房價的連年上漲充當了這一角色。
4.有利可圖，一本萬利的暴利，使到不少企業轉而投資房地產，投資過熱，需求強烈，而消費者的恐懼心理（怕買不到房），紛紛買房，又進一步推高房價

❹ 房價為什麼越來越高

你好！這個問題是社會關注的重點。房價是升還是降主要是看你所在的區域環境。從整體上專講一、二線城市房價屬已經下降，部分繁華商業圈還是會持續上升；不過，三、四線城市房價整體還是會上升。
三、四線城市房價上升的原因有三
第一、受炒房群體的影響，很多炒客投入
第二、開發商和房產中介有意抬高房價，炒作推高房價【例如：一些開發商和旅行社合作，底價出團旅遊，實際上就是拉皮條，故意給當地有購房需求的市民製造恐慌】
第三、剛需，全國各地都在開發，所以部分外出務工人員返鄉創業
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❺ 為什麼這幾年的房價,比十多年前高那麼多呢

我覺得有兩個原因來，第源一社會在發展。第二炒房。十年前，很多城市沒有地鐵，沒有高架橋，沒有燈光秀，沒有外賣和嘀嘀，這十年，豬肉都漲了五倍，工資漲一倍。萬物皆在增長，房價怎麼會不長呢（好吧，的確有些地方的房價十年沒漲）另一個原因，銀行炒房。人們賺的錢就那麼多，房價在漲，沒有人買也漲不起來，但是銀行不斷的給人們貸款，借錢給沒錢的人買房，導致房價不斷上漲，銀行敢借，老百姓就敢炒，銀行敢借，地產公司就敢建，人有多大膽，地有多大產。
最後我想說我國的房價並不高，實際上，還有很大的增長空間。像北京上海對標東京紐約的房價，表面上差不多，仔細一看，還是東京紐約房價更高一些。為什麼人們覺得房價高，另一個原因就是貧富分化。有人能從銀行借幾個億，有人從銀行里一塊錢都借不到。整個社會中的頂部和底部之間的差距變大了。

❻ 房價為什麼會長那麼高

北京房價和上海房價類似，泡沫情況不是很嚴重。主要原因在於需求很高。中國有錢人總數不少。而其中想進入北京的不佔少數。因為戶口原因，外地人才想留到北京，必須要有房子。旺盛的需求是北京房價高的主要原因。

❼ 房價為什麼那麼高

不是房價太高，是你太沒用！

中國富人比想像中多。

胡潤最近發布的白皮書顯示，截至2016年5月中國內地千萬高凈值人數高達134萬人，億萬高凈值人群數量8.9萬。

廣東一個省千萬資產人群數量就高達24萬人，北京一個市23.8萬人，上海則有20.5萬人。

這134萬人都是對北上廣深房產具有直接購買力的人群。如果要算信貸杠桿，家裡凈資產300萬、甚至100萬以上（一套300萬的房首付不到100萬）也可以買北上廣深的房，那就更多了。

中國家庭金融調查2013年的數據顯示，資產100-200萬家庭佔比8.9%，200-1000萬的佔比6.9%，1000萬以上的佔比0.6%。



所以資產100萬的家庭佔比為16.4%，比例大約六分之一。以中國4億家庭計算，大約有6560萬家庭（涉及近2億人）資產達到和超過100萬。這些潛在購買人群數量很大，超出一般人想像。

我們在高呼房價要壓死人，一輩子也買不起一套房的時候，可能那些能壓死你的房價也只能壓死你而已，中國房價泡沫馬上要破喊了幾百年，依然沒破，依然有無數接盤俠在接盤，在中國依舊有無數的人在這樣的房價下買的起房，只是不是你而已。

我們這代人，從小沒有對自己規劃的意識，一直都是看別人做什麼，自己千萬別落下。人人都哭喊著，父母不能隨了自己意，但真的給你點自由度，立刻抓了瞎。選什麼工作，是不是要跳槽，領導難搞怎麼辦？統統能焦慮的睡不著覺。

我租的房子在東京杉並區，住了不少有錢人，但是房主年紀大多比較大而且還在還貸款。年輕人婚後很多也和父母一起住，直到有能力買房。由於日本的房子是由長子繼承的，長子和父母住，長子以外的人，婚後要去外面租房，一般也是租個十年八載才擁有屬於自己的房子。

東京的平均購房年齡是35歲，還貸款要還到退休。這是個成熟的、經歷了房地產泡沫破裂的城市，這里的房子沒有人炒作，

❽ 為什麼那麼高的房價沒人站出來反對，而是默默接受。

房價是人為地抬高的，很多人因為房價漲而收入大翻番，買不起房的人是覺得房價高，但是買不起房的人都是沒錢沒地位的底層人，再反對也沒用。

❾ 為什麼現在房價越來越高了

房價上漲的原因：
1、市場自我調節，房子供不應求，價格高漲
中國加入WTO，國際資本蜂擁中國搶占市場，眾多跨國企業在華建廠，以及本土民族工業的崛起，大量勞動人口擠滿北上廣。
一線城市佔據了資源優勢，大量人口的湧入，就有了對房子的渴求。
十年前的中國已取消福利分房，樓市開發進入市場自由競爭，人多房少，物以稀為貴，住房需求暴漲，房價被推高。
2、貨幣超發，房產成了財富保值的堅挺後盾。
十年前，逐年增高的超發貨幣引發貨幣貶值，老百姓擔心財富縮水，私人資金可投資的項目不多，大概有理財，股票，房產等幾個渠道，炒股是有門檻的高智商投資，理財收益不穩定，唯有房產是傻瓜閉著眼睛都會做的投資。
盡管十年間樓市有過短暫下跌回調，站在十年的歷史長河來看，房子的投資回報率還算穩健，甚至出現了靠炒房賺錢的投資客。
3、國際熱錢湧入中國，人民幣升值，外資搶灘樓市紅利。
中國走向全球市場之後，外匯儲備增多，人民幣升值，國際熱錢通過投資人民幣資產（比如：房地產）獲利。當時中國股市還太年輕，尚不健全，投資還需要勇氣。
與此同時，在當時中國資產荒背景下，中國的製造業多以低端製造為主，出口到國際市場，掙得都是血汗錢，還不如開發一個樓盤掙得多。
十年之間，許多央企也涉足樓市，主業低迷，樓市利潤來湊，投資房地產被認為是資金獲利和避險的好去處。
數據顯示，2016年銀行新增貸款大頭都給了房貸，製造業萎靡了，如今在一招比一招狠的重磅樓市調控之下，銀行也知趣地收緊房貸了。
但房地產在銀行眼中仍然是基礎的優質資產，銀行理財更是為其做嫁衣。
4、中國推動城鎮化，農民進城買房，在讀學生也加入買房大軍。
隨著外資湧入中國以及中國城鎮化的進程，工業代工廠如雨後春筍般出現，大量農民進城務工，比如富士康在東莞的工廠，曾招納過上萬的流水線工人，還將觸角深入到中國內地，建立很多分工廠。
進城務工的農民用辛勤的汗水建設了一個又一個城市，也會想在城市買房安家，進而激發住房需求。