上海春天新房房價多少

㈠ 上海現在的新房價格是多少，奉賢和嘉定目前是多少錢一平米

根據上海三月份的房價統計顯示，市區新房的價格基本在10萬以上，黃浦和徐匯的房價則達回到了13-15萬每平米，除答此之外浦東和閔行區域的價格大概是7萬左右，郊區的房價在4萬左右。奉賢區3月份的均價是在3.1萬左右，靠近老閔行區域黃浦江附近的價格在3.6-3.8萬左右，嘉定區域3月均價是3.8萬左右，南翔和江橋附近的房價大概在5萬左右，嘉定新城附近在4.1-4.5萬左右，靠近嘉定北區域的價格大概是2.5-3萬左右。總的來說，上海目前新房價格區域性差異比較大，建議您根據自己的需求來選擇合適的區域考慮

㈡ 上海目前在售的新房是否有均價1.7左右的房源

全上海區域內，目前除了金山區、崇明島，目前在售新房均價1.7萬左右的房源，目前可以關注奉賢區域的瑞和上海印象，均價1.8萬，該項目位於奉賢區海傑路港陽路交叉口。

㈢ 上海房價多少錢一平米

2019年1月，上海成交自均價為35882元/平方米。

上海2019年1月成交均價為35882元/平方米，環比上漲6.9%，同比上漲24.9%。照這個漲勢，能夠買二套房投資的，一年至少能掙30～50萬元。

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2019年上海房價特點：

上海樓市的區域冷熱不均現象較為明顯，比較火熱的板塊如前灘，2018年底開盤的中糧前灘海景壹號、2019年開盤的中核景悅府，都賣得不錯，銷售當天幾近日光。

除此之外，其他很多項目都賣得比較常規了，從整體來講，開發商對於客源的需求量很大，不過，並沒有出現大幅促銷降價的樓盤，之前有過買房送寶馬車的樓盤，頂多算是正常促銷。

㈣ 上海市區買100平米的房子，需要多少錢

上海市區面積很大，6000多平方公里都是市區。
房價最低六七千，最高幾十萬。
100平米六七十萬到兩千萬左右吧！

㈤ 上海樓市各環線最新房價 內環均價已破11萬!

2018年的上海樓市顯得比較沉寂，房價滯漲、下跌的聲音也此起彼伏。那麼上海樓市新房市場到底價格如何呢？下面小編帶你了解上海樓市各環線最新房價！

據搜狐焦點監測數據顯示，截至2018年9月30日，上海新房市場整體成交均價50935元/㎡；其中內環內均價110838元/㎡、內中環均價86649元/㎡、中外環均價66681元/㎡、外郊環均價42434元/㎡、郊環外均價30246元/㎡。內環新房成交均價突破11萬/㎡。

▲2018年新房供應、成交情況（數據來源：RTC數據中心）

總的來說，2018年上海新房市場各環線的房價還是處在上漲之中的，漲幅趨緩。

文/火焱

㈥ 目前上海哪裡的新房最便宜

目前上海來新房均價和總價最低自的地方在金山、奉賢、崇明板塊。

崇明目前在售的別墅項目為主，雖然均價不高，但是總價基本在370萬以上。區域特點是環境好，交通不方便。

奉賢區目前在售總價最低的項目是東方華璟園，均價2.4萬，總價200萬起。區域特點是：交通正在不斷完善，有一定的發展潛力。

金山區目前均價2.1萬左右。正榮璟園目前均價2.1萬，最小戶型90平，總價370萬起，碧桂園玫瑰公館目前均價2萬，最小戶型91平，總價180萬起。區域特點是：交通不便，傳統石油化工區，環境不太好，發展周期較長。

㈦ 上海這邊區域新房均價多少

目前新房集中在郊區，市區新房目前開盤比較少，一般均價在8到10萬以上；郊區一半在4-5萬左右，像浦東臨港，惠南一塊均價在3萬左右，房源也較少，目前主要集中在青浦，嘉定，松江和寶山區域。

㈧ 現在上海各區的房價是多少

目前來講，上海的房價是由內向外，價格由高到低不等。內環以內的新房單內價在10萬朝上，容中環以內的新房單價在8萬朝上，外環以內的新房單價在5萬朝上。當然浦東的單價比浦西單價稍高，在浦東外環以內得新房單價在6.3萬朝上，而同一地段寶山的價格在5萬左右。而上海郊區如嘉定、青浦、松江的新房單價在4-4.5萬之間，奉賢和金山的新房單價在1.2-4萬不等，根據地段的不同，同一區域的新房單價也是有明顯的差別的。

㈨ 你覺得2018年上海新房房價走勢是怎樣的，會跌嗎

其實2018年上海新房房價沒有下降，只是政府限價，限制房價過快增長

1. 房價最終還專是要看供需關系，一線屬城市人口總是在不斷增長，人口遷入率大於人口遷出率，自然需求總在不斷增加，目前情況是政府限制與拍地，拿地少，按情況還是會漲，只是政府在限價，響應國家房子本質為居住理念的號召，抑制住房價過快增長，通過審批預售證，控制供需關系維穩房價

2. 通貨膨脹每年都在繼續，使得市場總要承接這部分膨脹，那相對來說佔GDP比重大的房產市場是一個很好的選擇，所以房價還是會每年按照比例小幅上漲，從而來消化膨脹的通貨。而且目前房地產稅還沒有正式實施，政府稅收很大一部分還是靠土地出讓金收入

3. 二手房不受政府管制，是隨市場波動而變化的，上家和下家根據市場價格交易協商的結果，下家的付款方式和上家對市場的考慮，房子年份，品質，地段，交通醫療學校等配套完善程度，都是對房價影響的因素，

總結：房價最終還是得回歸價值，畢竟房子是商品，價格是圍繞價值波動，需求優勢決定價值重大的因素

㈩ 上海房價是多少

：1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證版》 （規劃局）， 第三個是權《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。