武漢市和廈門市哪個房價高

Ⅰ 廈門並不是什麼大城市，為什麼房價卻出奇的高

背景：在泉州、福州、廈門都長時間呆過，盡量客觀評價，也請大家批評指正。

下面就從分別從政府、開發商和老百姓三個利益相關方分別展開分析吧：

1、最最重要的觀點就是，一切不以增加供地的房地產調控都是耍流氓。

2014年以前數據懶得查了，只貼一個2014年報告里的總結「近五年來廈門市供地呈逐年下降趨勢，2014年成交量更是處於五年來的最低位。近兩年受制於土地整理難度加大，土地市場供應縮減，土地成交建築面積遠不及商品房成交面積的二分之一。」

2014年，計劃出讓商住建築面積446萬平方米，實際出讓商住建築面積137.29萬平方米，商品房銷售共570.83萬平方米；

2015年，計劃出讓商住建築面積311萬平方米，實際出讓商住建築面積173.6萬平方米，商品房銷售共350.31萬平方米；

2016年，計劃出讓商住建築面積327.9萬平方米，實際出讓商住建築面積165.5萬平方米，商品房銷售共511萬平方米。

數據是不會騙人的，簡單結論是：一是每年實際出讓面積遠低於年初的出讓計劃（平均計劃完成率僅為45%），所以不要聽政府怎麼說關鍵要看政府怎麼做；二是商品房銷售面積遠超上一年度的出讓面積，人為製造「供不應求」的飢餓效應。

2、島民（中性詞）思維。其實這也不怪老百姓，政府把最好的企業、景觀、醫院、學校等資源都留在島內，所以也就有了島內房價最保值的觀念。再加上島內外交通在高峰期的不堪重負，導致島內與島外哪怕只有一橋之隔，也有了天然的溢價。政府和開發商可以巧妙地利用島內外來分隔出兩個市場一唱一和。

3、最佳保值增值產品。廈門房市除了08金融危機時短暫跌過外（再之前就是PX事件），房價特別堅挺，是福建省內保值增值最穩定的地方，沒有之一。因此，作為民眾也好，作為企業家也好，一旦有剩餘的流動資金，廈門房子就成了最好的投資品。福建省與國內很多省市不同，是以民營經濟作為主導的，意味著即使GDP等數據不如山東等省份，但是民間積累的財富其實更多。就我周邊來說，不乏經商朋友家裡在廈門有多套房產的。

作為福建人，我走過所有的地市，也對八閩大地多樣的文化、美食、景緻、歷史和建築所吸引和自豪。但我其實深深的擔憂廈門乃至福建的房地產市場，長期可能產生的不利影響。未來的城市競爭，高素質人口的引入和產業的升級至關重要，而高房價只會驅逐年輕人、提高產業成本、扭曲企業投資方向。廈門不是北上深，何德何能承擔如此高昂的房價。曾經有位領導評價廈門，說廈門是一個適合養老的城市，現在想起才發覺深以為然。如果家底不是比較殷實的年輕人，我個人是建議去珠三角和長三角的，從職業發展也罷，從宜居角度也罷，何必死磕廈門。

Ⅱ 廈門的房價為什麼那麼高啊

房價還是跟城市的經濟發展相匹配的，所以說到底這幾年廈門的經濟發展帶動房價的飛漲內。本身廈門就是個容環境非常好的城市，又頂著一大堆頭銜，什麼最浪漫休閑城市、最適合養老城市、最溫馨會議城市、國家園林城市、國際宜居城市。

Ⅲ 廈門哪個區最繁華 房價最高

廈門分為島內和島外，其中島內二區，島外四區。島內毫無疑問比島外繁華，房專價高。這其中島內屬思明比湖裡繁華，相對的，房價也更貴。島外貴的房子一般是沿著海岸線的海景房，按區來說的話，集美最貴，海滄其次，翔安和同安差不了多少。總結廈門六個區就是思明>湖裡>集美>海滄>翔安>同安

Ⅳ 廈門和武漢哪個城市房價比較貴

廈門的房價貴一點，論發展肯定是武漢要好一些，但是廈門面積較小，自然房價就上去了

Ⅳ 請問廈門的消費與武漢相比哪個高 廈門高中老師的待遇怎樣，在廈門生活狀況如何，會有壓力嗎

武漢情況不是來特別了解、不源過應該不會比廈門更好了、廈門小學老師都有六七千（我姑姑就是老師、）、高中只要是公辦的都只多不少、當然以上說的是正式職工、如果是臨時工就兩千左右吧、差很多的……不過相應的廈門消費也很高、三口之家不算房租過得好一點三千多也是要的、不過武漢是大城市啊～應該也不差的……生活狀況很不錯、廈門這個城市很溫暖很有人情味、非常適合居住～有問題歡迎追問、滿意了麻煩採納～

Ⅵ 武漢級別比廈門高嗎

一、中國15個副省級城市

副省級市是中華人民共和國的行政區名之一，受省級行政區管轄，副省級城市的市委書記、市人大主任、市長、市政協主席均為副部級，副職為正廳級。副省級市與一般城市的區別，主要體現為國民經濟與社會發展計劃方面，國務院等主管部門將副省級市視為省一級計劃單位。在國民經濟和社會發展規劃上，副省級市政府已經擁有了省級政府的許可權。副省級市與其他地級市或地級行政區一起納入各省的直接管轄之下，沒有被單列，目前共有15個：哈爾濱、長春、沈陽、濟南、南京、杭州、廣州、武漢、成都、西安、大連、青島、寧波、廈門、深圳。

副省級市為中華人民共和國行政區名之一，受省級行政區管轄，副省級市的市長與副省長行政級別相同。最初的十六個副省級城市是根據1994年2月25日，中央機構編制委員會的發文（中編[1994]1號）經中共中央、中國國務院同意成為副省級市的。截至2011年7月31日，中國設有15個副省級市，包括10個省級行政中心以及5個計劃單列市。

副省級市名單（截至2011年7月31日）：四川省成都市、江蘇省南京市、吉林省長春市、遼寧省沈陽市、遼寧省大連市、山東省濟南市、山東省青島市、浙江省杭州市、浙江省寧波市、廣東省廣州市、廣東省深圳市、湖北省武漢市、陝西省西安市、福建省廈門市、黑龍江省哈爾濱市。其中，遼寧省大連市、山東省青島市、浙江省寧波市、福建省廈門市、廣東省深圳市是計劃單列市。

（註：正省四個正省 4個010 北京021 上海022 天津023 重慶）

二、中國的大陸的一線、二線、三線城市名單：

依據 1政治地位 2經濟實力 3城市規模 4區域輻射力
一線城市：
一線強： 北京 上海（一個政治文化中心，一個經濟中心，無爭議）
一線 廣州 深圳（南粵雙雄，實力旗鼓相當，公認一線）
准一線 天津（原本屬於二線強，近幾年國家重視、發展極快，步入准一線）
二線城市
二線強 南京 武漢 沈陽西安 成都 （都屬於區域中心城市）
重慶（直轄市）
杭州（經濟發達、副省級）
青島 大連寧波（三個經濟發達的計劃單列市）

二線中 濟南 哈爾濱 長春（剩下的三個副省級城市）
廈門（計劃單列市、規模小所以只能是二線中）
鄭州 長沙福州（經濟發展較好的三個非副省級省會城市）
烏魯木齊昆明（國家重點發展的邊疆國際化城市）
蘭州（西北重工業城市、蘭州軍區）
蘇州無錫（最發達的兩個非省會地級市）

二線弱 南昌 貴陽 南寧合肥 太原 石家莊 呼和浩特（七個實力相當的省會城市）

准二線 佛山東莞（兩個製造業經濟強市） 唐山（環渤海重工業大城市） 煙台（環渤海重要港口、經濟強市）泉州（閩南經濟中心城市）包頭（重工業大城市）

三線城市

三線強 銀川 西寧 海口 洛陽 南通 常州 徐州 濰坊 淄博 紹興 溫州 台州 大慶 鞍山 中山 珠海 汕頭 吉林 柳州

三線中 拉薩 保定 邯鄲 秦皇島 滄州 鄂爾多斯 東營 威海 濟寧 臨沂 德州 濱州泰安 湖州 嘉興 金華 泰州 鎮江 鹽城 揚州 桂林 惠州 湛江 江門 茂名 株洲 岳陽 衡陽 寶雞 宜昌 襄樊 開封許昌 平頂山 贛州 九江 蕪湖 綿陽 齊齊哈爾 牡丹江 撫順

三線弱 本溪 丹東 遼陽錦州 營口 承德 廊坊 邢台 大同 榆林 延安 天水 克拉瑪依 喀什 石河子 南陽 濮陽安陽 焦作 新鄉 日照 聊城棗庄 蚌埠 淮南 馬鞍山 連雲港 淮安 麗水 衢州 荊州 安慶 景德鎮 新余 湘潭 常德 郴州 漳州 清遠 揭陽梅州 肇慶 玉林北海 德陽 宜賓 遵義 大理

四線城市：剩餘的所有城市

Ⅶ 武漢和廈門去哪個城市會更有發展

我認為武漢，廈門只是個很小的地方，而且普遍講閩南話，物價很高，房價更離譜，約2萬5左右一平米的房價，沒有兩三百萬就不能賣一套像樣的房子，而武漢城市大，就業機會多，房價才幾千塊，想發展當然去武漢了。

Ⅷ 成都和廈門哪個房價貴

很明顯廈門，島內6、7萬，島外3、4萬，成都估計連島外都比不了吧

Ⅸ 廈門和武漢哪個城市經濟更發達

經過比對 廈門不如武漢
武漢,全市現轄13個城區，3個國家級開發區，面積8467平方公里.
2014年，武漢市地區生產總值（GDP）10069.48億元，居華中地區首位，中國大陸第八，15個副省級城市中位列第三。

2014年全年公共財政預算總收入1968.46億元，地方公共財政預算收入1101.02億元，其中，稅收收入906.76億元，增長14.3%；非稅收入194.26億元，

居民收入方面，2014年武漢市城鎮常住居民人均可支配收入達33270元，農村常住居民人均可支配收入16160元，
2014年武漢市社會消費品零售總額4369.32億元.
銀行密度居全國第五。2011年末，有上市公司57家，總數居全國第7
廈門是中國最早實行對外開放政策的四個經濟特區之一，五個開發開放類國家綜合配套改革試驗區之一（即「新特區」），「中國（福建）自由貿易試驗區」三片區之一，也是兩岸新興產業和現代服務業合作示範區、東南國際航運中心、兩岸區域性金融服務中心和兩岸貿易中心。
截至2012年，全市共實現地區生產總值（GDP）2817.07億元，

2012年全年，廈門市農林牧漁業產值41.29億元，全年完成產值301.21億元；銷售收入294.55億元；上繳稅金總額14.31億元。
工資總額5.93億元。全市農民人均純收入13455元，工資性收入7333元，占農民人均純收入54.5%，已成農民收入增長的主要來源，全年農村人均轉移性收入908元。

2012年全年，廈門市實現全部工業總產值4664.66億元，規

金融：2012年完成金融業增加值237.03億元