說房價會降的專家叫什麼刀

① 10月起，房價「全面下跌」，專家是怎麼說的

近些年國家嚴厲打擊炒房，外加各種手段調控樓市的現狀，是否真能迎來房價的大幅下跌。針對這一問題不同的專家說出了自己的看法。

易居房產研究院的副院長楊紅旭表示，房地產政策的不放開，會影響很多有能力有需求的購房人群。湖北恩施、安徽馬鞍山等城市發布的止跌令也顯示，如果未來持續這種房價，只能靠部分限購政策來平衡。由此可以了解，假如購房政策放開，購房人群將繼續上漲，高額的房價沒有理由下降，因此不會有下跌的可能性。

可見專家的整體看法都是未來房價下跌的可能性不大。但是最近總會看到新聞報道，北京天津等城市房價下跌的消息。對於老百姓而言，看到房價下跌的消息，內心無比喜悅。因為從2008年開始，房價一路飆升。最終的結果就是，今天我們面臨的現狀。我們還沒體會生活的美好，就淪為了房奴。身上背負巨大的房貸，艱難前行。

我們還是憧憬未來能夠擁有人人有房住的美好生活。

② 被炒起來的房價，到底能降多快，看專家怎麼說

磚家說的，都不靠譜。

③ 房價有降的

二手房的房價確實有降的情況，但是新房真沒有。二手房經過去年一波虛漲確實是有水分的，而且二手房是個人對個人的，不像新房是開發商對個人，開發商對於市場的把控力度會強很多，不會虛高。

④ 求 <郎咸平:房價若降中國完了!>演講全文

|郎咸平：房價若降中國完了！2011年03月27日 10:15
來源：中山商報
字型大小:T|T21122人參與514條評論列印轉發3月25日下午，著名經濟學家郎咸平教授在香格里拉大酒店舉行了一場高端講座，來自我市製造業、教育界、房地產界、金融界等各行各業的上千人聽取了講座。郎咸平教授圍繞當前社會的熱點問題，對2011年我國經濟何去何從，作出了獨特的見解。定價權之爭是一場沒有硝煙的戰爭

郎咸平講，我們過去的一個重大失誤，在於將中國定位於一個製造業大國，由此，將與製造環節無關的產品設計、原料采購、物流運輸、訂單處理、批發經營、終端零售六大環節拱手讓給歐美。這樣做的一個惡果，是我們的企業喪失了定價權，而一件產品90%多的利潤都被這個環節掌控，製造這個環節只有不到10%的利潤可拿。

中美之間關於人民幣匯率的爭議，實際上也是一種定價權之爭。美國希望能夠控制人民幣的價值。近來，隨著高盛進入中國，美國甚至啟動了對於中國的第三場定價權戰爭：他們希望能夠控制中國的股市。去年，高盛曾牛刀小試，導致中國的H股大跌。這給中國的投資者帶來更大的風險。現行勞工政策未能追求企業和勞工雙贏

郎咸平認為，正因為企業缺乏定價權，作為製造商品的加工企業員工薪水「10年維持不變」。不是企業不想給自己的員工加薪，而是因為他們沒有更多的利潤拿出來提高員工的福利。而政府作出的應對方案也欠周全。比如普遍提高最低工資標准，使得湖北的最低工資標准只比江蘇低5%，一個湖北的工人願意為了這5%而跑到江蘇打工嗎？

現行勞工政策的一個誤判在於，不是追求企業和勞工的雙贏，而是打擊企業。比如勞動合同法規定員工可以炒老闆，老闆炒員工不行，讓企業負擔政府所有錯誤決策的成本，這使1/3的製造業陷入困境。現在推行的「工資協商制度」，規定只要有20%的工人有協商意圖，資方必須與其協商，否則當場罰款20萬元。土地出讓金拿出1/3可以解決老百姓「三座大山」

郎咸平稱，今天中國絕大部分產能嚴重過剩，只剩下最後一個產業還有強勁需求，那就是房地產業。房地產業是中國最後一個支柱產業。

近年政府出台了一系列政策打壓樓價。許多人關心這種打壓是否有效果。如果換一個角度考慮：要是打壓成功了，房價降下來了，會是什麼樣的情況？那就是中國完了！中國的房地產業現在好比是一座火山，政府的打壓即是試圖把這個火山壓住。如果強制壓住了，熔岩不會自動消失，一定會從岩層中更為薄弱的環節漏出來，其後果是：惡性通貨膨脹、經濟再次探底，甚至引發火山爆發，最後一個支柱產業畫上句號。

讓房價上漲，老百姓住房怎麼辦？新加坡的做法是一個樣板，即政府加強保障房的建設，以一個繁榮的商品房市場來構建保障房的基礎。

2010年政府土地出讓金2.7萬億，拿出10%建保障性住房，2700億可以建設2億平方米，10年20億平方米足足夠2億人居住，如果從土地出讓金拿出6000億可人人看病不要錢，再拿出1000億可人人上學不要錢，所以從土地出讓金拿出1/3，可以解決老百姓住房、看病、上學「三座大山」。企業擁有更大的彈性才能應對危機。

⑤ 都在說房價會降，目前市場什麼情況

優惠下來竇店那個項目在280萬左右起，良鄉那個項目總價在800萬左右。目前確實房價被政府控制的比較穩定，北京這邊基本上是兩年一個趨勢，之前15,16年漲幅太大，所以17年3月份限購政策收緊，首二套首付比例上調，17年，18年兩年房價處於逐漸下降趨勢，今年也出了文件，堅決遏制房價，但是在北京來講，堅決遏制房價其實就體現在了限競房上面，限競房是限房價競地價，基本均價比商品房低一萬左右，整體來講目前二三線城市漲價情況比較明顯，所以這個文件對於二三線城市的房價控制會比較大。

目前確實二手房房價有所下降，一大部分原因是限競房和同地段商品房項目價格差不多，目前北京總共有60多塊限競房項目，目前共有20多塊拿到預售證，整體來講大批限競房項目入市使得市場競爭比較大，所以整體目前北京來講，價格已經被政府控製得比較穩定了，從北京歷年的趨勢來講，以及限購政策放鬆來講，所以自己認為明年可能漲的不多，但是應該會有所漲動。

北京作為一線城市，以及醫療或者教育資源來講是吸引大部分人來不及的原因，所以整體北京的房價，從市場供需關系來講，長期看來是處於穩步上升的趨勢，長期看人口，中期看金融，短期看政策。所以短期來看，房價比較穩定，但是目前其他城市政策開始放鬆，一定程度上可以理解為房地市場寬松，鼓勵買房。

⑥ 房價會降嗎

對於未來房價走勢我們都無法預知，經歷了3.17政策調控之後，目前房價及成交專量均有不同程度下降，對於屬今後的情況，還要看市場的反饋，建議您多關注成交價及交易量變化，結合自身情況安排購房時機，希望能幫到您！

⑦ 馬雲為什麼說房價會降

為什麼馬雲說十年後的房價會暴跌呢！其實馬雲作為一個電子商務，或者作為一內個電子商容務的大佬來講，可能在他的眼中無論什麼東西都會出現暴跌的概率，原因很簡單，因為如果從網路的思維來判斷的話，一個房子不外乎就是鋼筋混凝土製造而成，不外乎就是設計，就這么簡單的一個東西，這個東西出來以後肯定是需要賺錢的，而房地產商其實並不擔心自己賺不到錢，因為房地產商資金來源是通過銀行的房地產商不會承擔這一部分的風險，房子修起來以後都是銀行的，普通的消費者就是從銀行買房子，而房地產商根本就不是房子的製造商，或者不是傳統意義上面的製造商，而是一個東西的生產者，不會承擔生產這個東西的風險，那麼生產者就不會擔心這個東西的價格上漲或者下跌，而現在，房子的數量有這么多，需求又少的可憐，所以說不下跌才是怪事情。

⑧ 號稱鬼穀子傳人賣刀不要錢只留一預言，留的什麼預言

中國歷史悠久，在浩瀚的歷史長河中，總有一些千奇百怪的傳說和和神秘組織。它們玄之又玄，無法用科學解釋，很是神秘。比如賒刀人。

這群人很奇怪，他們身背數把菜刀，走街串巷，嘴裡吆喝著“賣刀來、賣刀來”。當你買他刀的是，他卻分文不取，只是給買刀的人留下一句讖語，便將刀留給你，從此便消失很多年。直到預言成真後再來取刀錢，這個時候要付出高於市價數十倍的價格，這個神秘組織中的人，就被稱為“賒刀人”。

說白了，賒刀人就是經濟不發達時期的產物，隨著社會經濟的發展，商品經濟的深入，人員流動大大加強，住址的更新和不固定，賒刀人無法找到曾經賒刀的，沒辦法繼續做下去了，於是這個流傳上千年的神秘組織“賒刀人”也漸漸消失在了歷史長河中。

⑨ 請風水大師給看看，都說這個房子是刀型房，這個格局能住人嗎

大卧室影響婚姻健康，小卧室容易有小人是非，敗財！建議不要這個戶型吧