① 為什麼福建好多貧困縣房價那麼高
市場需求大。影響房價的因素很多，如以下：
個別因素：房屋質量專、樓層、朝向、地段、建築屬類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
② 為什麼 福建省地市級 房價全國排名第二，僅次於浙江
因為復官員要陞官。。制要數據。。。。所以只能靠賣地賣房上gpd。。。。為什麼福建和浙江的房子這么貴。。。這和官場政治勢力有關系。。。。。真正為民的好官。。。是不會把房價推這么高的。。。
看看。。山東。。湖南。。的房價。。。做為福建人。。真的愈哭無淚。。。但是你又能怎麼樣呢？
（真正的高官就站在那金字塔的頂上。。。在網上說得在好。。抄得太熱。。。你又能怎麼樣。。說得土了一點。。你咬我啊）。。。至於別人說什麼福建華僑多。。。我只能說我去年買了個表。。。
③ 福建莆田4線城市為什麼房價那麼貴莆田市區的開盤均價都在9000以上，好點的小區基本開盤價都120
一線城市不止這些 ，因為總體需求量大的話，價格肯定也會跟著增長。
作為莆田新城網的熱心小夥伴，只能對你說這些了。
④ 福建的房價為什麼越來越高
我個人感覺房價再往下調的可能性不大，由於各種建築所需原材料價格均無較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者政府拍賣土地的出讓價也越來越高，以支持地方財政稅收，所以房價繼續下跌的可能性不大，但是就目前的經濟形勢來看，房價上揚的可能性也不大，面對經濟蕭條的影響，居民的消費信心指數也很低，不大願意在這時候拿錢出來投資房產，所以，造成了現在房市蕭條的局面，但放眼日後，經濟遲早會有迎來復甦的春天，市民們買漲不買跌的狀況又會出現，盲目的跟風又會造成房市的水漲船高。話說回來，作為一個房產銷售人員，個人認為並不是一味的低房價就是好事，開發商不是傻子，不會做虧本的買賣，如果房價下降到了一個他不能接受的虧本程度，他會選擇降低工程造價，也就是通常所說的偷工減料來彌補房價下跌帶來的損失。開發商不怕降價，他們的錢都是從銀行貸出來的，實在不行就把沒賣掉的樓給銀行，公司申請破產，他們早就賺夠了。銀行也不怕降價，反正錢是國家的，地也是國家的。國家呢？那就更不怕了，反正當時地皮已經是高價賣出去了，現在再低成本的收回，差價已經夠賺了。那誰怕？我們！我們買了房子，前腳買了後腳跌，什麼都沒看到，幾萬甚至幾十萬就沒了，比抄股虧的速度還快，還有的，花了幾十萬欠了一屁股債買了房子，結果房產公司樓沒蓋完就倒了，那他們找誰？吃虧的永遠是買房者！你若是自己住，我建議你現在可以出手買了，無論以後漲跌都要保持一份平常心，因為你買的是自己住，與炒房者不同，而且買的時候不要一味的貪圖便宜，一定要看的遠一點
⑤ 莆田房價會跌嗎
018年莆田房價預測
要想預測莆田2018年的房價，我們得先來回顧一下2017年與莆田房價的基本情況，三線城市的莆田，房價一點也不含糊，高的感覺像是二線城市。
為了抑制莆田房價的過快上漲，2017年4月出台進一步完善房地產市場調控的通知，要求本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年。
即便如此，2017年8月中國房價萬元城市以上排行榜中，莆田房價位居32位。是11769元每平方米。10月份是12478，短短兩個月時間，竟然漲了好幾百。2017年10月全國城市房價排行榜中，莆田位居32位。房價是12478元每平方米
莆田的2018年的房價還會漲，最近的土地拍賣靠近市區己達每畝一仟伍佰萬以上，樓面價達1萬以上，麵粉貴餅自然就貴。現在城郊結合部的富力樓盤己達一萬四每平米，正榮府都達一萬三仟伍以上，而且都還沒現房。只要看房產商開盤時人擠人的盛況，就能預測房價未來走向，不要聽某些人鼓吹房價要降。
⑥ 莆田哪裡的房價最高
到處都是市中心的房價最高！！在莆田，體育中心附近的房子是最貴的。
⑦ 為什麼福建莆田一個小小四五線的小城市，房價那麼貴
莆田經濟發達，人民富足。當然，還有其他因素
影響房價高低的主要因素有：專
個別因素：房屋質量、樓屬層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
⑧ 福建莆田的房價是怎麼個情況
全市不含仙游的話，均價估計在4000左右。城裡（莆田市區）大概在4500左右，涵江的在3500。
⑨ 為什麼大家會覺得莆田房價比泉州貴
福建的房價都挺貴的……莆田很有名 嗯！