❶ 北京為什麼房山區的房價比其他區要便宜請直答原因。
因為昌平的回龍觀天通苑離北邊近，挨著海淀。北邊有什麼？清華北大，中關回村，學院路答，五道口，鳥巢...就業，上學，生活設施都很全面，所以人家昌平那邊賣的貴，房價最先竄起來是有理由的；再說東邊，人家挨著朝陽，光一個CBD就夠了，一樣比你南邊有優勢；所以通州的房價也不低；回頭再看看房山的鄰居，大興跟他一樣是遠郊，就一個亦庄；豐台雖然是近郊，但是豐台有什麼？西站？南站？剩下的產業集群像樣的貌似真沒有。你說它能貴到哪兒去？環境都是次要的，海淀朝陽的優勢產業挪過來一個你試試，那個時候你就覺得房山真近，住天回的才是屌絲。
❷ 為什麼北京南城的房價低
南城的水質不好,
南貧北賤,南城是武將的府邸,所以比較窮,北城太監比較多,所以說賤
以前的刑場也在南城
南城的建設也落後於北城
❸ 北京南城好還是北城好
說南城不好都是老觀念了，現在開發得不好，房價比較低，要是發展得像北城一樣了，房內價也就貴了，這東西要有遠容見，都不好都不去，那不越來越不好了。
其實，細心的人應該發現，跟北城相比，南城是一個更年輕的更有活力的城區：這里的房價相對便宜，交通也便利，很多年輕人都把房子選在這里，金融街的白領很多都在朗琴園買了房子。等09年地鐵四號五號線都通了，交通更方便了，打通的廣安大街通過東二環與國貿商圈相連，使這一帶也成了國貿的「後院」。 廣安大街沿途有楓樺豪景、東華經典、朗琴園等多處好樓盤，菜市口中心商業區、前門大街商業中心、崇外大街商業中心、珠市口至磁器口步行商業街……誰又能說未來十年，南城不會發展得比任何地方都好呢？
❹ 為什麼南城房價就低些
房價這東西誰也說不準。燕郊北城人滿為患，必然會有更多人向南城遷移，二胎開放政策，回地鐵規劃都刺激著答燕郊的房價。總的來說應該是會漲不會降，現在投資的話，海泉灣不錯的，上高速方便不堵車，在建的配套措施也挺齊全。
❺ 北京南城房價如何
引不起足夠的重視來，房價就會繼續源漲.
中國政府是睜一隻眼閉一隻眼的幫凶.
土地都一萬一平米了，房價能低於地皮嗎.
看看天價地王層出不窮。以後房價就可想而之了.
那些房地產大鱷政府機關都是一幫一幫的好朋友，內部消息才會掙錢.
跟物價一樣，一旦張上去，再降下來就難上加難了.物價漲了四五倍，房價也會的.
房地產內幕多多，普通人想買到難呀.以前是求大爺買房子，現在是大爺求他們賣房子.很多的開放商越是這樣，就越說沒有房子了.這樣人機會搶著去買.房價自然而然就上去了.
房價還是有一部分可以省掉的.關鍵看你知不知道怎麼辦
❻ 北京大興房價為什麼上漲的那麼快
一，北京市北部、東部可以利用開發的資源基本都開發完了。更專北的地區，地理位置還屬不如大興。只有大興還有大量的可開發土地資源。而且大興距離北京市區的距離，相對月言情、懷柔、密雲和平谷，近了很多很多。
二，新機場已經開始建設，大興的地價水漲船高這是自然
三，北京南部交通建設的很快，相對於北部，南城多條地鐵線路和輕軌將縱橫穿過大興，交通便捷必然推動樓市
四，北京市內東西兩城區的拆遷工作，基本都以大興區為拆遷安置地點，客觀造成大興居住區連片，生活設施建設比較全面。從而帶動樓市發展。
❼ 為什麼北京南城的價格比北城低一些
因為北面是先開始發展的，現在基本飽和了，為了加快京津冀一體化，並且快速發展南城，開始了南城計劃，所以南面走的是先規劃後發展的道路
❽ 都說北京房價北城要比南城貴，可為什麼現在北邊的郊區普遍低於南邊的郊區
因為首都南移了，現在都往雄安跑了。北邊房價高，主要是因為北邊科技公司多。隨著首都南移，南邊的土木建築增多，價格自然也會隨之上漲。一個城市在擴張的時候，房價一定是漲的。