❶ 邯鄲房價和臨漳縣房價各是多少,
最貴的應該是叢台區的房價,其次邯山區,最後復興區。叢台區已經漲到6000到7000,復興區內最低也要4000左右容,老房子都比較貴。如果你是買的合同房也許會便宜幾百方。
臨漳不太清楚,我老家魏縣,縣城房價在2000-3000左右。
❷ 明年房價5、6月份怎麼樣
目前為止國內房價每年都有增長的趨勢。
明年五六月份能不能穩定是個未知。
但超過今年房價的可能性更大。
❸ 明年房價走勢如何,大家怎麼看
大城市應該企穩或者略降,三四線城市應該會降一些。隨著美聯儲加息、縮表,以及美國政府對企業減稅,現在對我國房地產產生的壓力很大,應該不會再漲了,越漲越危險。
❹ 明年的房價走勢會是什麼樣的
寫在前面的是,所有的預測性的信息都是帶有一定的主觀性,所以以下我的論述都屬於我個人根據目前的市場信號所分析出來的一些主觀性的想法,僅供您參考。
今年的房市較為穩定,可以對比12年政府限購後的北京,當時同樣是因為限購政策導致房價有了1年多穩定期,而在13年一季度開始,北京的房價就開始了緩慢的上升,於16年進入了爆發性增長。於是才有了9.30/3.17新政,進而導致今年的房市。可以預見的是,假設政府在明年沒有作為,房市又會開始緩慢的轉暖。而政府明年對於房市的動作主要是兩個:共有產權房以及限價商品房。其中共有產權房雖然性質和此前的經適房有所不同,但本質上還是政府的政策房,對市場影響不會太大,主要是限價房的影響。
限價房入市對市場的影響主要是兩方面:
一方面是供給量的增加,但實際上除了16年的土地成交量比較低迷以外,其他年份的土地成交量都不比今年低太多。所以從這個方面,對房價的影響微乎其微。
另一方面是我認為比較重要的,限價房改變了新房供給的結構。09年的商品房和保障房的比例是7:1,即使到了16和17年比例是4:1。限價房屬於商品房,但和以往的商品房還是有所不同,按照今年的供給量商品房比限價房是1:4,加上共有產權房能到1:5。也就是說,如果明年這批房子入市,會導致小面積的剛需住宅入市量劇增。而改善型的住宅供給會大幅的減少。所以單從這個角度而言,我可以預測的是,小面積的剛需型盤和二手房中小面積的住宅走勢會充滿變數。而大面積的改善型住宅(以90平三居為分界線)因供給減少,價格必然會上行,但在明年政府的調控下,上行的的幅度應該不會太大。
還需要提到的是,限價性商品房實際上價格也並不低。以旭輝城和金樾和著為例,其售價在3.9萬,對比周圍的同品質的小區並沒有低多少,良鄉的區域均價在4.8萬左右,但位置確實在六環內的主城區地鐵旁,而這兩個樓盤的位置卻是在六環外的白地。
這兩天住建部部長王蒙徽表示,明年的主流基調是:滿足首套剛需,支持改善需求,遏制投機炒房。或許今年就是入手改善型住宅的最好時機。
❺ 明年的房價會怎麼樣
毫無疑問是一二線城市平穩,三四線暴漲。三四線也恰恰是最近幾年漲的最猛的專。主要是三四線城市的優質地屬段和房源太缺乏,因為需要的人太多了,沒辦法,房價下降的是那些經濟乏力、人口外遷的小城市。房價一二線需求太猛,肯定降不下來。人口不斷向優質社區、資源豐富的城區集聚,如果可能還是到市區吧,或者更進一步到中部、東部和南部為宜。據我觀察,很多城鄉結合部房子因為人口外遷打工都長期空置,甚至坍塌,學校也不好,住的都是老弱病殘,暮氣沉沉。我覺得在經濟欠發達的三四線城市,估計100年也拆遷不到這些地方。你回鄉下蓋房養老度假還差不多,如果你是為了結婚和孩子,小孩在鄉下連學校都沒有了,蓋個別墅也沒有卵用。看看東北和很多中部小城市的教訓,營商環境惡劣,很多沒產業、沒風景的小城市逐漸空心化、老齡化比上海都嚴重。現在不外遷以後再也沒能力外遷了。而且現在那個地方有能力的鄉下人不是鄉下一套房、城裡一套房,雖說人均居住面積很高,但是房價照樣上漲,而且城鄉各一套房基本是農村富人的標配了。
❻ 都說明年房價會下降,是真的嗎
100%假的,2008年以後放假每年都在上漲,人們都在期待房子的降價,什麼專專家呀,預測什麼的,都屬是個人的願望而已。房子的價格永遠 不會下降,最重要的原因,人口是不斷增加的,買房是剛需,土地是不可再生的,是有限的,2008年中國人口13億,現在中國人口18億,而且國家鼓勵生二胎,按照這個比例,房子在不久的將來可能會成為 最明顯的分界點。
❼ 請問最近河北邯鄲臨漳縣最近房價多少錢
您好,臨漳縣的房價要根據房字所在縣城的位置來定價,一般的商品單元樓房各層的均價在每平方米2500左右,若是房字的位置在主要街道,那麼價格還貴,若是臨街商鋪或更貴,每平米在1萬元左右
❽ 臨漳現在的房價多少一平
各小區不一樣的 地理位置 樓層不同都不會一樣 目前有證的樓盤均價在2200--3000之間
❾ 請問臨漳房價多少 首付多少 和 分期付款多少
新開發的樓盤 都在2800--3000左右,三室一廳大概是120平米,首付在30%,也和你在銀行的信用記錄有關,5年,10年,20年,要看你個人情況,不過現在利息挺高的 在5%-6%。哎~~~~~~
❿ 未來五年房價走勢明年2019年房價還會上漲嗎
房子越漲價越有人買,就像買股票,漲價價的玩意兒能讓買房的二貨看到希望,2019工廠倒閉,工人失業,不要拿自己的血汗錢換泡沫