東莞東坑房價均價為什麼最低

Ⅰ 東莞房價最低的鎮區在哪裡

東莞房價最低的鎮區在謝崗鎮，毗鄰惠州市惠陽區。

東莞市各鎮區房價

Ⅱ 東莞現在哪裡房價最低了

東莞房價高的鎮區東城 南城 莞城 萬江四個主城區 還有就是靠近深圳的塘廈專 鳳崗 長安 虎門 等鎮區以屬及松山湖科技園區。要說便宜而且交通方便的話，你可以考慮廣深鐵路沿線的石龍 常平 樟木頭 還有就是廣深高鐵沿線的厚街虎門，這五個鎮區的房價相對主城區來說要便宜一點吧！在往遠處考慮的話 就是東莞的軌道交通一號線二號線沿線了

Ⅲ 為什麼東莞房價那麼低

當然，這個地區的房價並非沒有升，但是它漲價的幅度與它的經濟增長相比，再與其他長三角城市，珠三角的其他城市相比，就顯得非常低了。 這個城市就是東莞！當然，東莞也有房價特變態的地方，但就總體而言東莞的房價是比較合理的，而且貨源充足，極少見北京、上海，廣州、深圳那種搶房的境況。 我想沒有人敢說東莞經濟不行吧，東莞一個鎮的經濟實力，甚至比某些地方一個市還牛，但房價卻顯然沒有這些市那麼火爆。 這不能不說是一個異類。 難怪有在東莞操盤房地產的朋友抱怨，這地方不是搞房地產的地方。 這裡面的原因應該有挺多，我一老百姓說不出啥大道理，就簡單分析我認為東莞房價始終維持在一個較合理水平的原因。 1，東莞的經濟布局屬於分散型布局，分散合理，沒有所謂的中心，使得人口分布分散。 東莞從改革開放一開始，首先發展起來的就是下面的鎮和村，這使得，東莞的經濟和人口布局都是分散的。 實際上，部分鎮因為經濟實力雄厚，其建設和市容市貌，甚至比東莞真正的市區還要漂亮。 2，東莞本土大部分富裕居民，有較強固守本土的觀念毫無疑問，東莞最龐大的富裕階層，也是最龐大的買得起高價房的群體，都是當地以前的農民，現在的村民。 但是，這些人在自己村裡鎮上已經有了不少的房產，也不熱衷於要到市中心去，寧願留在已經作為工業發展的本土，使得東莞市區房子市區了最龐大的一股購買力量。 只有小部分的中間管理人員，有這個需求，但是與龐大的底層工人相比，這個中間階層數量極小。 實際上，擁有最大購房慾望的應該就是這批人了。 4，東莞房源充沛，可選擇多經過了30年的發展，東莞已經不算一個年輕的城市了，過去30年建了那麼多房子，不少已經破舊，但是東莞的房子存量依然是龐大的，這就使得東莞的房市一直是貨源充足的，購房者可選擇多。 市區太貴？到鎮上買。鎮上太貴？有農民房集資房。 在東莞，房租之低絕對超出很多人的想像。而且二手房數量之多，或許足夠大部分底層的工人離開宿捨出來居住。 這從根本上杜絕了炒房的暴利。 當然要說明的是，東莞的某些新房還是挺貴的，遠高於東莞平均收入，但是東莞許多二手房的質量和性價比是挺高的。非常值得新工作者購買。我覺得目前不少年輕人有一個不好的觀念，一定要買新房，那當然貴啦。

Ⅳ 為什麼東莞的房價低佛山那麼多

近十年兩地的房價都是接近的，不知道你從哪裡得出東莞低很多？實際上，東莞可能低於佛山，但均價高於佛山。

Ⅳ x請問東莞為什麼鎮上房價比市區還貴市區為什麼屬東城房價最低

房價取決於以下幾個條件:
1. 地理位置;
2. 樓盤檔次, 樓齡;
3. 附近配套設施及交通;
4. 周邊環境及升值空間.

Ⅵ 大家覺得東莞東坑怎麼樣

我在東坑呆過。。那裡廠多，當然外省人也很多，比較雜。空氣環境一般般，沒有大城市裡的活力。

Ⅶ 東莞的房價最低多少啦

東莞房價高的鎮區東城 南城 莞城 萬江四個主城區 還有就是靠近深圳的塘廈回 鳳崗 長安 虎門 等鎮答區以及松山湖科技園區。要說便宜而且交通方便的話，你可以考慮廣深鐵路沿線的石龍 常平 樟木頭 還有就是廣深高鐵沿線的厚街虎門，這五個鎮區的房價相對主城區來說要便宜一點吧！在往遠處考慮的話 就是東莞的軌道交通一號線二號線沿線了

Ⅷ 東坑哪裡的住房便宜點

是珠海東坑嘛？在附近就有房子出租的，也不是很貴，二百多點。有寫出租房的和電話，也可以福溪那邊找房子，不過這里沒什麼公交車哦。

Ⅸ 東莞橫瀝御河灣的房價為什麼只有9千多，相比別的樓盤便宜好多，大家有誰知道具體原因嗎

項所列條復件；該商品房為制住宅的，出賣人還應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
1、該商品房已取得規劃驗收批准文件和建築工程竣工驗收備案表；
2、有資質的房產測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書；
3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明；
4、滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎設施達到的條件；
5、該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅工程質量分戶驗收表》；