㈠ 宣城市春歸苑房子評估多少錢一平方
二手房評估收費：來根自據省物價局的有關規定，目前評估費收費標准採取累進計費率：
房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;
100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;
500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;
2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;
5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
房產評估應考慮的因素
1、所在小區的均價，以及小區內類似房屋的掛牌價和成交價格
2、周邊小區類似房源的掛牌價和成交價格
3、所在小區和所在板塊的房價走勢
4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等等。
㈡ 宣城82平方的的二手房交契稅多少錢
新契稅政策規定，首次買房前提，90平以下契稅1%
二套買入情況下90平以下契稅1.5%
如果三套買入契稅3%
㈢ 2016年安徽宣城市二手房過戶要交哪些費用
一、二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
其中，營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5.55%;對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價的0. 15‰;個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，稅率為20%;普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。
二、2016年房產過戶新政策規定：
依據所交易的房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
（一）、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
（二）、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
三、二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
㈣ 宣城二手房
一、二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
㈤ 安徽宣城有急售學區房賣嗎二手房也行
安徽宣城二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房專網，58，趕集，當地論壇等網屬絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
㈥ 在安徽省宣城市購買房子的話，當地房價的標准價是多少元一平方米
我不知道的安徽那頭的房子，嗯，當地里是多少錢一瓶？你還是在網上查就知道了，准確的我們不能亂說。
㈦ 我宣城買了二手房,7000\平米,現在可能6000不到了我的銀行按揭還沒批,我現在不買了賣家不退首付款和定金.
退房子我估計是夠嗆了 因為畢竟你已經簽合同了 退房是要產生各種費用的 估計都是你承擔的 估計沒什麼好辦法 你買的是2手房子 房主也不是傻子 可能退嗎 就算開發商也不可能退
㈧ 二手房，一般的大約多少錢一平米
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等專情況。因此不同的二手屬房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。 二手房買賣交易的流程如下： 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
㈨ 安徽宣城的房價如何
建議你去青年路上問問，那條路上房產經濟比較多。老十字街那裡也有一兩家房產經濟回做答二手房的。新房建議你不要看了。因為幾乎所有的小套都是回遷的住戶。20萬現在在宣城我看也只能在開發區那邊買套房子。想買新房的話在市區25萬都危險。二手房的價格和新房差別不大。