① 青島房價還會漲嗎
由於外來人口逐漸增多,青島地皮有限,又因青島經濟,環境的優勢,從總的趨勢來看內,青島的房價只能容升不能降.雖然青島將要把膠州,即墨,膠南劃入市區,但這只能減緩房價的增長速度,而不能抑制房價增長.總體看來,青島地區平均房價增長率近期內會持續增長.膠州,即墨,膠南均位於青島市一小時經濟圈內,所以在這三個城市中買房是一種很好的投資方式.比較來看,膠州的人均收入及城市覆蓋率均列青島地區第一位,外資企業較多,經濟前景最好.又有膠濟鐵路及多條高速公路貫穿市區,交通四通八達.它南接黃島,東臨城陽,把青島現有市區很好的連接起來,是環膠州灣經濟圈十分重要的一部分.所以,比較起來,還是在膠州買房好一些.在膠州南部新城區及諾貝爾山莊買較好.
② 在青島2019年什麼時候買房是最佳時機
2019下半年房價會漲。
短期內，房價不會漲，甚至還會小跌一下，可以不用急：
1、市場上由於缺錢，購房者們的現金流暫時被積壓，流動性差。由於限售，很多人也無法買房子，貸款又不好貸，所以市場比較冷。
2、房價不高，大家買房慾望不強烈，還有一部分有錢但是對市場漲幅預期不明朗，都在短期理財觀望。國家增發的鈔票還在路上，物價暫時會保持平穩。
長期來看，早點上車：
1、19年下半年，國家增發的貨幣逐步進入流通環節，購房者的現金流被打開，有足夠的資金可以買房了。
2、貸款也會在下半年逐步放開。物價會起飛，理財不足對抗通貨膨脹，唯有買房可以保值。青島作為一個高消費城市，在刺激消費方面向來都是引領者。青島可能開放部分限購的政策，放鬆調控。以刺激經濟繁榮。
3、青島進一步擴大化，隨著機場正是啟用，青島中心北移，棚改的推進，移民潮的湧入，青島房價還處於一個較低的位置，炒房熱會再起。在全國冷靜的局面下，青島房價極有可能可能成為下一個深圳或者杭州。雖然這裡面是有泡沫，但是青島撐得住。尤其是市南區，新地王可能但勝在這個地方。
4、國際資本可能會在19年下半年，進入青島地區。大量資本湧入，不進入樓市，難道存在銀行里？
吸煙有害健康，但是煙草公司依然是最賺錢的行業之一。房產有害經濟，但是不影響房地產業的高利潤。50%的利潤足以讓人們鋌而走險，更何況是在100%利潤驅動下的樓市。
③ 2021年青島房價預測是漲還是跌
2021年青島房價預測能微漲，不能再跌了，現在已經跌到底了，國家也不允許再跌下去，這對經濟發展是不利的，我的預測是漲，但是不是大漲。
④ 青島房價很平穩，什麼時候能漲
在近12個月青島房來價多自數時間都處於下跌態勢，以2018年10到Ⅱ月這個時間段最明顯，從每平米18840直接降到18029元。但是房價想跌回3年前水平，已經不現實。國家現在雖然不提佰炒房投機，但也沒有下跌的動力和外有調控，房價穩定是趨勢，此時入手是良機
⑤ 青島房價是從什麼時候漲起來了青島房價未來的發展趨勢
由於房地產行業受到國家政策的長期負面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴散，但是大跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。 之前房價漲幅大的地區的房價回落速度可能會稍微大點，而漲幅小的地區房價可能維持穩定狀態甚至上漲的態勢。而商業房產由於需求大於供己，在較長時間內還會有攀升的趨勢。
國家發改委、國家統計局公布的最新數據顯示，3月份，全國70個大中城市房屋銷售價比去年同期上漲10.7%。統計數據顯示，3月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比(與去年同期比)上漲10.7%，同比漲幅比2月低0.2個百分點，漲幅開始放緩。
就環比（與前一月相比）數據看，3月全國樓市環比上漲0.3%，環比漲幅比2月高0.1個百分點。房價環比下跌的城市增多，深圳、南京、哈爾濱等10個城市的房價環比明顯下跌，其中深圳降幅最大，達2.5個百分點。
此前一直領漲全國樓市的深圳、北京、上海等中心城市，已讓位於西部城市和全國其他二、三線城市。烏魯木齊的房價同比上漲高達24.7%，位居全國之首。
分地區看，烏魯木齊、寧波等城市的新建住房售價同比漲幅較大。北海、金華等城市環比漲幅較大。
如果後市房價因為炒房團的原因再次抬高房價，沒有按政府的預期下降反而上升了可能引發政府更嚴厲的調控措施，如果是以投資未目的的人請謹慎介入。
以上純屬個人觀點請謹慎採納，祝你好運。
⑥ 青島的房價還會漲嗎
73平方,2室1廳吧.96年不算太老的,多層的公攤小啊,這樣看是上算的.
簡裝，有氣無暖,親娘來,你不還回得花錢裝啊答,又是一筆錢.
4樓還行,算起來你的均價是7000多,還可以的.
房價當然會漲啊,你不知道麥凱樂後邊的地王嗎,拿地多少錢啊,人家賣就得3,4萬起步,現在市北多少錢啊,11000是至少的啊,連錯步嶺都10000起步,你雖然買了個四方[被遺棄的區,無地鐵,無大改造]但是也很好啊,至少比李村好聽吧,那邊現在2000年後的房子都8000了,我建議你趕緊買,要不你後悔啊!!
⑦ 青島房價這兩年能漲嗎
青島房價這2年不會漲，也不會跌，會維持在目前的價格，再過幾年，隨著房子的增多，價格會有所下降，感謝採納！！