中山市房價為什麼不漲

⑴ 為什麼國家出台政策了，而房價還在猛漲呢，2016年中山市房價還會漲嗎，請業內人士解答一下，謝謝

國家抄之前出台的利好襲房地產的相關政策也都是為了防止房地產崩盤。即使是現在也只是一線城市房價穩中見漲，二三線城市都有一定的消庫存壓力等。
2016年一線城市繼續猛漲的可能性不大，前幾日的中央經濟會議五大任務之中就包括去庫存。可見房地產壓力仍比較大。隨著人口老年化、中央對新興城市的開發，房價未來漲幅有限。

⑵ 為什麼中山經濟越來越落後

至少四個原因吧：
1、沒有抓住2010年前後的產業轉型升級大機遇，大部分企業小而散，沒有形成產業集群，也沒獨特的增長優勢。
2、土地規劃方面長期疏於統籌管理，上個世紀90年代早早的就被村幹部賣得光光的，大部分土地掌握在私人手中，利用率低，全市土地開發強度逼近40%，沒成片的項目土地可用。
3、幹事氛圍差，養老氛圍濃厚，本地人小富即安，靠收租、分紅日子過得滋潤。體制內人員派系成風、內斗不止，思想僵化，毫無干勁。
4、2015年以後的房地產一枝獨秀，房價暴漲三倍以上，外來未買房的小白領、技術工一片哀嚎。全城炒房，房地產嚴重擠壓實體經濟。

⑶ 中山的房價還會再漲嗎

會漲，房地產直接影響到60多個行業。全國人口城市化，需求量一直都是增漲的。不管哪個城市拿最近的幾年價格對比都是一個上升趨勢。

⑷ 廣東省中山市房價怎麼樣

不是市中心,離港口鎮近.近輕鐵路口
在中山市排第三,市重點直屬學院.重點率在16%,紀中是50%,一中是42%.
房價在4000-5000元之間

⑸ 中山市的房價以後還會上漲嗎

肯定會的
因為中山的經濟越來越好
人口也越來越多
這2個原因肯定會導致房價的上升

⑹ 中山未來房價還會漲嗎

中山未來房價還會漲的概率不會很大，至少不會大漲。因為國家宏觀調控；因為即將面臨房產稅；因為反腐敗也會擠壓出來一部分房產，所以窄幅震盪是大概率。

⑺ 中山的房價怎麼樣適合投資還是自住

中山位於大灣區幾何中心。中山定位為粵港澳大灣區世界級先進製造業基地，專打造區域性屬綜合交通樞紐、產業創新中心和歷史文化名城。中山利用優越的地理優勢，發揮交通樞紐城市的作用，緊密聯結灣區兄弟城市。

中山的房價根據區域不同價格也有差別，市區是2w萬+一個平方，發展型區域如火炬開發區在1.5w-2w左右一平，在郊區鎮區是1w-1.5w一平左右起。

還是要根據您自身的需求來看待房價，投資的話在發展型區域買個小戶型，性價比很高，現在因為深中通道加持了中山城市價值，深中通道建成通車後，將讓中山的翠亨新區直接對接深圳的寶安中心區、前海。到那時，中山的優勢將會更加明顯。

現在，越來越多的人在中山購置房產，在市區和發展型區域選擇自住也是很合適的，市區的各種配備完善，交通方便；另外中山是全國最宜居城市之一，中山森林覆蓋率超23%，擁有25個森林公園和濕地公園，還曾經獲得過聯合國「人居獎」。中山空氣質量排名全國第六，根據市環境監測站統計數據顯示，中山5月空氣質量再次排入前十，位列第三！十分適合居住。

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⑻ 廣東省中山市的房價會跌嗎

現在價格是穩定,但交易量十分低.
如果你是用家問題是不大的(因為你是自用的,再平或貴你也是要賣的),但如果你是炒家,哪就可以你要放上1-2年了...

⑼ 深中通道開通後，在中山買房投資升值不大嗎

升值空間大啊，中山置業的十大理由：

中山置業理由一：中山位於大灣區幾何中心。中山定位為粵港澳大灣區世界級先進製造業基地，打造區域性綜合交通樞紐、產業創新中心和歷史文化名城。中山利用優越的地理優勢，發揮交通樞紐城市的作用，緊密聯結灣區兄弟城市。

粵港澳大灣區9城在售均價

中山置業理由三：中山人口紅利影響房價漲幅。《廣東省人口發展規劃（2017-2030年）》在廣東省政府網正式公布。其中「全省城鎮等級結構（2020年）表格」顯示，到2020年，中山成為100-500萬人規模等級的大城市。所以中山有足夠的實力承載更多的人口。當各大城市拚命歡迎人才時，中山早已加入人才爭奪戰。

中山置業理由四：深中通道加持中山城市價值。深中通道建成通車後，將讓中山的翠亨新區直接對接深圳的寶安中心區、前海。到那時，中山的優勢將會更加明顯。

中山置業理由五：中山交通再升級。廣中江高速是穿越廣州、佛山、中山、江門4地由兩部分組成，多條公路、水路的規劃。未來，中山銜接周邊城市將更便利。

中山置業理由六：深茂鐵路始於深圳北站，途經廣州南沙、中山、江門、陽江，終於茂名東站，深茂鐵路的建成將能實現深中同城。中山正在打造多條軌道、機場銜接的規劃。

中山置業理由七：全國名企在中山。近年來，中山全面貫徹落實中央和省委、省政府，關於創新驅動發展的各項決策部署，堅定不移實施，創新驅動發展核心戰略創新發展取得成效。

中山置業理由八：國家歷史文化名城。中山古稱香山，人傑地靈，名人輩出，是一代偉人孫中山先生的故鄉。中山市最多的當為紀念孫中山先生的景觀。位於中山東南翠亨村的孫中山故居紀念館是以翠亨孫中山故居為主體的紀念性博物館。也有孫文老街、小欖鎮等建築古色古香，具有較高的文化品位和藝術含量。

中山置業理由九：央行宣布降准，房貸利率下降。2019年剛剛開年，央行就釋放了強烈的利好信號。有關專家表示：縱觀歷史，只要降准，對於房地產來說肯定是利好，能緩解資金面壓力。
此外，根據最新的中山各大銀行放貸利率統計，中山首套房放貸利率已經由普遍上浮20％下降，整體降幅高達5％，部分銀行甚至降到了上浮5％，對購房者十分有利。

中山置業理由十：中山是全國最宜居城市之一。中山森林覆蓋率超23%，擁有25個森林公園和濕地公園，還曾經獲得過聯合國「人居獎」。中山空氣質量排名全國第六，根據市環境監測站統計數據顯示，中山5月空氣質量再次排入前十，位列第三！

——資料來自「全球房屋家」公眾號

⑽ 請問在中山這10年內房價會不會上漲的厲害

中山的房價和全國二三線城市的房價差不多，10年內會不會上漲，取決於很多因素，首先專是中山的土屬地價格，如果土地價格上漲的厲害，房價也會水漲船高，決定土地價格的是政府，漲是一定的，就看上漲多少，其次還有貨幣貶值因素，人口增長因素，等等，最重要的是中山10年內土地價格上漲多少。