A. 請用微觀經濟學原理解釋為什麼現在房價還在上漲
從需求來看，隨著人口的增長、隨著居民收入的增長，對房子的需求量日益增長，專需求曲線右移屬。從供給來看，隨著北京的發展，房地產成本的提高等原因，供給曲線左移，導致房價上漲。 在現實生活中可以看到，房價的上漲，非但沒有降低需求量和供給量，反而上升。其原因之一是人民在市場上形成了未來房價持續上漲的心理預期，這樣不少本來要未來幾年甚至是十年才有住房需要的人，也搶著早些買，因為預期現在買比未來便宜。所以毫無疑問，這幾年中國房產的購買量遠遠超過正常的、真實的住房需求。 其二，者趨利，隨著房價的上升，越來越多的者們加入的房地產行業，使得房子在北京遍地開花，房價只漲不跌的心理預期也導致形形色色的者們對房子的炒作。 正是這些原因導致了需求和供給曲線相交於右上角，即價格上升，需求量、供給量上升。
B. 請運用微觀經濟學的知識解釋過去十年中國房價為何持續上漲
影響商品價格的因素主要包括兩個方面，商品的價值決定價格，由於建造房屋的成本上升，所以房價上升，其次，供求影響，價格供不應求，價格上升。
C. 中國房價為什麼一直在漲
從美國和日本金融危機的角度來看，大跌之前會暴漲。中國潛在的金融危機回正在蓄勢，大漲是答必然趨勢。政府已經加強金融的管制，提高了金融的安全級別，為了就是預防金融危機的爆發。如果控制不好房價，任由房價繼續暴漲，最終會導致金融危機爆發的。目前樓市的炸彈已經被排了，剩下的就是房價緩慢下降的局面了。
D. 為什麼房價會一直上漲
1、 地價決定房價
一個城市人口可以一直增長，但是土地資源是一定的，所以地價的高低很大程度決定了房價的高低，最重要的一點就是現在的土地都是採取拍賣、競標等形式，一般都是各大房企價高者得，所以在這一點，房價的起點就會高很多，因為商人畢竟還是要賺錢的。
2、 投資者湧入樓市
說到這里，有時候投資者的眼光的確很厲害，知道什麼時候是低價，而一個城市樓市的火爆，前期離不開那些投資者的功勞，最離譜的就是周邊設施不成熟、經濟水平未達標，房價卻一直上漲，等到賺到足夠的利潤就退出市場，給那些剛需者留下高房價的後遺症。
3、 開發商營銷手段更加豐富
這一點相信買過房的人都體會過，從一張宣傳報，到精美的沙盤，再到完美的樣板房，最後的開盤時的火爆氣氛，這一系列的營銷手段都會促進我們買房，有心人你會發現你看上了某一套房，往往都是一房多人的狀態，為了能買到，而最後成交的金額會超出自己的預期。
4、 房價本身價值不在於房子
房價的價值不僅僅體現在房子本身的好壞，更多的代表著一個城市的經濟水平。房子是商品，房價由供求關系來控制，按照現在的樓市發展趨勢來說，市場一直處於供不應求的狀態，房價的上漲也是必然的。
總的來說，能否買房由房價高低來決定，而房價高低由市場來決定，但是現在樓市現狀並不太好，部分地區市場一直處於過熱狀態，導致大多數真正想買房的人買不到房，這也是未來樓市調控的重點。
E. 商曝光的成本真相，終於知道中國房價為什麼一直漲了
一、我們所謂的房價高，其實就是一線城市和核心城市房價高。
舉個簡單例子，上海市裡房價好幾萬，但是崑山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鍾，多則半個小時。
其實在馬鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是為什麼不能這樣，原因有以下幾個：
1、既得利益者。
2、我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫療。
所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數......
這就是中國房價高的根本原因。說白了，為了自己活得久、為了下一代！
二、真實的房價，房價有3部分組成：
1、上繳國家的各類稅費、土地出讓金，這一部分大約是2000-3000元。當然如果北
京自然要遠高於這個價格。越是發達地區，價格越高，這里就是用縣城和普通地級市的價格。
2、房屋建築成本。大約也是2000-3000元。當然跟層數、面積也是有關的。這里按
照小高層來計算的。
3、其他費用。例如小區其他用地、綠化、設施、停車場等等，這一塊不好計算。
但是也不會太高。
4、房地產商的合理利潤。你總是要讓人家賺錢的。
所以，普通地級市下屬的縣城的房價也就在6000以下。
F. 中國的房價為什麼會上漲
中國人的平均家庭資產，房地產已經到了74％ 從這里看，已經沒有上升空間，三四線城市庫專存高企，加上屬現在中國購房主力已經過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，目前的短期上漲，應該視為一線城市持續湧入外來人口，以及國內資產配置荒帶來的末升段，和金融市場任何產品的末升段一樣，上漲往往集中而快速，二三線城市的跟漲更是沒有基本面支持的資金行情。但是也正因為這樣。房價暴跌會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產相關的水泥鋼鐵，建材，基建行業下跌，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務業，消費業都會被拖累，我國還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌
G. 中國房價為什麼一直都在上漲
我們所謂的房價上漲，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價上漲。
一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，都去那裡買房子，自然房價年年上漲。
而一線城市周圍的房價根本就不高。舉個簡單例子，上海市裡房價好幾萬，但是崑山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鍾，多則也就半個小時。
其實在馬鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是為什麼不能這樣，原因有以下幾個：
既得利益者反對;我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫療，而無法享受南京的。
所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數......
這就是中國房價高的根本原因。
中國一線城市一共有幾個，如果北京上海房價暴跌，由十幾萬跌至幾萬（或者幾千）我也要去北京買房了......
但是現實是——上海房價，2015年均價5萬，2016年均價6萬，2017年均價7萬......年年上漲，只好限購，限購還不行，只好宣布離婚也要1年才能買房......
中國這么多人，總是有想買房的，想投資的，想兒子結婚的，想上北大的.....
H. 為什麼中國房價一直在漲
這個很簡單，因為中國人口多，特別是現在農村往城市裡面生活，所以對商品房需求大，第二就是中國人現在沒有什麼好的投資理財產品，而房子成為最好的投資成品，導致有錢人去炒房，第三現在城鎮化厲害，但是又要保障18億畝耕地紅線，供地就少，土地價格貴，而且工人，材料等建築成本也在上漲。
I. 為什麼房價要一直不停的漲
這跟中國的國情有關系，中國人口多，有15億人口，這中間有差不多8億人需要房子，需要4億套房子。所以就形成了中國近年來房子供不應求。所以房價在以後的10年內都不可能跌。但也不可能大漲，漲越多泡沫越大。