如何調控合肥房價

① 現在房價太高了，想在合肥和無錫選擇，不知道怎麼選

選無錫啊，無錫長江三角洲地區，以後都會通城際高鐵，到上海，蘇州，南京地鐵直達。經濟教育都不錯，交通方便，到哪裡都可以，工資待遇比合肥好多了。合肥除了房價高沒有任何優勢。

② 未來十年合肥房價走勢

2014年那個 合肥經濟總量早就是蕪湖的2.5倍 馬鞍山的3倍了。。。

③ 想在合肥買房，現在出手合適嗎房價走勢怎麼樣，漲or跌什麼時候出手比較合適

因為你是用來結婚的，所以我想打持久戰是不太可能的，所以我建議你版還是盡快買。因為在權最近的幾年裡房價是不可能跌下來的。雖然政府採取了一些措施遏制房價上升，但是農村人口向城市聚集和城市的高速發展現狀在近20年內是不會改變的。如果你很怕以後因為房價下跌而吃虧，我勸你買好地段的房子，如政務新區的（這里環境，交通好），老城區的（這里學區好）等，根據目前的發展趨勢，這些地方的房價下跌會很小，別買太偏而且交通又不方便的地方。

④ 房價調控怎麼調

國務院發展研究中心市場研究所研究員任興洲認為，從形勢上看，內房地產市場的穩定性在容提升，但就特大城市、熱點城市來看，供需矛盾依然存在，投資投機沖動依然存在，短期內仍不能放鬆調控，仍要把擠泡沫、防風險放在重要位置。

王蒙徽介紹，住建部門正在研究建立房地產統計和市場監測預警的指標體系，「加快建立市場預警機制，加強監測和分析，指導地方保持房地產市場平穩。」

⑤ 合肥房價什麼時候可以降一點啊

房價降了是必然
房子降價了
各位網友，不知近日可注意到兩個現象？一是關注房價的人少了 二是賣房子的突然變多了
可能網友們對房價已經麻木了吧，不再關注房價，漲也好，降也好，反正是不買了，也不炒了，管他呢，與已無關。由此可以看到一個市民對房價的無奈。這意味著什麼呢，如果全亳州人，甚至全國人都不再關心房子問題，那會是什麼結果？可是大膽推測一下，房子賣不掉了，開發商要倒閉了，銀行要倒閉了，一些靠房子發財的人倒閉了......房地產崩盤了，房價徹底回歸了。
前些日子，好一點的小區，像**都，**園的，聽說一開盤，便是人山人海，一房難求，往往都要找關系，才能得到一個號，早些日子就已經售空了。可是近來發現已經售空的小區，又重新裝修起來售樓部來，有些在雨中也不停工，急著裝售樓部，不是售完了，還急著做售樓部干什麼？不怕白花錢嗎？哈哈，理由只有一個，那就是房子根本沒有售完，可能剩下的還多呢。
網友們是不是感覺到，近來賣房子的一下子變多了，原來說沒有房子的房地產，也一下子突然有了很多房子。難道房子真的要降價了？拐點真的要來了？我們拭目以待。
隨著銀行今天又開始加息，以抑制通脹，可能買房子的會越來越少，而且是更多人的人買不起，不敢買了，公務員要登記房產，那些當官的再也不會買房子。現在房價停止不前，炒房客們再也不會傻到把錢壓在房子上投資了？不要相信表面現象，不要看到去買房子的很多，其實大多數都是托，呵呵房價空間如何，等他半年看看，如何? 都不要買這些炒房的就即了

⑥ 合肥房價那麼高怎麼辦

現在別買 國家現在干擾了房價 比如本地人已有一套 不許買第二套 為過5年賣房還得交稅專 大大控制了抄房屬的人 未來房價要是不降大部分都是空房 開發商早就黃了 在過5年內房價便宜的很 現在開發商開發地皮 為什麼都蓋高層呢 賣得還便宜 他們以毛利多銷的方式 他們都在賣給外地人 想想哪有那麼多外地人啊 房價已經被控制 不會在有升值的空間了 可以的話去買底商或車庫吧 可以讓他們抄抄這是我的分析希望你能幫助你

⑦ 合肥房價怎麼漲這么快

合肥房價飛漲是因為前幾年合肥住宅批地比較嚴格，新建小區少，最近兩年合肥專的房價漲幅也不屬大，比較平穩。但目前需求量大於供給量，很多合肥高校畢業生的需求，加上戶籍改革的推進，異地買房很方便，再加之合肥是省會城市，房價必然走高

⑧ 如何看待此次合肥房價大漲

在經歷了去年房價暴漲以來，不管是興奮還是驚慌，絕大部分人的情緒並未完全穩定下來，盡管市場在限購之後開始趨冷，但市場參與者的熱情可能隨時再次被點燃，國家務必死死打壓投資投機者。因此一定要堅信國家調控的決心，這是經濟發展的底線，如果你今年還想在房產市場再投機一把，我勸你最好放棄此念頭。
1、最嚴限購會不會取消？
孟祥遠：限購不會取消。在19大之前，政策面都不會有大變化，後期限購就算取消，立馬反彈的是銷量。取消後可能會有新房產稅出來作為一個替代，影響上漲預期。

2、限購取消後，合肥房價會不會到5萬？
凌斌：合肥作為一個單核成熟，目前需求量依然很大，如果合肥限購19年前取消，合肥房價會見到5萬。相對於南京，合肥是「小弟弟」，不管政策還是整體調控，都會盯著南京。

3、5年後，房價會不會翻三倍
張建：5年廈門房價翻三倍很正常。供應量太少，地王已經3.4-4萬元/平米樓面價，如果政府不壓的話，房價10萬元很正常。
樓聖海：蘇州不會！和深圳一樣，廈門土地供應少。而蘇州並了吳江以後范圍更大，土地供應空間大，5年翻倍有可能！

4、合肥是否適合投資，濱湖是不是最適合的地方？
朱德開： 剛需，什麼時候買都是對的；改善盡量不要增加房產，因為房產稅預期一直都在，如果土豪名下房子多，可以以劣換優。
國家級濱湖新區大家都很期待，而延遲批復，可能受產業影響，而後期一旦批復，對整個合肥的市場肯定有影響。濱湖的未來很樂觀。

5、買一手房好還是二手房好？
凌斌：不論買一手還是二手，房子是用來住的，不是用來炒的。2016年合肥的限價政策，合肥二手房倒掛超過新房，百年一遇，曇花一現。個人認為一手房比二手房好。
6、周邊三縣潛力如何？
孟祥遠：合肥郊區供地過多，剛需可以買，但投資需要謹慎，大都市圈周邊不限購不限貸，是一個機會，如果人口產業可以支撐，後期樓市表現會好點。
7、合肥商業地產能不能投資？
凌斌：不能，自住可以買。
以上就是昨天幾位專家說的，我簡單整理了一下。
這是安心網整理的知乎上同樣問題下的回答，你可以參考一下