㈠ 為什麼最近幾年房價一直上漲
您好
房子原本是居住的
現在變成炒的了
所以貴
㈡ 為什麼最近兩年房價漲這么猛
原因有： 1、土地不可再生，決定地價只會越來越貴； 2、房子越造越好，建築工人回工資越來答越高，房價就會越來越高； 3、剛性的需求，每年都有年輕人進城就業要有房子，結婚要有房子，改善住房條件的要換好的房子； 4、炒房團手上有的是錢，沒有好的投資項目，只能繼續投資房產； 5、政府手上沒有廉租房及經濟適用房，大部分老百姓只能選擇購買商品房； 6、鄉下有錢人由於鄉下的生活環境差，要住到城市裡面，需要房子； 7、由於世界金融危機，大量製造業私營企業主停產，只能加入到投資房地產的行業，這一點浙江最明顯； 8、人民幣升值預期，外資也紛紛借道進入國內房產市場。
㈢ 近幾年房價會怎麼樣。
近幾年房價猛漲，給上班族的我們壓力好大，物價也飛漲，就是工作不變。
㈣ 這兩年房價到底怎麼樣會不會繼續漲
由於國家的宏觀調控
房價已經控制的很好了
除了二三線城市的房子
由於房價過低
稍有微漲
其他城市都還保持不動
但也沒有下跌的很厲害
至於買不買房子
根據需要吧
今後的房價沒有人可以預估
畢竟影響房價的因素太多太多
㈤ 為什麼這幾年的房價,比十多年前高那麼多呢
我覺得有兩個原因來，第源一社會在發展。第二炒房。十年前，很多城市沒有地鐵，沒有高架橋，沒有燈光秀，沒有外賣和嘀嘀，這十年，豬肉都漲了五倍，工資漲一倍。萬物皆在增長，房價怎麼會不長呢（好吧，的確有些地方的房價十年沒漲）另一個原因，銀行炒房。人們賺的錢就那麼多，房價在漲，沒有人買也漲不起來，但是銀行不斷的給人們貸款，借錢給沒錢的人買房，導致房價不斷上漲，銀行敢借，老百姓就敢炒，銀行敢借，地產公司就敢建，人有多大膽，地有多大產。
最後我想說我國的房價並不高，實際上，還有很大的增長空間。像北京上海對標東京紐約的房價，表面上差不多，仔細一看，還是東京紐約房價更高一些。為什麼人們覺得房價高，另一個原因就是貧富分化。有人能從銀行借幾個億，有人從銀行里一塊錢都借不到。整個社會中的頂部和底部之間的差距變大了。
㈥ 大家說說這房價是怎麼回事
導致房復價爆漲的第一個因素：銀行制競爭下的貸款開放。 其實房價的爆漲的因素主要是因為百姓在替政府所犯下的錯誤買單。比如以前一個開發商通過某銀行貸款了1000萬開發了一個房子。如果還不起那他就倒霉了，因為所有的銀行都是一個體系，你欠了錢沒還就再也沒有翻身的機會。
㈦ 房價怎麼突然漲了
土地資源的稀缺性和壟斷性，導致土地成本日益上升，帶動房價上升。 第二，現回今通答貨膨脹的壓力下，房地產成為投資保值的手段，想買房的會越來越多，推高了房價。 第三，城市化進程（農村人口進城）導致的住房剛性需求進一步推高了房價。
㈧ 為什麼這兩年房價漲的那麼快
現在房價確實漲得不正常,為了不違和,就不說為啥了。但早年間的房價也是不正常的,那時候很多經濟關系畸形,所以也不能用早年房價做參考
㈨ 為什麼這幾年房價暴漲
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落實解決供求關系，很簡單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復雜。
因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出台一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
國家新政是「遏制房價過快上漲」。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。
有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否願這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。
漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續增值的。
在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也准備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？地方政府找中央政府徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。
㈩ 現在這房價怎麼回事
因為16年之前，中國來太多的一手源房存貨太多，很多開發商還不起錢跑路了，所以政府出政策，出錢，低利率，低首付，讓大家買房，消化存貨，然後開發商的債務就到了個人的身上，這樣就很少有人跑路了，降低損失，所以房子突然間好賣，瞬間大漲就這樣了。