為什麼漢川的房價最近這么高

A. 如今房價越來越高的原因是什麼

房價（房地產價格）是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建築物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。

房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈後的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。

所謂地租實質上就是土地使用者為使用土地而向土地所有人支付的費用，反映了土地的自然資源價值。從這個角度看原始土地的價格並不是勞動價值的貨幣表現。但另一方面，現實生活中的土地已經過了勞動加工，又凝結了大量的人類勞動。為了使土地符合人類經濟性的運用，人們在開發利用土地過程中，對原始土地進行改造，又投入了大量的物化勞動和活勞動，特別是作為建築地塊的土地投入的基礎設施等費用更多，而且越往後去投入的勞動積累越多，這些投入的勞動凝結而成的價值與一般商品一樣具有同等性質的勞動價值，從這個角度看土地價格絕大部分又是勞動價值的貨幣表現，它的價值量是由投入的勞動量來衡量的。

所以，房地產價值是房屋建築物價值和土地自然資源價值及土地中投入勞動所形成的價值的統一，房價就是這種綜合性特殊價值的貨幣表現，由於房屋建築物價值和土地中投入的勞動形成的價值佔了主要部分，因此可以說房價基本上是房地產價值的貨幣表現。

B. 漢川的房價還會上升嗎

具體樓層、交抄通、條件不一樣，房價不一樣，主要看房價的影響因素，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。

C. 聽說漢川要通輕軌誰知道，房價飛漲

了解樓盤信息及房價最直接的方式就是打樓盤營銷中心的電話或者上房地產的門戶網站，如版搜房權網，騰訊房產，新浪樂居等。
對於剛需購房者來說，若有條件購房，那麼應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮房貸等層面的因素。對於改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調整的風險。而對於投資客來說，後續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。

D. 湖北漢川房價

我來給你詳細點 祥和花園電梯2800左右（售完） 萬仁小區目前在2100以上
福星（西湖路）內2800 南街1400 實驗高中對面容1300 集木市場開盤估計也要上2000

冒聽說要拆白雲建江灘的消息啊！還聽說一中對面的一大塊空地是做漢川最大的公園用的？
實驗高中對面的1300，南街的1400？真有此事，說得欠死人了！！！新河紅星的都要1300-1700呢，並且大部分都是磚混的. 關於漢川房價。均價高於三千就考慮在武漢買房。
金山華府的房子也不算太高。
畢竟帶漢川買房求低價的話都是磚混根本達不到七十年的使用年限
將來都會以框架結構為主
磚混為抗六級框架為八級
中國接連兩次七級以上地震
你認為六級房子會如何。
樂觀估計漢川高層建築會達到三千左右但是小高層以下的房價預估不會超過2300
請採納答案，支持我一下。

E. 2011年漢川哪裡的房價最高

當今全球經濟蕭條，房地產回天無力，不少房產商怪招迭出，怪論連連。使盡渾身解數，房市依然低迷。 有人說，漢川地偏，房價本來就不算高，不比大城市，還有可能上漲。漢川房價算不算高，這里暫不爭論，要說還會上漲，我覺得沒有可能。 漢川市有工業重鎮——馬口坐鎮漢江南岸，向來有與城區對抗的實力。現又有漢宜高速鐵路興建，馬口鎮交通更加便利。再加上馬口的房價遠低於城區，因而漢江南岸想進城鎮的人，多選擇在馬口購房。江南地方雖然只有整個漢川的三分之一，但是人口和經濟實力，卻都超過一半。因而，定居馬口並不比城區差。工廠、醫院、學校、商場、銀行等，馬口應有盡有，而且消費比城區低廉，這些給人們選擇安家馬口更多的理由。 以前，漢江北岸的新堰、垌塚、韓集等地的人，選擇在城區購房，圖的是城區交通便利。現在，城區房價居高不下，他們有很多人選擇在城徨轉盤處購房。因為城徨轉盤離城區和馬口都近，交通也很便利。更重要的是，那裡的房價目前大約只有600元/平方米，不足城區房價的三分之一。 新河鎮離武漢市比漢川城區離武漢市還要近，現在又有漢正服裝工業城落戶新河，那裡的人，看來是沒有打算在城區購房的。劉隔鎮與新河鎮近鄰，那裡的人也樂意在新河這個極具發展潛力的工商業新城安家落戶。 另外，近幾年來，漢川各地公路也已經修通，去年年底前已經實現了水泥公路村村通。鄉間主幹道也比以前多了好多。正由於漢川交通的近來的發展，很多以往准備在城鎮購房的普通民眾，選擇了在公路沿線自建房。這也客觀上減少了購房人數。 由此看來，真正有意在城區購房的人並不多。可以說該買的早就買了，一套房子少說也能住上30年，目前房子的需求量並不大。再說，現在還有很多二手房准備出賣，所以房價上漲，只是房產商一廂情願。 那麼為什麼前些年漢川房產興隆呢？那是因為前些年漢川房價沒有現在這么高，周邊富人承擔得起。而且，那時房價在一直上漲，有很多人買房是想升值。現在不同了，現在房價上漲的可能性不大，沒有人再炒房了。還有，馬口、新河等地也發展起來了，漢川各地的交通也好起來了。這樣分散了人群。城區的房價一枝獨高的局面，難以持續，也是社會發展的必然，不會因人的意志而轉移。 最新消息：漢川到馬口的公汽即將開通，2塊錢就可以很方便的隨意行走於漢川馬口之間。

F. 我想在漢川買房，但是房價漲的太快，我追不上，怎麼辦

趕緊買，你不買再拖都買不上了！

G. 為什麼在網上查的漢川馬口宇濟房價是2200 的均價，而營銷的說要2500左右

為什麼我去看新聞聯播說廉租房只要70，而我租的房子要好幾百？

H. 漢川的房子哪裡的好房價怎麼樣

那要看你要什麼價位的房子了。。。現在西湖路的毛坯房是2000大幾百到3000多一點吧，體育館對面的房子剛做好，是3500的起步價。

I. 末來漢川房價有升值空間嗎.

沒有 房子都在降價