我們如何應對高房價

『壹』 如何解決中國高房價

1. 土地需要剛性措施

一是實行釘住人口來供地，一個人供地100平米。這個意義上，上海2500萬人需要2500平方公里。要看人口來定土地，產業跟著規劃走，人口跟著產業走，土地跟著人口和產業走。

二是要定下法律按結構來分配建設用地功能。五十五平米解決城市基礎設施和環境，工業二十平米。例如，金橋十平方公里工業用地在92年規劃每平方公里就100億，2001年實際達到1500億。工業用地要緊逼不能慷慨，逼著工廠公司集約節約。剩下二十平米給居住，五平米給商業，南京路十里長街的商業中心才幾平方公里相當節約。有些城市動不動五十萬平米商業綜合體完全是浪費。

三是土地拍賣價格，不超過當前地價的三分之一。中心城區的舊城改造不能按照不虧本的原則來賣，把郊區的出讓金補到市中心的高地價地區。

『貳』 我們該如何應對房價上漲

馬上買房子，買到就是賺到，尤其是一線城市的房子，不可能會跌。

『叄』 如何應對高房價，給年輕人的4點建議

這個沒什麼好建議的

『肆』 中國高房價誰說罪魁禍首怎樣解決中國高房價

是zf 大家都知道的抄。為什麼？我分析如下；
需求：中國人口太多，有龐大的剛需，世界絕無僅有，這是基礎。
供給：保障房供應不足，開發商潛規則太多（如捂盤惜售等），炒客手上也捂了不少造成供不應求
體制：土地出讓金、稅費、（稅9項，費27項，）世界最多，關系費等佔到房價的四到七成
經濟政策：太多社會資源過於集中在少數城市，中小城市和鄉鎮配套不完善，地區發展差距太大
觀念：有房才有家在中國深入人心，進入婚嫁年齡的人數越來越多
城市化：中國正在進行全世界規模最大的城市化進程，農村大量人口湧向城市
戶籍、城鄉二元制度：城市人城市戶籍能享受到比農村多很多的實實在在福利政策
通脹：中國通脹嚴重，物價上漲，人民只好用房子等保值性較強的特性來抵禦通脹
預期：正如炒股一樣，人們買漲不買跌，房價連年持續上漲是事實擺在眼前，投資的見到有利可圖或剛需見到擔心以後漲更多買不起等等多種因素集中在一起造成大量的需求集中爆發，而供給卻是有限的，所以，上漲是必然的事了。
ti 的問題，如今地方政府有很嚴重很嚴重的土地依賴症。
解決措施的話只有改革制度才能從根本上官作用 ，不然國家的那麼調控怎麼都成了空調？這就是解釋

『伍』 如何徹底解決高房價的問題

房價高主要是高在地皮。這個是因為稅收體製造成了，不進行稅制體制改革，中國地皮專就不用說降屬價的問題，因為目前，地方政府的最大收入是地皮。現在所說的消費稅也就是人均超過平米數收取的費用就是為了要給地方政府穩定的財政收入，也是稅制體制改革的起步、 中國在解決房價和車子過多城市污染的問題上都有一個共同的毛病。就是用暴力手段控制需求。這個稍微動腦子想像都是錯誤的。就發達國家的經驗來看，應該增加使用成本來控制房價和汽車。這才是良好的辦法，而現在的控制最後很有可能遭到市場的報復，使得老百姓最後為錯誤買單！

『陸』 面對高房價，老百姓應該做什麼

伴隨著這一輪房價的高漲，老百姓心潮起伏，坐立不安，有錢的再也經不住房價暴漲的誘惑，咬牙一擲千金先買再說，沒錢的看著一騎絕塵的房價，除了困惑就是無奈——難道這就是傳說中的泡沫？ 說到中國的房價，我必須先說一個問題——投機，投機所必須的兩個要素就是：大資金的操縱和小資金的跟風，從400年前荷蘭鬱金香花莖投機導致大面積中產階級破產到現階段中國股市投機導致A股泡沫破滅，其投機原理大同小異，而樓市的投機又何嘗不是如此呢？老百姓永遠都是被操控而跟風的那一個群體，所以每每受損失慘重的都是老百姓，A股市場如此，樓市也是如此！而最殘忍，最讓人憤怒的是一些所謂的專家，他們為大機構的利益搖旗吶喊，製造輿論，混淆視聽，愚弄民眾。 在殘酷的現實中，沒有一定的自我保護能力就只能被人魚肉。所以老百姓對於房子，股票這些問題，要有自己的認識，不要人雲亦雲，起碼的判斷能力要有啊！不要聽沙澠農（專家）在6000點時還說什麼價值投資，也不要聽徐癲慶（教授）在房價高的讓人窒息之時說防止房價在次暴漲，總之呢，要投資或投機要有自己的依據，當然了不可能每個人都有那麼高的水平和境界，而居住問題卻總要解決，那要怎麼辦呢？ 當房價連創新高時，老百姓害怕了，買吧，那是一筆不菲的數字，以後的生活質量都要受到影響；不買吧，再漲怎麼辦啊，那豈不是負擔更重？於是覺得晚買不如早買，早點做房奴，早點解脫，早死早超生啊！呵呵，中計了吧！地產大鱷們要的就是這效果，不榨乾你們，他們玩什麼啊？一下子我們好像陷入了一種無助的境地，炒股輸了，你說我貪心才給人家鑽空子，我自認倒霉，可是我買房是自己住啊，眼睜睜看著100萬的房子縮水50萬了，還欠銀行70萬呢！辛辛苦苦的血汗錢就這樣被大鱷們捲走了，想想都郁悶啊！ 其實這種現狀真的無法改變嗎？我認為老百姓只要做到兩點就能在不斷變幻的房價中泰然處之。 一，看清本質，房價的暴漲是金融大鱷的操縱和大量跟風盤所致，這樣的房價豈能持續？他們只不過是為了套利罷了，一旦這個套利過程結束，房價自然暴跌，現在所謂的救市言論只是在愚弄民眾罷了，怎麼救？是國家出錢接盤呢？還是忽悠老百姓接盤？說到底，救市最終要有人接盤嘛！這個問題大家自己思考吧！ 二，解放思想，為什麼好多老百姓最後忍不住在高位接盤，損失慘重，是因為他們覺得一定要買房子，形成思維定勢，最後經不住房價暴漲的誘惑犯下嚴重錯誤，一旦思維定勢，看問題就會片面，加上一些專家的輿論轟炸，犯錯就很難免了，我們為什麼不換個角度想問題呢:你有沒有想過房價收入比如此之高是人民無力承受的？有沒有想過沒有一種商品會永遠的漲？有沒有想過房價一旦進入下降通道是一種什麼樣的情形？......就算上面的問題你都沒想到，那你有沒有想到起碼租房比買房輕松很多（如果你貸款買房，利息都比房租高），而且沒風險！所以解放思想的實質就是，房價不到人民合理的承受水平堅決不買(可以參照其他國家的房價收入比，綜合比較)，當然如果你想投機的除外！ 我想現階段中國老百姓對待房價的態度只能如此了，你可以不參加投機卻不能阻止投機，更不可能像國外一樣遊街抗議，給政府施壓，讓其解決投機問題，改善民生！小心把你給逮起來蹲大獄！那樣就更不合算了！

『柒』 面對當今樓市高房價年輕人應該怎麼做

年輕人可以去租房，但還是要努力賺錢買房。不過要知道租售同權的本質，鼓勵租房的意思就是讓你買不起房（不斷上漲的房價），然後把房產集中在富人和大集團手裡，然後以高價租給剛需。如果剛需的工資漲幅沒有房價漲幅高（必然），肯定買房越來越困難，直至你絕望然後放棄買房。馬雲說以後房子如蔥就是讓大家別買房以免推高房價，他好悄悄布局這個（實現未來20-30年計劃）。現在人人都能買房意味著人人都實現了財富增值，這不是斷了銀行、巨頭、富人、國家的財路嗎？經過我粗略測算，從20-30周期來看，如果剛需逐漸都租房的話，銀行、房地產商、租賃財團、綜合巨頭、國家稅收等在房地產方面動的收益率遠比通過銀行直接放貸款給剛需的收益更高。現在剛需每月40%-50%的收入用於還房貸，最後還能落下一套房子；而以後房租越來越高也要每月40%-50%的收入用於租房，但最後剛需卻一無所有，這樣各利益集團才能最有效的榨取剛需，實現最大化的利潤，這就是租售同權為啥這么受到鼓吹的原因！！！比如目前上海市區房月租高達90-130元/平，三口之家70-90平租房的話月租金～10000元。若用這個錢按揭貸款可貸款130～200萬，首付三成的話能買180-200萬的房子，實在買不起大的在市區買40平左右也行啊，雖說小些總歸屬於自己，或者轉租出去再補些差價（努力些賺錢）租個大些的也不錯。

『捌』 面對越來越高的房價，有什麼好的應對措施

每個縣把就業放在首位，達到充分就業，才能創造財富，消滅黑惡勢專力，防止違法亂紀，避免屬私人剝削，並把商品房改為永久產權，按照房屋室內面積，每年繳納土地使用費，由物業管理部門代收，扣取代收費後，集中繳給縣區級財政，同時取消土地出讓金，房價肯定保持穩定增長，每個家庭就會買到房屋，振興城鎮經濟，維護社會公平！

『玖』 孔子是如何面對高房價的

1、有沒有房產是無所謂的，更重要的是自己的理想抱負能不能實現，為了理想，隨時可以拋棄房產；
2、住房的好壞無所謂，關鍵要看住在一起的鄰居德行是否高尚；
3、房屋的品質和裝修也無所謂，關鍵要看住在房子里的人言行舉止是否合乎禮制。
那麼在今天，孔子的這些住房理念是否派得上用場呢？我以為很難。
首先，從去年下半年到現在，房價飆升，房產簡直成了分割社會階層的利刃，「學而優則仕，仕而優則學」，你孔子最初的努力學習，不就是為了恢復家族的榮光嗎？學習是一種途徑，但如果無論如何刻苦學習，刻苦工作，都買不上一套房，那該怎麼辦呢？孔子的意思是向顏回學習，租房、住經適房、小戶型……這還用聖人教嗎？
其次，孔子覺得不買學區房，住在菜場小學旁邊也無所謂。但你架不住那麼多人在搶學區房，這不是用德行修養能夠勸阻的吧？
再次，住在房子里，言行舉止要反映出德行來，在今天更是缺乏可操作性。所以孔子提出「慎獨」，也就是不要躲在家裡，看一些逾越禮制的視聽節目。但這個似乎更難，能夠搞好個人衛生，不驚擾鄰居就不錯了。
一言以蔽之，孔子的思想在個體的德行修養方面，仍有相當影響，但面對今天的公共事務，特別是最重要的社會經濟現象，則完全沒有任何解釋能力，也提不出多少有價值的參考意見。作為一種政統，它既不能幫助為政者解釋房價因何上漲，也不能告訴投資者當如何應對。我們不苛求2500年前的孔子有先知之明。但2500年後的今天，面對全民都很關注的這個社會經濟問題，那些現世的儒學信奉者們又何嘗給予了一言半語的學理闡發？