1. 重慶的房價是哪個市長來了才上漲的
哈哈 不敢說~反正現在就是在漲
2. 市長為什麼要特別關注房價問題
房價的油水最高啊
3. 重慶房價火熱拷問市場與市長誰靠得住
新一輪房地產調控經過了兩個重要階段。一是2016年元旦前後的多個重點城市密集出台房地產調控政策,重點是限購限貸政策。給熱的發燙的全國房地產市場特別是一二線城市以及省會城市的高房價潑去一大盆冷水。接著這些市場逐漸地冷卻下來。但是,開發商、炒房客、中介公司以及一些土地財政依賴程度高的地方政府並沒有「死心」,而是寄希望於歷次調控政策無功而返再次上演。
第二個階段是中央經濟工作會議的召開。首次在最高層會議上對房地產特別是住房市場做出了重大決策。一個重大決定是對房子進行了定位:要堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位。僅僅看似短短的一句話,對房地產市場影響是非常巨大的。中央經濟工作會議徹底斷了以上「諸君」希望調控再次無功而返的「夢想」。全國房價特別是前期炒作成份大的深圳等城市房價出現明顯回落,房價迅速穩定下來。
然而,有一個城市的房價近期卻出現了逆勢上揚,全國購房客蜂擁而至,新華社記者用標題為:「打著飛的重慶買房」來報道火熱局面。到底怎麼回事?重慶怎麼了而又發生了什麼?重慶不是房價控制一直非常平穩嗎?
眾所周知,重慶市長黃奇帆卸任引發了重慶房地產市場的異動。市場認為重慶房價之所以長期穩定,並遠遠低於其他三個直轄市,主要是黃奇帆任市長期間出台的調控政策有效。而黃奇帆的離任,使得重慶房價有了「補漲」的機會。開發商、炒房客等房地產利益共同體攜手大肆渲染炒作黃奇帆卸任市長對重慶房地產的利好。不能不佩服這個炒作或多或少起到了一定效果。
新華社記者調查顯示,歲末年初,當全國樓市在不斷升級加碼的調控中逐漸冷卻的時候,重慶的房地產市場卻開始火熱起來。根據一份房地產研究機構的統計數據顯示,從2016年12月下旬開始,重慶的新建商品房成交面積明顯升溫。而過去5年時間內,重慶房價僅僅上漲了12%。新華社記者走訪重慶主城區部分房地產開發項目了解到,去年年底以來,到重慶買房的外地客戶確實比以前多了一些,主要集中在江北嘴、北濱路、南濱路等長江和嘉陵江「兩江四岸」核心區域。一位重慶網友告訴記者,去年國慶節期間看了一套房子,前幾天突然接到開發商的漲價電話,而且漲幅不小。元旦假期從北方去重慶看房的牛先生也表示,看了一個江北區的樓盤,近期每平方米漲了近千元。
事實已經證明,隨著去年底黃奇帆卸任市長開始,在全國房價逐漸冷卻的同時,重慶房價逆勢火熱上漲是毋庸置疑的,與黃奇帆卸任市長關系密切也是不容懷疑的。
這最少引發一些思考。重慶房價是否被行政手段長期壓抑?雖然需要觀察,但一點必須堅信,市場是非常倔強的,能夠壓抑一時,絕不能壓抑長久。一旦有喘息機會,就會自我迅速修復,恢復本來面目。
最大的思考是,無論是房地產包括控制房價,還是其他一切經濟活動,寄託在一人或者個別官員身上是靠不住的。最終還是市場說了算,而非市長說了算。市場機制,法制制度,最能靠得住,相反人為意志,市長長官政策,最終還是靠不住的。
一定要培育好市場機制,法制環境,在體制機制上做足功課,這才是最終依靠。這才能使得經濟主體找市場而不找市長。這是重慶房價逆全國大勢而獨立特行上漲帶來的最深刻思考。
4. 重慶歷任市長
這個完全可以網路啥,,黃奇帆吧,這個人在重慶時間久,掌控經濟有點貢獻,不然房價不會這么低
5. 重慶為什麼能把房價控製得那麼好
重慶的房價確實不算高,很喜歡這座城市
6. 重慶房價控制的好,還是按套內面積賣,黃很有水平
有區域是建面出售,但是沒算公攤。房價控制這個你得考慮到收入。總提還是比其他城市控製得好。
7. 現在重慶哪個區房價最高,大約多少錢一平
我不是房地產專業人士,交流一下吧
目前從重慶的城市規劃上來說,蔡家還不錯,單價低,環境好,適合自住,但是相應的,那邊土地儲備量也比較大,如果你要考慮投資,還是關注濱江路(四條濱江路)版塊,
比如南岸洋人街搬遷以後,會有新盤出來,加上正在銷售的泊悅瀾庭等樓盤,都算品質大盤,對面是大劇院 ,而且目前來看,價格不算高,值得關注!
在我看來 ,重慶房價在全國相對較有優勢,加上重慶肯定算網紅城市,目前競爭力節節飆升到,肯定會有越來越多的外地人(不乏中產)或者自住或者投資,去買濱江房,畢竟長江和嘉陵江這是重慶獨有,而二江交匯更加難得,這些樓盤,可以欣賞美麗的江景,而這些區域的土地儲備非常稀少,政府也會嚴格控制開發商質量,多半是精品樓盤。
那麼,對房價的考慮,我有一些觀點:以風景為主,至於離目前幾個核心商圈的距離倒是基次了,基於3點:
(第一 )電商的發展,讓很多人包括我自己幾乎不逛商場,全部淘寶搞定,所以只要周邊有吃喝玩樂就行;
(第二)別說品質樓盤,就連公租房汽車的保有量都很大 距離10公里或者25公里,通勤時間差距不大;
(第三)按部就班的高收入上班族越來越少了,這是趨勢,這部分人有更多的選擇權,會成為真正的自由職業者,再哪個去住,甚至在哪個城市住,都無所謂,手機在身邊就能工作。
基於以上觀點,自住可以選擇蔡家,投資就得選擇土地儲備少,風景無法復制的地段了 ,我目前也有這樣的投資意向,所有分享給大家!
8. 陪都市長:吳國禛當時在重慶居家何處
您好!1939年,吳國楨任重慶市長,住在重慶南山官邸!
9. 尊敬的市長你好!重慶市的房價與職工能支配的工資成反比,在加上物價不斷上漲,工資卻一直不漲,
從古至今,我們國家都是提供廉價勞工,怎麼都擺脫不了高工作量,底微回報的命運。政府雖然時常在倡議這樣那樣的惠民政策,可惜最終得到好處的都上政府的關系戶,然而真正的低收入群體只能望而興嘆什麼也沒得到。