老式小區加裝電梯為什麼影響房價

㈠ 老舊小區改造加裝電梯是利大於弊嗎

老舊小區改造加裝電梯是利大於弊嗎？我是酉水之子，我來回答這個和老舊小區改造加裝電梯有關的問題。個人認為老舊小區在改造的過程當中加裝電梯是利大於弊的。

家中間氣的老舊小區將會變得更好，自然是利大於弊

如果老舊小區安裝電梯實現了，那麼這個小區的每一個業主的房子是升值的，如果他們能夠算這筆賬，這個房子肯定可以加動電梯，這對業主來說是有利的。

當然，老舊小區安裝電梯也存在一些弊端，比如對小區房屋牆體的破壞，是否會引發安全事故。加裝電梯，小區裡面的業主需要交錢，那麼這其中就有可能產生糾紛，意見如果不統一，這個工作也很難做。

但是總體而言，個人認為加裝電梯有利於小區業主的出行，有利於房子升值，有利於提升小區居住的品質，我個人認為利大於弊。

（酉水之子）

㈡ 為什麼加裝電梯，一樓就會貶值

我們都知道，房子超過七層樓是需要裝電梯的，如果低於七層，那就不需要。同時沒有裝電梯的房子，第一層，第二層，第三層的價格都是相對高樓層是比較高的。你們知道是什麼原因嗎？其實就是居民不用爬那麼多樓層，讓他們更輕松。如果加裝了電梯，那麼一樓就會貶值。你們又知道這是什麼原因嗎？

房價，它是會根據樓層來定價的。頂樓和中間層的價格區別挺明顯的。所以我們在買房前需要和房地產商確認，會不會加裝電梯等等與物業有關的。加裝電梯後，一樓是會貶值的，以上就是我對貶值原因的分析。不知道在座的各位是否有其他的想法，如果有，那就來評論區寫出您的想法吧！

㈢ 舊樓加裝電梯為什麼低樓層貶值高樓層開舊值

沒電梯的小區，底層優勢是不爬樓梯，缺點是潮濕，高層優先是不潮濕，缺點就是爬樓梯！如果加裝電梯，頂樓缺點沒了，底層優點沒了，當然買頂層的就多了。

㈣ 為什麼舊樓加裝電梯,高層會升值而低層卻貶值呢

其實很簡單，邁高電梯提醒您，在沒有電梯的情況下，底層的最大優勢是上樓不費力，但是缺點是很潮濕。再有了電梯之後，高層不僅上下樓不費力，視野還更好，還不潮濕，底層自然沒有了優勢、

㈤ 老房子加裝電梯有補貼，為什麼很多小區不裝

因為要求既有住宅需地面四層及以上，且加裝電梯在原產權建設紅線范圍內。

既有住宅加裝電梯應同時滿足以下條件：市內五區已建成投入使用、具有合法權屬證明；既有住宅需地面四層及以上，且加裝電梯在原產權建設紅線范圍內。對於單梯為單一產權的住宅、別墅及已列入房屋徵收改造計劃的住宅，不適用本意見。

既有住宅加裝電梯以棟（單元）為單位進行，應經本棟（單元）房屋專有部分佔本棟（單元）建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，並簽訂加裝電梯協議。擬佔用業主專有部分的，還應徵得該專有部分的業主同意。

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既有住宅加裝電梯的相關要求規定：

1、申請人委託具有相應資質的設計單位編制符合建築設計、結構安全、消防安全、電氣安全、環境保護、防雷和特種設備等相關規范、標準的既有住宅加裝電梯方案。

2、申請人應簽訂同意加裝電梯協議，協議需明確加裝電梯工程費用的預算及其籌集方案，以及電梯建成後所有權歸屬、加裝電梯投入使用後運行維修費用（電費、保養、維修、更新、管理費用）分擔方案、電梯運行維護保養委託方案等內容。

3、社區居委會負責組織公示，應在擬加裝電梯小區公示欄和擬加裝電梯單元出入口處就加裝電梯方案和協議進行公示，公示期不少於10日。

㈥ 雲南一老小區裝上了共享電梯，這對此小區的房價有何影響

自從住房商品化以來，人們對住宅的訴求越來越高了，戶型的結構是否合理，採光情況怎麼樣，小區綠化面積有多大的比例，房屋容積率有多大，是多層還是高層，有沒有電梯等，真的是客戶結合自己的需求提出了各種各樣的要求，在一些早年建好的老舊小區的問題上，沒有電梯成了硬傷，現在在雲南，有一個老小區裝上了共享電梯，那麼這種裝了共享電梯的小區房價會有所波動嗎？

電梯如果不定定期維護和檢修，就會存在很大的安全隱患，到時候給居住的業主帶來的是無盡的麻煩，所以小區的業主一定要求物業或者電梯運營商對電梯的使用安全做好保障，這樣才可以成為小區的加分項，也是對小區業主生命安全的一種保障。

大家對於舊小區加裝電梯的做法怎麼看呢？

㈦ 老樓加裝電梯房子會增值嗎

老樓住戶花復20多萬加裝電制梯 ，按樓層分攤費用，房子一定增值。

如今，加裝完畢的電梯運行平穩且無噪音，還有空調設備。業主進電梯要刷卡才能乘坐，也保證了安全。老舊小區中加裝的新電梯，也讓其他樓棟的住戶羨慕不已。

來源：網易新聞

㈧ 老房子加裝電梯有補助，為什麼很多小區還是不願意裝

老舊小區加裝電梯好處很多，能夠方便老人上下樓，還能夠提高小區的房價等等。不過，有很多小區依舊沒有加裝電梯，原因何在？首先，老舊小區加裝電梯的補貼並不能夠覆蓋全部費用；其次，老舊小區加裝電梯有限制性條件，很多底層住戶並不願意加裝電梯；再次，加裝電梯也是一筆不小的支出，部分沒有老人的家庭也不願意掏這一筆錢；最後，老舊小區加裝電梯要充分考慮到所有業主的利益，特別是底層業主的利益。老舊小區加裝電梯是好事，千萬不要因此鬧得鄰里不和諧。

加裝電梯與樓梯保持距離

老舊小區加裝電梯是好事，只要綜合考慮全體業主的利益之後，才能夠加裝成功！